مزایده فروش شش‌دانگ آپارتمان مشاع واقع در جنت‌آباد جنوبی تهران به قیمت پایه ۱۶۵ میلیارد ریال ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

موضوع آگهی:

دستور فروش ملک مشاع در اجرای دستور فروش به شماره دادنامه  140468390007834704  صادره از شعبه  277 دادگاه حقوقی تهران خواهان  سهیلا روتیوند غیاثوند خوانده  فرشاد علی خانی  به خواسته دستور فروش  پلاک ثبتی  34054 فرعی از 126 اصلی قطعه 7 تفکیکی که پس از وصول  در اجرای احکام  و ثبت به کلاسه  0400731  موضوع به کارشناسی  ارجاع  و نظریه کارشناسی  واصل و مصون از تعرض مانده  و مقرر گردید  6  دانگ  پلاک ثبتی    مذکور  از طریق مزایده به قیمت  165/000/000/000 ریال    به فروش برسد  و نظریه کارشناسی  به شرح ذیل است . عطف به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق الذکر، ضمن مطالعه پرونده و بازدید از محل وقوع ملک به نشانی تهران، جنت آباد جنوبی، میدان آتش نشانی، خیابان یاس، کوچه یاس پنجم، پلاک 22، طبقه سوم و انجام مطالعات و بررسی های لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد:1- مشخصات ثبتی ملک:حسب مندرجات تصویر سند مالکیت تک برگی ارائه شده ملک موضوع کارشناسی عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 34054 فرعی از 126 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 12341 فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت ملک کن استان تهران به مساحت 73،89 مترمربع واقع در سمت غرب طبقه سوم از که مقدار 3،10 مترمربع آن پیشرفتگی در فضای خیابان شمالی و 2،04 مترمربع آن بالکن جنوبی است بانضمام انباری قطعه 8 تفکیکی به مساحت 1،75 مترمربع واقع در طبقه جنب خرپشته و پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها وآیین نامه اجرایی آن که سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره 508220 سری الف 99 به نام خانم سهیلا رویتوندغیاثوند ثبت و صادر گردیده است.2- مشخصات اعیانی ملک:حسب بازدید بعمل آمده از مشاعات و ظواهر قابل رویت (با توجه به دستور آن مقام محترم مبنی بر "ارزیابی از بیرون ملک یا واحد مشابه توجهاً به مقتضیات منطقه")، آپارتمان مورد نظر در طبقه سوم از یک ساختمان مسکونی 4 طبقه 8 واحدی قرارداشته، نمای ساختمان سنگ، فاقد آسانسور و قدمت بنا حدود 25 سال تخمین زده می شود.ملک دارای گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 52064532 مورخ 1382/09/17 صادره از شهرداری منطقه 5 تهران بوده که طبق مندرجات آن مساحت کل زیربنا 794 مترمربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 220 مترمربع و مشتمل بر 8 واحد مسکونی، 6 واحد انباری و 6 واحد پارکینگ شامل طبقات زیرزمین، همکف و 3 طبقه روی آن می باشد.3- نظریه کارشناسی: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی بشرح فوق الذکر با توجه به موقعیت، مساحت، امکانات و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی برابر مبلغ 165،000،000،000 ریال معادل شانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و به فروش می رسد .هزینه های اجرائی به عهده طرفین نسبت به سهم آنها می باشد . با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1405/08/17ساعت 08:00 الی 12:00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح  مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920001789380