مزایده فروش غیر حضوری اموال توقیفی مربوط به پرونده اجرایی کلاسه 0500014 در سامانه ستاد. ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0500014له  ویدا طحان محکوم علیه: حسن منصوری مبنی برمطالبه محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 0/632 سهم از 2 سهم از 10 سهم حسن منصوری  از پلاک ثبتی شماره 2074 فرعی از 12 اصلی  بخش 14  به مبلغ پایه44224887862ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/31از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد دادورز محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی (مجتمع قضائی سردار شهید قاسم سلیمانی) اصفهان باسلام، احتراما بازگشت به یادبرگ شماره 140509100017217334 مورخ 1405/03/17 در خصوص ارجاع پرونده کلاسه بایگانی شماره 0500014 موضوع درخواست خانم ویدا طحان فرزند ابراهیم مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی شماره 2074 فرعی از 12 اصلی بخش 14 ثبتی و پیرو گزارش کارشناسی ارسالی، با توجه به ماده 11 تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1402/08/20، دستمزد کارشناسی ارزیابی انجام گرفته مبلغ  472.000.000 ریال می باشد. لذا خواهشمند است درصورت صلاحدید مبلغ فوق پس از کسر مبلغ علی الحساب دریافتی در وجه اینجانب تودیع و فیش آن به همراه فیش علی الحساب دریافتی به اینجانب ابلاغ گردد.. با تجدید احترام- مجید بقائی-کارشناس رسمی دادگستری دادورز محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی (مجتمع قضائی سردار شهید قاسم سلیمانی) اصفهان  باسلام، احتراما بازگشت به یادبرگ شماره 140509100017217334 مورخ 1405/03/17 در خصوص ارجاع پرونده کلاسه بایگانی شماره 0500014 موضوع درخواست خانم ویدا طحان فرزند ابراهیم مبنی بر ارزیابی ملک مشاع به پلاک ثبتی شماره 2074 فرعی از 12 اصلی بخش 14 ثبتی، اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرارکارشناسی صادره و مطالعه مستندات ابرازی با هماهنگی و معرفی و در معیت آقای منصوری از محل به نشانی: اصفهان؛ میدان جمهوری اسلامی؛ خیابان خرم؛ نبش بن بست برهمن (14)؛ ساختمان سه نبش؛ پلاک شماره 106 (مغازه خدمات چرم سپاهان)؛ پلاک شماره 108 (گرمابه سنتی سپاهان) کد پستی 8187685389 در مجاورت خیابان خرم و داخل بن بست پلاک شماره 110 (ورودی طبقه اول بالای قسمت مردانه گرمابه) و قسمت زنانه و پلاک شماره 112 (موتورخانه و آب انبار) بازدید و پس از معاینات و اندازه گیری ها و بررسی های صورت گرفته، نتیجه به شرح آتی ایفاد می گردد: قرار کارشناسی صادره: ارزیابی پلاک ثبتی 2074 فرعی از 12 اصلی بخش 14 ثبتی مشخصات ثبتی ملک: ملک مورد بازدید به شماره فرعی 2074 از اصلی 12 واقع در بخش 14 ثبت اصفهان و طبق کپی سند قطعی غیر منقول  سند اجرایی به شناسه سند 140411155342000064 و رمز تصدیق 224887 به میزان 2 سهم از 10 سهم زمین مشجر با بنای احداثی معروف به حمام قدیمی از نوع ملک طلق به نشانی اصفهان خیابان خرم نبش کوچه 14 برهمن جوزدان خیابان دوم کد پستی 8199734136  توسط دادگستری کل استان اصفهان به نمایندگی آقای امیر لوافان به آقای حسن منصوری انتقال یافته است. مشخصات ساختمان مورد بازدید: محل مورد بازدید عبارت است از یک باب ساختمان قدیمی با قدمت بالای 50 سال و بر اساس اندازه گیری در محل توسط وسایل اندازه گیری معمولی به مساحت عرصه حدود 510 متر مربع که از سمت شرق به خیابان و از سمت شمال به بن بست برهمن و از سمت غرب به بن بست فرعی فاقد نام و از سمت جنوب به پلاک محدود گردیده است و مساحت اعیانی حدود 700 متر مربع مشتمل بر ساختمان متروکه و مستهلک گرمابه سنتی سپاهان (دارای دو قسمت مردانه با ورودی از پیاده رو خیابان خرم و قسمت زنانه با ورودی از داخل بن بست برهمن و هرکدام دارای حمام عمومی و خصوصی و رختکن و ساختمان آب انبار و موتور خانه) بانضمام یک باب مغازه خدمات چرم سپاهان به مساحت حدود 5 متر مربع در طبقه همکف و مجاورت پیاده رو خیابان خرم و 4 اتاق با راهرو و سرویس بهداشتی در طبقه فوقانی ضلع غربی و در مجاورت خیابان خرم می باشد.  اسکلت ساختمان دیوار باربر و سقف قوسی آجری و قسمتی بتونی، کف ها موزائیک، سرامیک و سیمانی، در های ورودی و پنجره ها پروفیل آهنی و داخلی آلومینیومی و چوبی، نما پلاستر سیمانی و بخشی فاقد نما و بدنه ها کاشی، گچ با پوشش نقاشی وسیمان سفید و دارای موتورخانه جهت گرمایش وانشعاب کنتور آب و برق می باشد. در زمان بازدید حمام و اتاق های طبقه اول فاقد بهره بردار و سکنه، لیکن مغازه فوق الذکر طبق اظهار متصرف مالک سرقفلی بوده و در حال حاضر به شغل چرم سازی در حال بهره برداری می باشد.  نتیجه کارشناسی: با توجه به موقعیت ملک و محل، دسترسی، ابعاد پلاک، مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت ساختمان و مصالح مصرفی ، قدمت و با عنایت به انشعابات و امکانات و فارغ از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارگان ها (خصوصأ شهرداری)، بانک ها و مؤسسات مالی و اعتباری و فارق از مراجعه به شهرداری و بدون در نظر گرفتن طرح های تفصیلی و عقب نشینی های احتمالی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد بازدید به مساحت عرصه حدود 500 متر مربع به میزان 700.000.000.000 ریال (هفتصد میلیار ریال) معادل هفتاد میلیارد تومان و ارزش 2 سهم مشاع از 10 سهم به مالکیت آقای حسن منصوری به میزان 140.000.000.000 ریال (یکصد و چهل میلیارد ریال) معادل چهارده میلیارد تومان برآورد و تعیین می گردد. ضمنأ به پیوست 6 برگ عکس های محل ضمیمه می باشد.                                  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909980350501558