مزایده فروش سه واحد آپارتمان از طریق سامانه ستاد ایران. ؛ فراخوان مزایده اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان هرسین

موضوع آگهی:

(( آگاهی حراج شماره 3005107705000019  مزایده غیرمنقول  )) اجرای احکام  شعبه اول حقوقی هرسین در نظر دارد با حراج فروش و مزایده سه واحد  آپارتمان واقع در خیابان امام کوچه شهید صمد جعفریان متعلق به محکوم علیه شرکت استحکام نگین ایمن با مدیر عاملی آقای سعید منزه    برابر ماده 113 قانون اجرای احکام مدنی از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir) (( ستاد ایران))با شماره حراج 3005107705000019 به صورت الکترونیکی اقدام نماید زمان انتشار در سایت 06/05/1405  ساعت 12  تا تاریخ 18/05/1405 ساعت 12 تاریخ بازدید 13/05/1405 تا 17/05/1405 زمان  برگزاری مزایده 18/05/1405 ساعت 8 تا 12 ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد1- برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده ، بررسی و انتخاب می باشد 3- علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند مرکز پشتیبانی و راهبردی : 1456 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها در سایت سامانه ( www.setadiran.ir) بخش " ثبت نام /پروفایل مزایده گر "موجوداست مشخصات مال غیرمنقول: 1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک:  شرکت استنحکام نگین ایمن با مدیر عاملی آقای سعید منزه   الف ))شرکت استحکام نگین ایمن بعنوان مالک ششدانگ یک قطعه زمین تحت پلاک ثبتی 5 فرعی از 103 اصلی به مساحت اصلاحی 492.18 متر مربع و پروانه شماره 99001872 تاریخ سوم اسفندماه سال 1399 را از شهرداری در سه طبقه و پیلوت (6 واحد) اخذ نموده است. شهرداری طی دو مرحله تخلفات مالک را در کمیسیون ماده صد مطرح نموده و در مرحله دوم که شامل تخلف طبقه هفتم روی زیرزمین می باشد مالک پس از اخذ رای جریمه در کمیسیون اول جهت تعداد شش طبقه و زیرزمین ،اقدام به تخلف و احداث دو واحد در طبقه هفتم نموده است و کمیسیون رای به ارجاع تخلف به کارشناس دارای صلاحیت جهت بررسی بنا از نظر مسائل شهرسازی و فنی و بهداشتی داده است. طبق بازدید بعمل آمده در محدوده پلاک فوق صددرصد ساخت و بصورت سازه با اسکلت بتنی و شامل یک دستگاه آپارتمان شامل هفت طبقه و زیرزمین (پیلوت) شامل زیرزمین با استفاده از پیلوت و طبقه همکف شامل واحد سرایداری و پنج واحد مسکونی و طبقات اول تا پنجم هر کدام شش واحد مسکونی و طبقه احداثی جدیدتر (طبقه هفتم) در دو واحد مسکونی احداث گردیده است. مشخصات واحدهای مورد نظر و ارزیابی آنها: 1-    واحد مورد نظر واقع در طبقه ششم به مساحت اعیان حدود 98 مترمربع و دارای حیاط اختصاصی به مساحت حدود 58 مترمربع و انباری به مساحت 4 مترمربع  و فاقد پارکینگ با سهم از مشاعات مطابق قانون آپارتمانها می باشد.کف سازی و سرامیک کف ،کاشی کاری آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی انجام و پنجره ها و چهارچوب دربها نصب شده است.درب فلزی دسترسی واحد به حیاط نصب شده است. تاسیسات ناتمام می باشد ،ارزش ریالی واحد مذکور در صورت اخذ پایانکار و نداشتن هرگونه بدهی احتمالی و یا منع قانونی بابت نقل و انتقال و با توجه به پیشرفت فیریکی مبلغ  28/000/000/000  ریال معادل  دو میلیاردو هشتصد میلیون  تومان برآورد می گردد. 2-    دو واحد واقع در طبقه پنجم به مساحت های حدود 85 و 70 متر مربع و فاقد پارکینگ و انباری با سهم از مشاعات مطابق قانون آپارتمانها می باشد.