مزایده فروش دو قطعه زمین کشاورزی در آمل جهت تقسیم ترکه. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول      درپرونده کلاسه  اجرائی0401595 شعبه دوم اجرای احکام مدنی  دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: مریم برزگر - ام البنین برزگر خوانده/متهم: گلون گل پور - عبدالعلی برزگر - قهرمان برزگر خواسته/اتهام: تقسیم ترکه - حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390011739776-140447390003999473  حکم به فروش دو قطعه زمین شامل زمین کشاورزی کل پشت(گاو دشت) و پلاک ثبتی 97 فرعی از 49 اصلی بخش 3 ثبتی آمل وفق کروکی ترسیمی کارشناس رسمی دادگستری و تقسیم وجوه حاصل از فروش فی مابین وراث بر اساس قانون ارث بعنوان اصل خواسته وپرداخت نیم عشر در حق دولت.     لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له  جهت فروش زمین موضوع اجراییه  در نظر دارد زمین کشاورزی کل پشت(گاو دشت) که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید            احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140447100074692672 در پرونده به شماره بایگانی 0401595 در خصوص ارزیابی، تعیین قیمت و محاسبه ارزش زمین تعرفه شده واقع در شهرستان آمل بخش دشت‌سر روستای وسطی‌کلا اینجانب هادی باقری کارشناس منتخب پس از اطلاع از تصمیم آن مقام محترم و مطالعه پرونده و تدقیق در قرار مربوطه به شرح "با توجه به اجرائیه صادره مبنی بر درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140347390011739776 و 14044739000399473 حکم به فروش  قطعه زمین شامل زمین کشاورزی کل‌پشت (گاودشت)  وفق کروکی ترسیمی کارشناس رسمی دادگستری لذا نسبت به ارزیابی قطعات مذکور واقع در روستای وسطی‌کلا اقدام و نتیجه را به این اجراء اعلام نمائید" ضمن بازدید از عرصه مورد نظر باتفاق خواهان و همچنین بررسی و تحقیقات بعمل آمده گزارش کارشناسی به شرح ذیل جهت استحضار و بهره‌برداری قضائی ایفاد می‌شود:     مشاهدات و اطلاعات پایه         عرصه مورد نظر زمین زراعی واقع در بخش دشت‌سر روستای وسطی‌کلا آیش گاودشت با حدود اربعه شمال- زمین فرزندان حاج جمعلی فضلی جنوب- فرزندان علی فضلی، شرق- نهر آب زراعی مربوط به خانواده حاجی‌پور و غرب- جاده بین مزارع و نهر لاشنک می‌باشد. این زمین به مساحت 5340 متر مربع در 6 قطعه مجزا بصورت شرقی- غربی است (به علت اختلال سراسری در اینترنت امکان احصاء تصویر هوایی قابل اعتماد از طریق گوگل ارت فراهم نبود). عرصه تعرفه شده بصورت شالیزاری بوده و تقریباً محاط بین دو ردیف برق فشار قوی بوده که در زمان معاینه در آستانه آماده‌سازی جهت کشت و کار فصل جاری بوده و طبق تحقیق و استعلام بعمل آمده از شورای اسلامی و دهیار روستا کاملاً خارج از طرح هادی مصوب روستای وسطی‌کلا و دارای یک حلقه چاه آب به عمق 40 متر و دارای انشعاب برق است.   نتیجه کارشناسی   با توجه به مراتب فوق‌الذکر و بررسی محلی و منطقه‌ای بعمل آمده و استعلام شفاهی از ارکان اصلی روستا و مطلعین محلی و مشاورین املاک بلحاظ موقعیت مکانی نظیر فاصله با روستا و خارج از بافت بودن کاربری زراعی و به تبع آن ممنوعیت تغییر کاربری بدون اخذ مجوز از مبادی ذیربط شکل ابعاد قرار گرفتن در مسیر برق فشار قوی امکانات دسترسی و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی به ازای هر متر مربع 5/000/000 پنج میلیون ریال و در مساحت 5340 متر مربع مبلغ 26/700/000/000 بیست و شش میلیارد و هفتصد میلیون ریال معادل دو میلیارد و ششصد و هفتاد میلیون تومان برآورد می‌شود.         را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز دو شنبه مورخ 1405/06/30از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.     مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920000407369