مزایده فروش دو واحد آپارتمان اداری در تهران به دلیل محکومیت شرکت کرمان تابلو. ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی
  بموجب دادنامه شماره  9909970228501340 و 140068390004052899 صادره از شعبه 25  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه0202464 له اب وفاضلاب استان تهران علیه شرکت کرمان تابلو که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 428/191/602/829 ریال بابت اصل خواسته با کلیه هزینه های دادرسی  و مبلغ 21/409/580/141 ریال بابت نیم عشر اجرای در حق دولت گردیده . آدرس ملک : خیابان کریم خان زند ، خیابان خردمند جنوبی ، نبش بن بست یکم ، پلاک 5 ، طبقات همکف وسوم 1- مشخصات سند مالکیت پلاک ثبتی 53384 فرعی از 6933 اصلی : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان اداری ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 53384  فرعی از 6933 اصلی قطعه2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 56 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت203.72 مترمربع واقع در همکف که مقدار 8.4 مترمربع آن به صورت بالکن است ضمناً مقدار 1.46 مترمربع هنگام بازسازی جزء تعریض گذر غربی خواهد شد با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که سند تک برگ شش دانگ عرصه و اعیان به شماره 967771 سری ب سال 99 به شماره شناسه یکتا 139920301025049516 ثبت و صادر گردیده است. توضیحات : با حق استفاده از حیاط جهت پارک یه دستگاه اتومبیل سواری و محدودیت در رهن بانک نجارت می باشد. 2- مشخصات مدارک ثبتی و شهرداری پلاک ثبتی 56951 فرعی از 6933 اصلی: عرصه و اعیان  دستگاه آپارتمان اداری (وضعیت خاص طلق) به شماره 56951  فرعی از 6933 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 56 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 47.58 مترمربع واقع در نیم طبقه 3 ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، که سند مالکیت تک برگ ششدانگ عرصه و اعیان به شماره 606100 سری ب/99  و شناسه یکتای 140020301025000977 ثبت و صادر گردیده است. محدودیت : در رهن بانک خاورمیانه ثبت گردیده است .  حدود و رسیدگی : گزارش کارشناسی در محدوده قرار کارشناسی و به استناد تصاویر اسناد و مدارک ابرازی و موجود در دادگاه و بازدید بعمل آمده از ملک و صرفاً جهت بهره برداری  شعبه ششم اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران تنظیم گردیده و قابل استناد و استفاده در سایر مراجع قضائی و یا مراجع دیگر نبوده و بررسی صحت و اصالت مستندات ابرازی مسئولیت هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن استعلام ثبتی در خصوص واگذاری ملک یا قسمتی از آن بغیر از طریق ،قولنامه وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ،ملک حقوق اشخاص ثالث یا هر گونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی خارج از صلاحیت اینجانبان بوده و مسئولیت آن بر عهده ارائه کننده آن بوده و چنانچه مغایرتی میان اصل اسناد و کپی ها وجود داشته باشد و یا اسناد جدید و قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظر کارشناسی موثر واقع شود گزارش کارشناسی حسب الامر مقام محترم قضایی قابل بازنگری بوده و مسئولیتی متوجه این بررسی و نظر کارشناسی نمیباشد.ارزیابی انجام شده قیمت روز پلاک ثبتی مورد تعرفه در شرایط کنونی بوده و با توجه به نوسان بازار و تغییر قیمت ها و هر گونه شوک در جهت کاهش یا افزایش در نرخهای بازار خارج از این اظهار نظر کارشناسی بوده و انتظار تغییر قیمت در شرایط کنونی اجتناب ناپذیر است. وضعیت کلی ملک : ساختمان دوبر ، نما سنگ ، فاقد آسانسور . مجموعه 5 واحدی و قدیمی ساز می باشد . آپارتمان طبقه همکف دارای یک ورودی و یک راهرو و 5 اتاق که دو اتاق به صورت تودرتو کف سرامیک دیوارها گچ و رنگ است . سرویس بهداشتی و روشویی کف سرامیک دیوار کاشی است . گرمایش و سرمایش اسپیلت . این واحد به هنگام بازدید به صورت دفتر اداری و حسب الاظهار در اختیار شرکت کرمان تابلو قرار داشت . آپارتمان طبقه سوم به صورت سوئیت مسکونی ، دارای هال و پذیرایی کف لمینیت دیوارها کاغذ دیواری و گچ و رنگ است ، آشپزخانه کف لمینیت ، دیوار گچ و رنگ و MDF ، کابینت MDF ، سرویس فرنگی و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، گرمایش و سرمایش اسپیلت . این واحد به هنگام بازدید حسب الاظهار مورد استفاده قرار داشت . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ هر یک از املاک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانبان به شرح ذیل برآورد و اعلام نظر می گردد: 1- آپارتمان به پلاک ثبتی 53384 فرعی از 6933 اصلی به مبلغ 285/000/000/000 ریال (بیست و هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان) . 2- آپارتمان به پلاک ثبتی 56951 فرعی از 6933 اصلی به مبلغ 66/000/000/000 ریال (شش میلیارد وششصد میلیون تومان) شش دانگ پلاکهای فوق الذکر در روز  سه شتبه مورخ  1405/08/05از ساعت 8 الی 12 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://setadiran.ir  از  طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی هر دو پلاک ثبتی 351/000/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9809980939700612