مزایده فروش شش‌دانگ یک ملک مسکونی در روستای ینگ‌آباد شاهین‌دژ بابت اجرای حکم مالی ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهین دژ

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مرحله اول پرونده اجرایی کلاسه شماره 0400667 ج م ش 1 به موجب اجرائیه پرونده شماره 140235920002268240محکوم علیه حسن ناظمی محکوم به پرداخت 135/000/000 تومان با احتساب خسارت تاخیر و تادیه از تاریخ سررسید چک 1402/07/9 لغایت اجرای حکم و پرداخت نیم عشریه دولتی در حق صندوق دولت می باشند فلذا در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی اموال توقیفی به شرح ذیل از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه اول شاهین دژ بفروش میرسد. مالک:  افسر ناظمی - محل وقوع املاک:شاهین دژ -روستای ینگ آباد مالک واقع در شهر شاهین دژ روستای ینگ آباد با مختصات جغرافیایی X-633547-Y-4066299 بازدید و معاینه بعمل آورده و مراتب ارزیابی برابر بازدید ومساحی و معاینه و مطابقت سند با محل به شرح ذیل گزارش می گردد . 1- ملک با شماره پلاک 631مفروزی از 559 فرعی از  10 اصلی بخش 9 حوزه ثبت شاهین دژ با محل مطابق بوده و مالکیت  ششدانگ بنام افسر ناظمی می باشد . 2- سند آزاد وفاقد هرگونه رهن ودیون می باشد. 3- ملک غیر مشاع و به صورت ششدانگ عرصه واعیان می باشد. 4- مساحت عرصه طبق سند 267.31متر مربع با حدود مندرج در سند ثبتی از حدشمال به گذر عمومی محدود است . 5- اعیانی در یک طبقه شامل همکف به صورت یک واحد مسکونی با قدمت 3 سال و زیر بنای کل 120 متر مربع با کیفیت اسکلت بتن وسقف تیرچه بلوک ، دیوار آجری و بام با پوشش ایزوگام و فاقد نما ، درب وپنجره ها UPVC و با 100در صد پیشرفت فیزیکی در حال بهره برداری می باشد. 6- ملک دارای 1 انشعاب آب و 1 امتیاز برق و1 انشعاب گاز شهری و با سیستم گرمایش بخاری میباشد. 7- ارزیابی براساس عرصه واعیان ومتعلقات : الف -عرصه به 267/31مترمربع با توجه به موقعیت ملک از قرار هر متر مربع 42/500/000ریال  وارزش کل 11/360/675/000ریال (یازده میلیارد و سیصدو شصت میلیون و ششصدو هفتاد و پنج هزار ریال تمام) تعیین وارزیابی می گردد. ب-اعیان به صورت 1 واحد مسکونی به مساحت 120 متر مربع با توجه به کیفیت ساخت و قدمت از قرار هر متر مربع140/000/000 ریال و ارزش کل16/800/000/000ریال(شانزده میلیارد و هشتصد میلیون ریال تمام ) ه- امتیاز آب وبرق و گاز جمعا به ارز1/500/000/000ریال(یک میلیارد و پانصد هزار ریال  ) نتیجه : ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک (10/631اصلی/9) با انضمام انشعابات با توجه به بند الف-ه بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و تعهد مالی احتمالی مبلغ 29/660/675/000ریال (بیست و نه میلیارد و ششصد و شصت میلیون و ششصدو هفتاد و پنج هزارریال)تعیین و برآورد می گردد. توضیح: در ارزیابیهای فوق، موقعیت ملک و جمیع عوامل موثر اعم ازکیفیت ساخت ، قدمت ، امکانات ملک ، نوع سند ، مساحت عرصه واعیان ، دسترسی و عرف محل و ارزش روز معاملاتی مبنا قرار گرفته است. مراتب کارشناسی جهت استحضار و بهره برداری لازم به حضور آن مقام محترم ایفاد میگردد.  شرایط مزایده 1- جلسه مزایده در مورخه 1405/08/06 روز چهارشنبه راس ساعت 8 الی12از طریق سامانه ستاد ایران برگزار خواهد شد. 2- متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده از اموال توقیفی مورد نظر بازدید بعمل اورده و در صورت تمایل نسبت به خریداموال قدام نمایند. 3- در اجرای ماده 129 ق ا م واریز ده درصد قیمت کارشناسی جهت شرکت در مزایده الزامیست . 4- چنانچه متقاضی مزایده پس از برنده شدن انصراف دهد و یا باقی مبلغ خرید را در موعد مقرر پرداخت نکند مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. 5- مزایده در موعد فوق از قیمت پایه که مبلغ کارشناسی است شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شدوکلیه هزینه های اجرایی برعهده برنده مزایده خواهد بود. میثم نعمتی - دادورز ایجاد کننده مزایده --------مهدی حسنی دادورز مدیریت مزایده   

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140235920002268240