مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 11420 فرعی از 1 اصلی واقع در منطقه صنعتی میمه به همراه ادوات و تجهیزات کارخانه. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش میمه

موضوع آگهی:

شماره مزایده :3005108405000030   اجرای احکام مدنی شعبه میمه در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200091،خواهان اقای سیدعبدالنبی نوربخش ورنوسفادرانی وخواندگان امرالله عباسیان اقارانی ،علی علیرضائی ورنوسفادرانی مبنی  برفروش شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 11420 فرعی از 1 اصلی واقع دربخش ثبتی میمه واقع درمنطقه صنعتی میمه نگین فاز2 خیابان هیئت امنا سنگبری مالک اشترمبلغ پایه 445000000000 ریال به همراه ادوات ،تجهیزات ،اقلام کارخانه به قیمت  پایه91350000000 موضوع مالکیت خواندگان که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دررشته های راه وساختمان،برق ،ماشین،تاسیسات کارخانجات به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/07  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص خوانده  نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوندبرای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستادمشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند     ازگشت به ابلاغیه شماره  140509100008572990 مورخ 1405/02/15 در خصوص دعوی آقای سیدعبدالنبی نوربخش ورنوسفادرانی به  طرفیت علی علیرضائی ورنوسفادرانی و امراله عباسیان آفارانی و اجرای قرارکارشناسی پرونده شماره  140209920000001389 به شماره بایگانی 0200091 با موضوع ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان ملک صنعتی به شماره ثبت 11420 فرعی از1 اصلی، دارای سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی362183 سری ه سال 99، واقع در شهر میمه، شهرک صنعتی وزوان میمه نگین خیابان دوازدهم،کارخانه سنگبری مالک اشتر باستحضار میرساند، اینجانب به محل ملک مذکور مراجعه نمودم و پس از بازدید از ملک و موقعیت آن و متر کشی عرصه و اعیان و بررسی اسناد و مدارک و طرح تفکیکی شهرک صنعتی و نقشه های هوایی و نوع ساخت و ساز و سن بنا و کیفیت مستحدثات و ابنیه و تاسیسات و کلیه جوانب، گزارش کارشناسی و قیمت شش دانگ عرصه و اعیان و تأسیسات کارخانه سنگبری  مذکور به شرح ذیل ایفاد می گردد:       موقعیت و مشخصات عرصه، ابنیه و اعیانی و انشعابات:       با توجه به وضع موجود و سند مالکیت، ملک مذکور کارخانه ای است صنعتی با کاربری سنگبری با موقعیت شمالی محصور شده با دیوار آجری به ارتفاع 2 متر و درب کامیون رو نرده ای با مختصات مرکز زمین3699531 و517894  با مشخصات عرصه کل به مساحت 54/5999 متر مربع با حدود اربعه شمالاً به طول 60 متر به پلاک مجاور، شرقاً به طول 100 متر به پلاک مجاور، جنوباً به طول 60 متر به گذر 18 متری و غرباً به طول 100 متر به پلاک مجاور و اعیانی، ابنیه، خدمات و انشعابات شامل:       1- سوله تولید به طول 40 متر و عرض دهانه 18 متر با بالکن های  یک متری اطراف و ارتفاع کناره 6 متر و فاقد جرثقیل به مساحت 800 متر مربع با مشخصات اسکلت فلزی ستونها تیرآهن دوبل و تیرهای سقف تیر ورق و سقف شیروانی با ورق گالوانیزه و پشم شیشه و توری، دیوارها آجر زبره با ملات ماسه سیمان و نمای پلاستر نرمه سیمان، درب و پنجره فلزی و کف بتنی فرسوده با قدمت حدود 25 سال ساخت و دارای انشعابات آب و برق سه فاز و گاز.       2- ساختمان اداری دفتر و کارگری دو طبقه جنب ضلع جنوبی سوله با زیربنای کل 104 متر مربع با مشخصات دیوار باربر آجری با ملات ماسه سیمان و سقف تیرآهن و طاق ضربی، نمای سیمان و کف  سنگ و موزاییک، درب و پنجره فلزی و دیوار و سقف سفید کاری شده و دارای انشعبات آب و برق و گاز و تلفن با قدمت حدود 25 سال