مزایده فروش ماترک مرحوم صمد علیزاده گالش کلامی در لنگرود شامل زمین مسکونی ویلایی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول» به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0500573 و حسب اجرائیه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان لنگرود با موضوع حکم بر فروش ماترک مرحوم صمد علیزاده گالش کلامی شامل یک قطعه زمین مسکونی مشتمل بر خانه ویلایی به شرح نظریه کارشناسی رسمی و تقسیم ثمن (وجوه) آب بین ورثه طبق قاعده ارث به نسبت سهم و حصه هر یک از وراث  می باشد . نظریه کارشناسی:احتراما پیرو ابلاغیه کارشناسی به شماره کلاسه بایگانی 0500573 آن دادگاه در خصوص دعوی خانمها شهلا، معصومه، شهناز، فوزیه و افضل جملگی گالش کلامی به طرفیت آقایان نصراله و تیمور جملگی علیزاده گالش کلامی، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه مدارک و مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده، در معیت اصحاب دعوی از محل تعرفه شده به آدرس لنگرود، روستای گالش کلام، روبروی کوچه شهید مهرابی با مختصات جغرافیایی حدودی ( X=433181، Y=4117822) مراجعه نموده و ضمن بازدید از ملک، نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر اعلام می نمایم. شرح مستندات و مشاهدات: ملک تعرفه شده عبارت از یک قطعه زمین مسکونی مشتمل بر اعیان ویلایی واقع در آدرس فوق الذکر که مطابق کروکی تهیه شده توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته نقشه برداری خانم طاهره عسکری در پرونده شعبه چهارم حقوقی لنگرود به شماره کلاسه 0301525، عرصه ملک تعرفه شده به مساحت 626.19 مترمربع و به مالکیت وراث مرحوم صمد علیزاده گالش کلامی با حدود به شرح زیر است: شمالا بطول 32.13 متر بطور منکسر به پلاک مجاور ،شرقا بطول 7.02 متر به خیابان جنوبا بطول 17.01 به پلاک مجاور، 13.22 بوضعیت شرقی به پلاک مجاور و 29.62 بطور منکسر به ملک مجاور  ،غربا بطول 24.52 متر بطور منکسر به پلاک مجاور در محل مذکور یک بنای ویلایی قدیمی به مساحت حدود 155 مترمربع فاقد پروانه ساخت مشتمل بر هال، آشپزخانه، سه اتاق، سالن، حمام و سرویس بهداشتی وجود دارد. کف واحد لیسه بتنی، دیوارها گچ و کنیتکس، سقف لمبه چوبی، درهای داخلی چوبی، پنجره ها چوبی و آلومینیومی، دیوار آشپزخانه تا ارتفاع حدود 1.50 متر کاشیکاری شده و دارای کابینت فلزی و سینک، گرمایش بخاری گازی، سرمایش اسپیلت، نمای بیرونی سیمانی، سربندی با پوشش حلب، دارای امتیازات برق و گاز و چاه آب است. واحد مسکونی مذکور در زمان بازدید مبله و خالی از سکنه می باشد. ملک مذکور در اضلاع شمال، شرق و جنوب محصور و از سمت غرب با توری سیمی و بوته های شمشاد محصور است. راه دسترسی اصلی به خیابان در ضلع شرقی فعلا بصورت دیوارکشی شده و مسدود است. مطابق استعلام از شهرداری چاف و چمخاله به شماره 1404/3480/10 تاریخ 1404.08.12 ارایه شده از سوی اصحاب دعوی، قطعه زمین مورد کارشناسی به میزان 33.61 مترمربع در حریم خیابان قرار دارد که باقیمانده زمین به کسر حریم 592.58 مترمربع است. نتیجه کارشناسی: باتوجه به موقعیت مکانی، ارزش منطقه ای، قدمت، مساحت، امکانات، عقب نشینی، دسترسی و با بررسی مستندات موجود، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی تعرفه شده با وضعیت موجود با کلیه متعلقات، بدون در نظر گرفتن هرگونه منع قانونی و تعهد احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض بلامنازع و بلامعارض بودن، جمعا به مبلغ 67.500.000.000 ریال و به حروف شش میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز سه شنبه مورخ 1405/07/07 ازساعت 8 الی 12می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه با شماره حراج 3005107432000143 برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.کمالی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920003089859