مزایده فروش شش‌دانگ یک واحد آپارتمان در تهران، خیابان آیت‌الله کاشانی، به ارزش ۲۳۴ میلیارد ریال ؛ فراخوان مزایده شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

موضوع آگهی:

*** آگهی مزایده اموال غیر منقول *** در راستای اجرای مفاد دادنامه  شماره 140568390006617602 مبنی بر دستور فروش مال مشاع، دستور فروش شش دانگ یک باب آپارتمان دارای مشخصات ثبتی به شماره فرعی 2201 از اصلی 2111مفروز و مجزی شده از 5334 قطعه 24 بخش ثبتی 10 تهران له   بهناز جودت ارشتناب و علیه: کتایون طاوسی  پلاک ثبتی مذکور  توقیف و سپس  به کارشناس  ارجاع  و نظریه به طرفین ابلاغ  و مصون از تعرض مانده و مقرر گردید6 دانگ پلاک ثبتی فوق  از طریق مزایده  به قیمت  234/000/000/000 ریال  (بیست و سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان)  تعیین می‌گردد به فروش برسد نظریه کارشناسی به شرح ذیل است : احتراما بازگشت به ابلاغیه به  شماره بایگانی 0500782 در خصوص ارزیابی یکدستگاه اپارتمان در محله کیهان بلوار ایت الله کاشانی تهران و با عنایت به  روئیت و دریافت  رونوشت مدارک مورد کارشناسی  همچنین بازدید میدانی و معاینه فنی محل فوق الذکر  گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:آدرس مشخصات ثبتی و پایانکار : آدرس: تهران  خیابان ایت الله کاشانی خیابان کیهان کوچه کیهان هشتم پلاک 42 واحد A9 مشخصات ثبتی :شش دانگ یک باب آپارتمان دارای مشخصات ثبتی به شماره فرعی 2201 از اصلی 2111مفروز و مجزی شده از 5334 قطعه 24 بخش ثبتی 10 تهران به مساحت 61.95 متر مربع در سمت جنوب طبقه دوم واقع شده که 3 متر آن بالکن است به انضمام انباری قطعه 24 تفکیکی به مساحت 2.94 متر مربع به انضمام پارکینک قطعه 24 تفکیکی به مساحت 13.63 متر مربع با قدرالسهم از مشاعات و سایر مشترکات مطابق قانون آپارتمانها  که سه دانگ مشاع آپارتمان فوق الذکر  طبق سند چاپی شماره 881797به نام سرکار خانم بهناز جودت ارشتناب  و سه دانگ مشاع دیگرآن طی سند چاپی شماره 985613 به نام سرکار خانم کتایون طاوسی می باشد. مشخصات پایانکار آپارتمان و پایانکار  ساختمان: آپارتمان فوق  واقع در یک ساختمان با قدمت حدود 35 سال (دو طبقه مسکونی و دو نیم طبقه پارکینگ ) واقع گردیده است آپارتمان  دارای پایانکار به شماره 52073325 به تاریخ 14 تیر 1384 و همچنین ساختمان دارای پایان کار کلی  به شماره پرونده 52616 به تاریخ مرداد  1375 و همچنین شماره شهرسازی به شماره 50075789  بوده  که بر اساس آن  زمین (عرصه ) ساختمان فوق بدون اصلاحی به مساحت 1320 متر مربع (44/30)  و دارای 25 واحد مسکونی که مساحت مفید همه واحدها طبق پایانکار برابر با 1568 متر مربع می باشد وآپارتمانها در سه بلوک می باشد همچنین ساختمان  دارای اسکلت فلزی و سقفها تیرچه بلوک نما از سنگ و آجر قدیمی  راه پله ها از نوع سنگ قدیمی و آپارتمان مورد نظر دارای کابینت از نوع MDF  وسرویس  ایرانی ساده کاشی و سرامیک ایرانی ساده کف از سرامیک و سرمایش کولر ابی و گرمایش پکیج می باشد. کد شناسائی ملک :34134008حدود کارشناسی:نظریه این کارشناس در چهارچوب قرار کارشناسی صادره در محدوده صلاحیت و شرح خدمات تخصصی و مبتنی بر بررسی اسناد مدارک و اطلاعات ابرازی نظرات کارشناسان همکار و معاینه محلی از موضوع ارزیابی تهیه گردیده است.چنانچه بعد از ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات دیگری ارائه که در نتیجه گیری و نظریه هیات کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه هیات نخواهد بود و گزارش بنا به صلاح دید آن مقام محترم  اصلاح می گردد و همچنین هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده آنها می باشد و مسئولیت صحت و اصالت مدارک دلایل و اطلاعات به عهده  کارشناس نمی باشد.نظریه کارشناسی :با عنایت به کلیه موارد بالا و با در نظرگرفتن عوامل تاثیر گذار و بنابر اسناد و مدارک ارائه شده و بازدید میدانی و تحقیقات محلی و همچنین ابعاد و مساحت ملک مورد کارشناسی موقعیت قرارگیری جغرافیایی ارزندگی نسبت به املاک مجاور نوع کاربری  قدمت بنا  وصرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی  و نبود هرگونه دیون به هرشخص به نظر اینجانب با در نظر داشتن آنکه ساختمان قدمت بالا داشته و کلنگی محسوب میشود (مشخصات کامل در بخش مشخصات ساختمان ذکر گردیده است)  ارزش ششدانگ  اعیانی آپارتمان فوق  و قدرالسهم آن  از عرصه  به نرخ روز کارشناسی12 شهریور 1405 برابر با 234/000/000/000 ریال  (بیست و سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان) براورد و اعلام می گردد.   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1405/08/18ساعت 08:00 الی 12:00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه منفی 1) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده طرفین پرونده می باشد.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920009258963