ساخت.       3- ساختمان نگهبانی، آشپزخانه و مغازه در موقعیت جنوب غربی عرصه با زیربنای 131 متر مربع با مشخصات دیوار باربر آجری با ملات ماسه سیمان و سقف تیرآهن و طاق ضربی، نمای سیمان و کف موزاییک، درب و پنجره فلزی و دیوار و سقف سفید کاری شده و دارای انشعبات آب و برق و گاز و تلفن با قدمت حدود 25 سال ساخت.       4- حوضچه های پساب به تعداد 5 عدد به ابعاد 50/4 متر در 20/3 متر به عمق 50/2 متر با مشخصات دیوار 40 سانتی با پلاستر سیمان و سقف شیروانی با ورق گالوانیزه به مساحت 180 متر مربع و محصور شده با دیوار 22 سانتی آجر بره.       5- انشعاب و ترانس برق 160 کیلو وات بهمراه تابلو برق و کابل کشی های داخل سوله تولید و متعلقات مربوطه.       6- انشعاب و کنتور آب آشامیدنی و لوله کشی های مربوطه .       7- انشعاب و کنتور گاز به همراه لوله کشی گاز ساختمانهای اداری، کارگری، نگهبانی و سوله تولید.       ب نتیجه کارشناسی، ارزیابی و برآورد قیمت:       پس از بررسی و تحقیقات میدانی و محلی و با در نظر گفتن موقعیت مکانی ملک و حدود اربعه، ابعاد و مساحت و چگونگی دسترسی ملک با معابر اطراف آن و نوع کاربری و حرائم قانونی، نوع و کیفیت و ساخت و ساز و مستحدثات و سن بنا و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکورکارخانه سنگبری مالک اشتر  با در نظر گرفتن ارزش انشعابات و مجوزات مربوطه، جمعاً به مبلغ 445000000000 ریال معادل چهل و چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان  برآورد می گردد.       -    لازم به ذکر است جهت ارزیابی سایر  تجهیزات، تأسیسات و ماشین آلات موجود در کارخانه سنگبری مذکور، کارشناس محترم رشته برق، ماشین آلات و تأسیسات کارخانجات، اعلام نظر نمایند و به  قیمت ارزیابی اعلام شده توسط اینجانب، اضافه و  نهایتاً ارزش کل کارخانه سنگبری مذکور بدست آید.   : بازگشت به ابلاغ الکترونیکی صادره شماره 140509100008566454 مـورخ 1405/02/15 در پرونده به شماره بایگانی 0200091 منضم به قرار کارشناسی شمـاره 140509440000280276 تنظیـمی مـورخ 1405/02/15  مبنی بر ارزیابی سنگبری مالک اشتر  ملک مشاع  واقع در منطقه صنعتی نگین میمه خیابان 12  هیأت امناء  موضوع  دعوی آقای  سید عبد النبی نور بخش ورنوسفادرانی  بـه طرفیت آقایان علی علیرضائی ورنوسفادرانی و امراله عباسیان آفارانی  و  نظر به بازدیدکارشناسی صورت پذیرفته در تاریخ 1405/02/27 در معیت آقای  سید عبد النبی نور بخش ورنوسفادرانی از تأسیسات و ماشین آلات منصوب و موجود در محل ، به استحضار می رسانـد : موضوع قـرار کارشنـاسی : قرار صادره کارشناس منتخب را مُکلف نموده به کارشناسی و ارزیابی اموال پلاک ثبتی شماره 11420 فرعی 1  اصلی واقع در بخش ثبتی میمه واقع در منطقه صنعتی نگین میمه فاز 2 خیابان 12 هیأت امناءسنگبری مالک اشتر لازم به ذکر است : 1 در زمان  ارزیابی ،کارخانه تعطیل و دستگاه ها در وضعیت خاموش می باشد . 2  قیمت های برآوردی مشروط به استفاده از دستگاه ها در این مکان ، با پیوستگی و انسجام موجود می باشد . نظریه کارشناسی : با درنظرگرفتن و لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر در ارزیابی اعم از شرائط مزایده ، شرائط روز بازار ، اِحتساب ارزش بالقوه دستگاهها ، مستعمل بودن اقلام ، عمر و کارکرد دستگاه ها ، نرخ ارز ، سازندگان دستگاه ها ، وضعیت فنی مشاهده شده ، منصوب بودن و سلامت نسبی دستگاه ها ، تعطیلی کارخانه و ..... ارزش قیمت پایه مزایده تجهیزات و اقلام موجود و به رویت رسیده به شرح تفکیکی مندرج در جدول پیوست گزارش به شماره 0206  405 مورخ 1405/02/30 مجموعاً مبلغ 350000000 91 ریال  نود و یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون ریال  برآورد و اعلام می گردد .    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140209920000001389