مزایده فروش سه‌دانگ مشاع از شش‌دانگ یک ملک مسکونی در شاهرود – مرحله اول اجرای احکام مدنیTHOOK ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود

موضوع آگهی:

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول-مرحله اول اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه0500435 له مهدیه حضرتی  علیه مهدی مهاجری  باتوجه به عدم استیفاء محکوم به تعداد 14 عدد سکه بهارآزادی ومبلغ 350000 ریال بابت هزینه های دادرسی ومبلغ6000000 ریال بابت حق الوکاله مرحله بدوی و 5درصد هزینه اجرایی ، میزان سه دانگ از سه دانگ مشاع از ششدانگ از پلاک ثبتی 2600 فرعی از 10 اصلی بخش 2 شاهرود  به آدرس:شاهرود- شهرک ولی‌عصر- خیابان 16 شرقی- پلاک 42  را ازطریق مزایده غیر حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است:  تشریح وضعیت کمی و کیفی ملک: ملک مورد تنازع تحت پلاک ثبتی 2600 فرعی از 10 اصلی مفروز و مجزی شده از 690 فرعی از اصلی بخش دو شاهرود به آدرس فوق‌الذکر عبارت است از یک باب منزل ویلائی مسکونی با نمای بیرونی سیمانی و زیربنای حدود 198 مترمربع بوده که در زمینی با موقعیت جنوبی به ﻣﺴﺎﺣﺖ عرصه (مندرج در سند) 236 مترمربع به مختصات UTM 40S 320965 4031589 احداث شده است. این ساختمان با قدمتی بیش از 40 سال شامل همکف با کاربری مسکونی و 1 واحد زیرزمین به‌صورت مسکونی - انبار است. سازه آن از نوع بنایی با دیوارهای آجری و سقف طاق ضربی می‌باشد. نمای بیرونی آن سیمانی با درب و پنجره­های آهنی، کف فضاهای داخلی آن موزاییک، حمام و سرویس دارای کاشی و سرامیک و کابینت آشپزخانه آن از نوع فلزی بوده و دیوارهای داخلی سالن تا یک متر سرامیک و مابقی با گچ و دیوار اتاق‌خواب‌ها نیز با گچ پوشانده شده است. سیستم گرمایشی آن بخاری و سرمایشی کولرآبی می­باشد. پروانه و گواهی پایان کار ساختمانی ارائه نگردید. ملک دارای انشعابات و امتیازات مستقل آب، برق، گاز می ­باشد. طبق مستندات موجود در پرونده ثبتی، سه دانگ مشاع از شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره ثبت 40081 صفحه 179 دفتر 278 دفاتر حوزه ثبت ملک شاهرود و سند مالکیت به شماره چاپی 410466 سری 91/ه، به نام آقای مهدی مهاجری فرزند شعبانعلی است. اعلام نظر کارشناسی: علی‌هذا با عنایت به موارد فوق‌الذکر و بر اساس قیمت املاک مشابه در محل و نیز وضعیت موجود ملک، مکان و موقعیت آن و بدون درنظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به شهرداری و سایر مراجع قانونی و لحاظ دیگر عوامل تأثیرگذار در ارزیابی و صرف‌نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت‌های مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‏های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری و بانک‌ها و امثالهم و اغیار و سایر بدیهی‌های مشابه و تعهدات و دیون ممکن‌الوجود که کارشناس منتخب از آن اطلاعی حاصل ننموده‌، ارزش شش‌دانگ عرصه واعیان پلاک صدرالاشاره به انضمام تمامی امتیازات و انشعابات متعلقه و با شرایط موجود به مبلغ 58.000.000.000 ریال (معادل پنج میلیارد و هشتصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می‌گردد. بر همین اساس ارزش سهم آقای مهدی مهاجری به میزان سه سهم مشاع از شش‌دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور همراه با تمامی امتیازات و انشعابات متعلقه به مبلغ 29/000/000/000 ریال (معادل دو میلیارد و نه‌صد میلیون تومان) محاسبه و تعیین می‌شود. طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1405/08/09 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج 3005111539000100 از ساعت 8 صبح الی 12 مراجعه نمایند.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140449920001069065