مزایده فروش سرقفلی مغازه پلاک ۹۰۱ بازار بزرگ فردوسی. ؛ فراخوان مزایده شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش سرقفلی پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: پروانه سلیمی شابلاغی محکوم علیه: مجید طایفی مورد مزایده سرقفلی 6 دانگ مغازه می باشد. احتراما عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0102619 ، دعوی خانم پروانه سلیمی شابلاغی بطرفیت آقای مجید طایفی با موضوع ارزیابی سرقفلی پلاک 901 تعرفه شده بنشانی خیابان فردوسی ، چهارراه استانبول ، بازار بزرگ فردوسی ، طبقه هشتم ، اینجانب کارشناس منتخب ، از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : گردش کار : بموجب نامه مورخه 1404،09،10 اداره ثبت نارمک مضبوط در پرونده خطاب به کلیه دفاتر اسناد رسمی ، از آنجاییکه ریاست محترم شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران طی شماره 140368990014154049 مورخ 1403،03،23 تقاضای بازداشت سرقفلی پلاک 901 سند صلح 134233 مورخ 1395،02،15 تنظیمی دفترخانه 109 تهرام مورد اجاره مجید طایفی را نموده ، لذا در اجرای ماده 62 آئین نامه دفاتر اسناد رسمی لازم الاجرا ، سرقفلی موضوع سند صلح فوق در قید بازداشت و مراتب درج در دفتر مخصوص و خودداری از تنظیم هرگونه سند نسبت به سرقفلی مذکور را ، اعلام نموده است . همچنین بموجب مبایعه نامه عادی مورخ 1396،12،26 ابرازی از سوی خوانده ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، خریدار آقای مجید طایفی و مورد معامله ششدانگ سرقفلی دارای پلاک ثبتی 270 فرعی از 274 و 272 اصلی بخش 2 بمساحت 17 مترمربع ، ثمن معامله 5،600،000،000 ریال و مطابق سند رسمی اجاره مورخ 98،02،15 دفتر اسناد رسمی شماره 109 تهران ، موجر آقای مجید طایفی و مورد اجاره یکباب مغازه پلاک اصلی 270 و 272 الی 274 و مورد اجاره تمامی یکباب مغازه واقع در طبقه 8 شماره 901 بنشانی تهران ، فردوسی پاساژ فردوسی ، طبقه 8 ، شماره 901 ، اجاره با حق سرقفلی و مبلغ اجاره 12،000،000 ریال ماهیانه 1،000،000 ریال و مدت اجاره از 98،02،15 بمدت 1 سال و ... و نیز خوانده پرونده طی لایحه خطاب به شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید باهنر ، سرقفلی مغازه مذکور را متعلق به خود و با اعلام نشانی آن ، تقاضای ارزیابی نموده است . مشخصات ظاهری ملک : مغازه مذکور بنشانی تعرفه شده ، واقع در طبقه هشتم بازار بزرگ فردوسی با درب و پنجره شیشه قدی و کفپوش و دیوار گچ و نقاشی با ابعاد داخلی حدود 4،5 متر عمق ، 3،30 متر عرض و حدود 2،90 متر ارتفاع دارای انشعاب برق اختصاصی است. نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه با مشخصات اعلامی بشرح فوق بدون هرگونه اظهار نظر درخصوص تعلق آن به خوانده ( که تشخیص آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) و بدون هرگونه احتساب بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  50،000،000،000  ریال ( پنجاه میلیارد ریال ) معادل پنج میلیارد تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد .  مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106425000130 بتاریخ 1405/07/28 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9609980330700488