کاشی و سرامیک انجام و در مرحله سفیدکاری است و تاسیسات ناتمام می باشد ،ارزش ریالی واحد 85 متر مربعی مذکور در صورت اخذ پایانکار و نداشتن هرگونه بدهی احتمالی و یا منع قانونی بابت نقل و انتقال و با توجه به پیشرفت فیریکی مبلغ 15/000/000/000  ریال معادل  یک میلیاردو پانصد میلیون تومان و ارزش ریالی واحد70 متر مربعی مذکور در صورت اخذ پایانکار و نداشتن هرگونه بدهی احتمالی و یا منع قانونی بابت نقل و انتقال و با توجه به پیشرفت فیریکی مبلغ  13/000/000/000  ریال معادل یک میلیاردوسیصد میلیون تومان  برآورد می گردد. برابر نظریه کارشناس در تاریخ 16/02/1405 با کد رهگیری  1405220494743812 ثبت شده شده و مصون از اعتراض است 3-ملک دارای سند ثبتی است  است  4-ملک خالی از  سکنه است  ب ))ارزش واحدهای معرفی شده بررسی مدارک: شرکت استحکام نگین ایمن بعنوان مالک شش دانگ یک قطعه زمین تحت پلاک ثبتی 5 فرعی از 103 اصلی به مساحت اصلاحی 492.18 مترمربع و پروانه شماره 99001872 تاریخ سوم اسفندماه سال 1399  را  از شهرداری در سه طبقه و پیلوت (6 واحد) اخذ نموده است. شهرداری طی دو مرحله تخلفات مالک را در کمیسیون ماده صد مطرح نموده است و در مرحله دوم که شامل تخلف طبقه هفتم روی زیرزمین می باشد ،مالک پس از اخذ رای جریمه در کمیسیون اول جهت تعداد شش طبقه و زیرزمین ،اقدام به تخلف و احداث دو واحد در طبقه هفتم نموده است و کمیسیون رای به ارجاع تخلف به کارشناس دارای صلاحیت جهت بررسی بنا از نظر مسائل شهرسازی و فنی و بهداشتی داده است. طبق بازدید بعمل آمده در محدوده پلاک فوق صد درصد ساخت و بصورت سازه با اسکلت بتنی و شامل یک دستگاه آپارتمان شامل هفت طبقه و زیرزمین (پیلوت) شامل زیرزمین با استفاده از پیلوت و طبقه همکف شامل واحد سرایداری و پنج واحد مسکونی و طبقات اول تا پنجم هر کدام شش واحد مسکونی و طبقه احداثی جدیدتر (طبقه هفتم) در دو واحد مسکونی احداث گردیده است. مشخصات دو واحد  مورد نظر و ارزیابی آنها: 1- واحد مورد نظر واقع در طبقه دوم ضلع شرقی داخل کوچه به مساحت اعیان حدود 50 مترمربع و فاقد پارکینگ و انباری با سهم از مشاعات مطابق قانون آپارتمانها می باشد در حال حاضر تاسیسات ناتمام و در مرحله گل و گچ کاری می باشد و عملیات نازک کاری انجام نگرفته است  ارزش ریالی واحد مذکور در صورت اخذ پایانکار ونداشتن هرگونه بدهی احتمالی و یا منع قانونی بابت نقل و انتقال و با توجه به پیشرفت فیزیکی مبلغ 10/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد تومان برآورد می گردد. 2- واحد مورد نظر واقع در طبقه سوم  ضلع شرقی داخل کوچه به مساحت اعیان حدود 60 مترمربع و فاقد پارکینگ و انباری با سهم از مشاعات مطابق قانون آپارتمانها می باشد در حال حاضر تاسیسات ناتمام و در مرحله گل و گچ کاری می باشد و عملیات نازک کاری انجام نگرفته است  ارزش ریالی واحد مذکور در صورت اخذ پایانکار ونداشتن هرگونه بدهی احتمالی و یا منع قانونی بابت نقل و انتقال و با توجه به پیشرفت فیزیکی مبلغ 12/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد می گردد. ملک با کد رهگیری 1405220381107899 در تاریخ 05/02/1405 ارزیابی شده و مصون از اعتراض است ملک خالی از سکنه بوده و   قیمتی که مزایده از آن شروع میشود همان قیمت ارزیابی  میباشد 8-روز برگزاری مزایده ساعت 8 تا 12 مورخ 18/05/1405 ساعت 8 تا 12 می باشد طالبین و خریداران می توانند تا پنج روزقبل ازموعد مقررمزایده به این اجرا واقع درهرسین ساختمان مرکزی دادگستری هرسین مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها ازمال موضوع آگهی فراهم شود .مزایده ازقیمت ارزیابی شده شروع می شود و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده 10درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده قبل از مزایده  از طریق سایت مربوطه به حساب سپرده دادگستری تودیع و رسیددریافت و باقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده به حساب مزبور واریزکند.درصورت عدم رعایت موعد مقررمطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستورصدورسند انتقال به خریدارصادر می شود.هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140250920001665135