مزایده فروش دو باب مغازه مشاعی در خیابان امام شهرستان اهر (نوبت اول) ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اهر

موضوع آگهی:

  آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) نظر برصدور حکم فروش ازشعبه 3 دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر مبنی بر فروش دو باب مغازه از بابت دعوی :جواد اکبرزاده ، نیر اکبرزاده و طاهره عمرانی   علیه: عباس اکبرزاده اهری به خواسته فروش املاک مشاعی  که مشخصات آن به شرح ذیل میباشد: 1- ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه واقع در خیابان امام - روبروی بانک ملت به پلاک ثبتی 2300/1 - قطعه یک تفکیکی بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجان شرقی بمساحت 13/90 متر مربع که تحت شماره دفتر الکترونیکی 139620304010000485 بنام آقای احمد اکبرزاده اهری ثبت و سند مالکیت تک برگی المثنی به شماره چاپی 345532 ( الف -95 ) صادر و تسلیم مالک شده و حدود اربعه آن ؛ شمالا دیواریست بطول 2/70 متر به پلاک 2306 مکرر- شرقا پی مشترک بطول 6/04 متر به شماره 2300/2 اصلی - جنوبا دیواریست بطول 2/65 متر به پیاده رو خیابان و دهنه دکان در این حد است - غربا در 2 قسمت، اول دیواریست مشترک بطول 4/39 متر به 2299 اصلی ، دوم دیواریست بطول 0/30 متر به پلاک 2306 مکرر . - پلاک ثبتی 2300/1 در دو طبقه احداث شده و طبقه همکف یکباب مغازه به دهنه 2/65 متر و به عمق متوسط 5/35 متر میباشد و دارای انشعاب برق مستقل و گاز مشترک بوده و کف مغازه سرامیک و پوشش دیوارها قسمتی دیوارپوش پلاستیکی و قسمتی مینرال و درب جاماکی فلزی و کرکره مشبک فلزی می باشد و نازک کاری نیاز به تعمیرات و نوسازی دارند و در تاریخ بازدید بصورت تخلیه مشاهده گردید. ضمنا طبقه فوقانی مغازه مذکور،برابر گواهی پایانکار شماره 1404007427 مورخ 1404/12/17 بصورت یک واحد انباری به مساحت 17.10 متر مربع می باشد و ورودی آن بصورت بازشو از سقف مغازه می باشد ارتفاع مفید مغازه 3.75 متر. 2- ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه واقع در خیابان امام - روبروی بانک ملت به پلاک ثبتی 2300/2 اصلی بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجان شرقی بمساحت 22/8 متر مربع که تحت شماره دفتر الکترونیکی 139620304010000486 بنام آقای احمد اکبرزاده اهری ثبت و سند مالکیت تک برگی المثنی به شماره چاپی 345533 ( الف -95 ) صادر و تسلیم مالک شده و حدود اربعه آن ؛ شمالا دیواریست بطول 2/40 متر به پلاک 2306 مکرر- شرقا در 2 قسمت، اول دیواریست بطول 1/70 متر بطور شکسته به پلاک مرقوم، دوم پی است بطول 6/19 متر بطور شکسته به شماره شماره 2300/3 اصلی - جنوبا دیواریست بطول 3/95 متر به پیاده رو خیابان و دهنه دکان در این حد است - غربا پی مشترک بطول 6/04 متر به 2300/1 اصلی. پلاک مورد نظردر دو طبقه احداث شده و ورودی طبقه فوقانی بصورت راه پله از حد شرقی این پلاک میباشد و طبقه همکف بعنوان یکباب مغازه به دهنه 2/75 و به عمق متوسط 6/90 متر و شامل انشعابات برق مستقل و آب و گاز مشترک می باشد و کف مغازه قسمتی موزائیک وقسمتی اندودسیمان و پوشش دیوارها از نوع اندود مینرال و درب جاماکی فلزی و کرکره مشبک فلزی می باشد و همگی نازک کاری نیاز به تعمیرات و نوسازی دارند و در تاریخ بازدید بصورت تخلیه مشاهده گردید؛ارتفاع مفید مغازه 3.75 متر ضمنا طبقه فوقانی مغازه مذکور،برابر گواهی پایانکار شماره 1404007430 مورخ 1404/12/17 بصورت یک واحد انباری به مساحت 27.54 متر مربع می باشد   نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق و مد نظر قرار دادن موقعیت ملک و ارزش منطقه، استقرار آن نسبت به معابر موجود اصلی و فرعی، ابعاد و اضلاع و شکل هندسی، مقدار مساحت، نوع کاربری، نوع سیستم سازه ای و استحکام، کیفیت و کمیت مصالح مصرفی، نوع تاسیسات منصوبه، قدمت و استهلاک اعیانی ها، امتیازات، رونق محل، لحاظ قیمت های روز، بدون لحاظ هرگونه معارض و دیون و مشکلات ناشی از دستگاههای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و .... از جمله نقل و انتقالات بعدی که ممکن است داشته باشد و سایر عوامل و جوانب و پارامترهای مؤثر در موضوع: - ارزش عرصه و اعیان ششدانگ یکباب مغازه پلاک ثبتی 2300/1 واقع در همکف بمساحت 13.90 متر مربع به انضمام انباری طبقه اول به مساحت 17.10 متر مربع به ارزش131/500/000/000ریال - ارزش عرصه و اعیان ششدانگ یکباب مغازه پلاک ثبتی 2300/2 واقع در همکف بمساحت 22.80 متر مربع به انضمام انباری طبقه اول به مساحت 27.54 متر مربع به ارزش209/172/000/000ریال و ششدانگ تملاک فوق ازطریق مزایده و با قیمت پایه کارشناسی و با شرایط ذیل به فروش می رسد: 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1405/08/20   ساعت 8:00  صبح  الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی 10 درصد قیمت کارشناسی  را پرداخت نماید و نسبت به مابقی 90 درصد مبلغ مورد مزایده پس از تائید و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده حداکثر30 روز مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از ملک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920007479144