مزایده فروش زمین توقیف شده متعلق به محکوم علیه اسماعیل محمدی بیجائیه در لاهیجان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده غیر منقول نوبت اول )   بموجب پرونده اجرایی به کلاسه های 0201272-0301521 این اجرا و حسب دادنامه های  صادره از شعبه دوم و سوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان محکوم ٌ علیه آقای اسماعیل محمدی بیجائیه بابت دو فقره پرونده مزبور مجموعا" محکوم گردیده به پرداخت علی الحساب مبلغ 39/957/331/079ریال  در حق محکومٌ له آقای  سید قسمت سیدی لالمی و مبلغ 1/997/866/553 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت   ، نظر به اینکه محکوم علیه جهت پرداخت محکوم به  یک قطعه زمین به مساحت 263/93 مترمربع  ، خیابان سردار جنگل-بوجائیه -انتهای خیابان بوستان -پشت مسجد امام حسن مجتبی (ع)ملک شخصی  جهت پرداخت محکوم به در حق محکوم له آقای سیدقسمت سیدی لالمی توقیف گردیده که محکوم ٌ له جهت وصول مطالبات خود درخواست ارزیابی و سپس فروش مال تعرفه شده از طریق مزایده را نموده است ، مال تعرفه شده جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند: ( مشخصات و ارزش ریالی ) مطابق نقشه برداری انجام شده توسط کارشناس محترم نقشه برداری آقای مهندس علی قوامی لاهیجی ملک موضوع پرونده به مساحت 263/93 متر مربع می‌باشد که در مشاهدات صورت گرفته مشخص گردید ملک فاقد اعیانات ساختمانی و انشعابات است در مورد ملک مذکور سند مالکیت رسمی ابراز نگردید. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک وضعیت ملک از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان استعلام شد مطابق استعلام به عمل آمده به شرح مساحت کل عرصه 263/93 متر مربع بوده که مساحت 119/71 متر مربع دارای کاربری مسکونی بوده و مساحت 144/22 متر مربع در خارج از محدوده طرح هادی واقع گردیده است. در مورد وضعیت ملک مذکور از اداره امور منابع آب استعلام شد که مطابق استعلام به عمل آمده به شرح بند1 نامه ی  پیوست در مورد قرارگیری بخشی از اراضی در بستر و حریم رودخانه نقاط مذکور در متن جوابیه اداره امور آب توسط کارشناس محترم نقشه برداری در موقعیت ملک جانمایی گردید که مشخص شد مقدار مساحت واقع در منتهی الیه بستر رودخانه 52/47متر مربع و مساحت واقع در حریم کمی رودخانه 112/51 متر مربع و مساحت باقیمانده پس از کسر حریم کمی رودخانه 98/96 متر مربع می باشد. نتیجه ی کارشناسی و ارزیابی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره-اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و با توجه به موقعیت ملک و بافت محلی-نوع و سطح مرغوبیت ملک از نظر نوع و کیفیت -عرض معبرمجاور-بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثر فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند دهیاری ها -بانک ها موسسات-ارگان ها-نهادها و...)منع معاملاتی-بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و توجها به استعلامات به عمل آمده صرف نظر از احراز صحت اصالت اسناد و مدارک با بررسی های به عمل آمده ارزش شش دانگ ملک موضوع پرونده بدون درنظر گرفتن رهن و بازداشت احتمالی  8.000.000.000ریال(هشت میلیارد ریال)معادل هشت  صد میلیون تومان اعلام و تقویم می گردد. ملک مذکور در روزسه شنبه مورخه 1405/06/31 از ساعت 8 تا 12 به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد                   

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140234920001931256,140234920002941922