مزایده فروش سه دانگ آپارتمان مسکونی به همراه پارکینگ. ؛ فراخوان مزایده شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: توحید سپهرکیا محکوم علیه: محمدتقی عبدلی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی احتراما در اجرای قرار کارشناسی ، مبنی بر ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 38266 فرعی از 7022 اصلی ، به نشانی ، استان تهران ، شهرستان تهران ، بخش مرکزی ، شهر تهران ، محله رسالت ، میدان 57 ، خیابان شهید بن بست واقفی پلاک 9، معاینه محلی ، بررسی اسناد و مدارک ابرازی گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد . 1- مشخصات ثبتی ملک : مطابق کپی سند تک برگی به شماره سریال 980866 ه/1401 عبارت است از سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای محمد تقی عبدلی ، عبارت است عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی  ( وضعیت خاص طلق ) به شماره  38266 فرعی از 7022  اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 173 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک استان تهران به مساحت 126/36 متر مربع واقع در سمت طبقه دوم 1/84 متر مربع آن بالکن است . بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 11/25 متر مربع در سمت شمال شرقی طبقه همکف ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد. 2- مشخصات ملکی : ساختمان ملک با قدمت 15 ساله ، 5 طبقه مشتمل بر طبقه همکف با کاربری پارکینگ و 4 طبقه تکواحدی با کاربری مسکونی می باشد ، واحد مسکونی مذکور واقع در طبقه 2 به مساحت 126/36 متر مربع ، دارای پذیرایی ، آشپزخانه اپن با کابینت MDF ، کف سنگ ، دارای سه خواب ، سرویس بهداشتی و فرنگی ، حمام ،سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج می باشد. 3- حدود رسیدگی : گزارش حاضر بر اساس قرار کارشناسی دادگاه و اسناد و مدارک موجود در پرونده ، مدارک ابرازی پرونده و استماع اظهارات طرفین تنطیم و ارایه می گردد که مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن مدارک ابرازی با نسخه اصلی به عهده ارایه کننده گان می باشد و چنانچه بعدا اسناد قابل قبول دیگری ارایه گردد که در نتیجه این گزارش موثر واقع شود ، هیچگونه مسئولیتی متوجه این کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها با نظر قاضی محترم شعبه مذکور قابل بررسی مجدد خواهد بود. 4- نظریه کارشناسی : با عنایت به توضیحات فوق الذکر ، بازدید و معاینه محلی بعمل آمده ، محل و موقعیت ملک واقع در نارمک ، کاربری مسکونی و مساحت مفید مسکونی ملک ، قدمت ساختمان ، امتیازات انشعابات آب ، برق ، گاز و تلفن شهری ، بدینوسیله ارزش ریالی شش دانگ ملک عرصتا و اعیانا و با فرض بلامعارض بودن و اینکه در خصوص ملک مزبور مالک بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر نداشته باشد ، بر مبنای قیمت عادله روز کارشناسی به مبلغ 280/000/000/000 ریال معادل بیست و هشت میلیارد  تومان ارزیابی ، تعیین و اعلام میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106425000106 بتاریخ 1405/06/24 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920003818734