مزایده فروش سرقفلی مغازه مشاعی به مساحت ۵۷٫۸۰ مترمربع در نوشهر، خیابان سینا ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر

موضوع آگهی:

آگهی انجام مزایده  به موجب شماره نامه  140247990006275499و  وفق شماره دادنامه های 14014739000830465و140147390008444324  و 140147390008501485صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر مربوط به دعوی خواهان: خانم فاطمه جوادی فرزند بهروز با وکالت آقای سیدرضا موسوی  و آقای علی کیاکجوری و خواندگان: 1-خانم شیرین جوادی2-آقای حسین علی زاده 3- آقای مهدی حسن پور 4- آقای محمد حسن پور  ، حکم بر فروش ملک مشاعی به مساحت 57/80 متر مربع با رعایت مقررات قانون اجرای احکام مدنی وتقسیم ثمن حاصل از فروش سر قفلی ملک مشاعی بین خواهان و خوانده ردیف اول و با رعایت میزان قدرالسهم مشاعی به شرح منعکس در دادخواست تقدیمی و محکومیت خواندگان به پرداخت مبلغ 371000هزار ریال بعنوان هزینه دادرسی و چهل میلیون ریال بعنوان هزینه کارشناسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان صادر و اعلام گردید . مورد مزایده توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی شده است: محل وقوع ملک موردنظر به آدرس (نوشهر-اول خیابان سینا-جنب شرقی سوپر مارکت حسن پور-مغازه موردنظر) شرح گزارش:ملک موردنظر یک باب مغازه در نوار تجاری است به پلاک ثبتی 1895 فرعی مفروز و مجزی شده از 597 فرعی از یک اصلی بخش یک قطعه 8 تفکیکی به مساحت 57.80 مترمربع، این ملک در مختصات X=545241   و Y=4056258 واقع شده است. حدود اربعه این ملک بشرح ذیل است:-شمالاً فاقد حد است.-شرقاً در دو قسمت اول بطول 9 متر و 6.70 متر دیواریست به پلاک 684 فرعی دوم بطول 0.80 متر دیواریست به خیابان.جنوباً بطول 5.10 متر درب و دهانه مغازه است به پیاده رو خیابان سینا.-غرباً در سه قسمت اول بطول 7.50 متر دوم بصورت شمالی بطول 0.20 متر سوم بطول 8 متر دیوار اشتراکی است با مغازه واحد هفتم تفکیکی.لازم به توضیح است که این مغازه داخل در عرصه مشاعی به مساحت 497 مترمربع قرار دارد و این مغازه تحت عنوان قطعه 8 تفکیکی به مساحت کل 57.80 مترمربع میباشد. ارتفاع مفید مغازه حدود 3.48 متر بوده و درب ورودی شیشه سکوریت با کرکره برقی، کف سرامیک،دیوارها آجری به پوشش پتینه،زیر سقفها ورق آلومینیوم نازک و کمپارس و روی آن خرپای چوبی و پوشش حلبی قدیمی است.این مغازه در دو قسمت بوده، در بخش جنوبی به مساحت حدود 36 مترمربع به شکل مستطیلی است و در بخش شمالی به مساحت حدود 21.80 مترمربع به شکل مثلثی است.این ملک دارای قدمت بیش از 50 سال میباشد.ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز است.دو تصویر پیوست وضعیت ملک فوق الذکر را نشان میدهد.نتیجه:با توجه به موقعیت استقرار ملک،کیفیت،انشعابات،کاربرد، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با فرض بلامعارض بودن آن و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی و با در نظر گرفتن عوامل موثر و پارامترهای تاثیر گذار در ارزیابی از جمله تناسب ابعادی، مساحت، قدمت بنا و مصالح بکار رفته، امکانات دسترسی و با توجه به جمیع جهات موثردیگر، ارزش سرقفلی این ملک معادل 150.000.000.000 ریال(یکصدوپنجاه میلیارد ریال) اعلام میگردد.مورد مزایده به شرح معنونه در روز دو شنبه مورخ 1405/08/18 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000203 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir     مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140147920003145292