مزایده فروش خانه مسکونی دو طبقه با پلاک ثبتی 2091 فرعی از 478 اصلی بخش ثبتی 3 سبزوار. ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سبزوار

موضوع آگهی:

آگهی مزایده ( دستور فروش )  مزایده پلاک ثبتی2091 فرعی  از 478 اصلی  بخش  ثبتی 3  سبزوار - آدرس:توحید شهر-خیابان معلم-معلم 4-پلاک 804 با توجه به قرارصادره،اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده واخذ توضیحات طرفین ازملک مورد نظربازدید به عمل آمد که گزارش کارشناسی به شرح زیرتقدیم میگردد. بر اساس تصویر مدارک ارائه شده و برطبق آنچه عینیت دارد و با قبول مسئولیت صحت و سقم  ارائه مدارک و مستندات توسط خواهان و خوانده و لزوم ارائه مستندات آن به دادگاه محترم و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی که ممکن است وجود داشته باشد رسیدگی های انجام شده بر اساس محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات مالک و در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی است . بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده وهرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است . نظریه کارشناسی حاضر صرفاٌ در محدوده قرار کارشناسی صادر بوده و در خصوص سایر دعاوی و .... احتمالی ،موضوعیت ندارد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی ، مدارک و مستندات جدیدی از سوی متقاضی پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید آن مقام قضایی محترم و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود .پلاک ثبتی مورد نظربرابراسناد ارائه شده  به شماره پلاک ثبتی2091 فرعی  از 478 اصلی  بخش  ثبتی3 سبزوار به مساحت 242مترمربع وضعیت خاص:طلق-نوع ملک:خانه،با مالکیت خانم پری چهر غلام پور فرزند احمد و آقای مصطفی محتشمی فر فرزند اکبر هر کدام با میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان میباشد. پلاک مورد نظردر وضع موجود در2طبقه (زیرزمین وهمکف)که اسکلت کل ساختمان نیمه اسکلت دیوارباربر،سقف طبقات طاق ضربی،فاقد نما از سمت کوچه،دارای دو درب ورودی فلزی بزرگ ویک درب فلزی کوچک ازسمت کوچه و فضای سبز،کف حیاط موزائیک،دیوارهای حیاط اندود سیمان سیاه بوده که توصیف طبقات به شرح زیرمیباشد. 1- یک باب منزل مسکونی در طبقه زیرزمین به مساحت حدود 100مترمربع به صورت یک اتاق خواب که کف واحد سرامیک،پنجره ها فلزی،دیوارها  وسقف اندود گچ، درب اتاق و سرویس بهداشتی چوبی،دیوارهای آشپزخانه تا ارتفاع 2متر کاشی ، بدنه و کف سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک، پنجره ها فلزی، کابینت فلز با درهای ام دی اف( MDF) و واحد مذکور در تصرف مالک میباشد.2- یک باب منزل مسکونی  در طبقه همکف با زیربنای مساحت حدود140متر مربع به صورت دو اتاق خواب بوده که کف واحد سرامیک ،دیواراتاق ها رنگ و دیوار پذیرایی نقاشی شده ،در اتاقها و سرویس بهداشتی چوبی،دیوارهای آشپزخانه تا ارتفاع 3متر کاشی ، بدنه و کف سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک، پنجره ها فلزی، کابینت ام دی اف( ،گرمایش پکیج ،سرمایش کولرآبی ،قدمت بنای ساخته شده حدودا 25سال،وکیفیت مصالح اجرا شده در حد معمول ، دارای انشعابات آب ،برق و گازبوده و درزمان بازدید واحد مذکور خالی بوده است.لذا باعنایت به  تحقیقات محلی، موقعیت مکانی ،ممردسترسی ،قدمت و کیفیت بنا،شکل هندسی، نوع کاربری، در نظرگرفتن عرف محل و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی و حقوقی ، عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعهدات احتمالی ،شهردای،مالیات و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی ارزش شش دانگ پلاک موصوف به مبلغ 7/100/000/000 تومان( هفت میلیارد و یکصد میلیون تومان) تعیین و تقدیم میگردد. مقرر گردید مزایده    در  تاریخ  1405/08/10   ساعت 08:00 الی 12:00 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج  3005107138000156 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان  از مال  مذکور داده شود  . *نکته : وفق تبصره ماده 17 شیوه نامه برگزاری مزایده های الکترونیک به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه ، در صورتی که پیشنهاد قیمت  60 ثانیه مانده به انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید . تکرار این امر ساعت 18 عصرامکانپذیر است .   حکیم - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140525920000088352