مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 47687 فرعی از 7182 اصلی. ؛ فراخوان مزایده شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: نوشین نجم آرا محکوم علیه: فاطمه عباسعلی زاده - گیتی میرزاعلیخان موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی احتراما عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0500276 ، دعوی خانم توشین نجم آرا بطرفیت خانم گیتی میرزاعلیخان و غیره با موضوع دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 47687 فرعی از 7182 اصلی بنشانی تعرفه شده خیابان گلبرگ ، خیابان دردشت ، کوچه فرشید ، پلاک 25 و پیرو دستور صادره طی ابلاغیه شماره 140568100020143375 مورخ 1405،03،23 ، پس از بررسی ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : بموجب تصویر سند مالکیت تک برگ ابرازی بشماره چاپی 015261 الف 1402 ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق ) بشماره چهل و هفت هزار و ششصد و هشتاد و هفت فرعی از هفت هزار و صد و هشتاد و دو اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک هزار و هشتصد و نود فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت لویزان بمساحت ( 205،35 ) دویست و پنج متر و سی و پنج دسیمترمربع با حدود زمین شمالا خط فرضی بطول ( 7،50 ) هفت متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی ، شرقا به دیوار بطول ( 27،38 ) بیست و هفت متر و سی و هشت سانتیمتر به قطعه پنج هزار و چهارصد و شصت و هشت تفکیکی شماره سه هزار و یکصد و نود و هشت فرعی از هفت هزار و یکصد و هشتاد و دو اصلی ، جنوبا خط فرضی بطول ( 7،50 ) هفت متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان عرض هشت متر و غربا خط فرضی بطول ( 27،38 ) بیست و هفت متر و سی و هشت سانتیمتر به قطعه دو تفکیکی با تذکر اینکه سابقه پلاک بموجب بخشنامه مورخ 1391،01،29 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور پلاک فرعی 47687 حاصل استانداردسازی پلاک فرعی 1890 باقیمانده میباشد ، طی سند قطعی شماره 2869 مورخ 1390،12،08 به خانم نوشین نجم آرا انتقال یافت و سند مالکیت صادر گردید . مشخصات ظاهری ملک : حسب مراجعه به محل ، ملک مورد کارشناسی نسبت به گذر فرشید ، شمالی و با عنایت به اینکه بازدید از داخل آن میسر نگردید ، حسب اطلاعات دریافتی دارای اعیانی با نمای سنگ و قدیمی ، دو طبقه روی زیرزمین ، کفپوش حیاط موزاییک ، یکباب سرویس در حیاط ، طبقات همکف و اول هریک مشتمل بر اتاق و حمام و سرویس و آشپزخانه و یک اتاق در پاگرد میان طبقه دارای انشعابات آب و برق و گاز و تامین گرمایش و سرمایش با بخاری و آبگرمکن و کولر آبی گزارش گردیده است . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی شماره 47687 فرعی از 7182 اصلی با مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  820،000،000،000  ریال ( هشتصد و بیست میلیارد ریال ) معادل هشتاد و دو میلیارد تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106423000110 بتاریخ 1405/07/05 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920002726001