مزایده فروش سرقفلی یک باب مغازه تجاری به مساحت ۱۱ متر مربع در بازار عباس آباد، تهران. ؛ فراخوان مزایده شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب اجراییه شماره 140468420000980196 مورخ 1404/05/18 صادره از شعبه 15 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0200351 دعوی خانم ها و آقایان مریم ، نسترن و خانم مهناز احکامی و غیره با موضوع تقسیم ترکه و فروش جزء پلاک ثبتی 230 در آدرس تهران، خیابان 15 خرداد،  بازار عباس آباد،  جنب سرای اتفاق، پلاک 224 و تقسیم وجوه حاصل از آن بین اصحاب پرونده صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مورث خواهان ها و خواندگان فوق 2- محل وقوع ملک: خیابان 15 خرداد،  بازار عباس آباد،  جنب سرای اتفاق، پلاک 224 3- وضعیت ثبتی وکاربری ملک:  جزء پلاک ثبتی 230 ملک مغازه و خالی می باشد. 4- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مفروز می باشد .   5- مشخصات ملک و نظریه کارشناسی: قرار کارشناسی:   ارزش پلاک ثبتی 230 به آدرس تهران، خیابان 15 خرداد،  بازار عباس آباد،  جنب سرای اتفاق، پلاک 224     سرقفلی یک باب مغازه واقع در بازار عباس آباد جنب سرای اتفاق پلاک 224 که در تاریخ 1366/02/06 توسط علی اصغر احکامی به عنوان خریدار از آقایان سید مجتبی شبیری موسوی و محمد حسن محمدی به عنوان فروشندگان به صورت قولنامه ای خریداری شده است. درب مغازه از نوع کرکره ای قدیمی به عرض حدود 2.2 متر ارتفاع مغازه 3 متر و مساحت 11 متر مربع می باشد . کفپوش مغازه از سرامیک و دیوارپوش از نوع پی وی سی می باشد. دارای کنتور برق مستقل و فاقد آب و گاز می باشد. مغازه فوق الذکر پارچه فروشی بوده و در حاضر تعطیل می باشد.     6 نـظـریـه کـارشـنـاسـی : با توجه به مراتب ذکر شده فوق و  مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن جهات و عوامل موثر در امر ارزیابی به ویژه موقعیت جغرافیایی، شرایط روز بازار و نوسانات قیمت املاک در زمان ارزیابی ، کاربری، کیفیت مصالح، در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده،  عدم وجود هرگونه مانع برای انتقال به غیر و نداشتن معارض ،  عدم وجود هرگونه بدهی تعهدات و درصورت عدم واگذاری هرگونه منافع ملک به غیر،  ارزش ششدانگ سرقفلی ملک تجاری پلاک ثبتی 230 واقع در بازار عباس آباد جنب سرای اتفاق پلاک 224  به مساحت 11 مترمربع مبلغ 900/000/000/000یال (معادل نود میلیارد تومان) ارزیابی و پیشنهاد می‌شود.     7- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده:  900/000/000/000ریال (معادل نود میلیارد تومان) بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ   1405/08/03 از ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس  https://setadiran.ir بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.                           

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920004816427