مزایده فروش ماترک پلاک ثبتی 2395/3448 واقع در تهران، محله هاشمی. ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش ماترک پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: زهرا احمدی محکوم علیه: محبوبه احمد موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه به موجب درخواست اجرای حکم به  شماره دادنامه 140268390005196318 مورخ1402/04/19، حکم به فروش یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 2395/3448 مفروز ومجزی شده از 827 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران با کارشناس رسمی به نرخ عادله روز از طریق مزایده و تقسیم وجوه حاصل از فروش مذکور به میزان سهم آنان بر اساس گواهی های حصر وراثت صادر و اعلام می گردد و همچنین پرداخت هزینه اجرایی به عهده محکوم علیهما می باشد. در اجرای قرارکارشناسی شماره 140268100066106292 مورخ 1405/02/30به شرح ذیل نظریه کارشناسی تقدیم می گردد: نشانی ملک : تهران، محله هاشمی، خیابان مالک اشتر، نرسیده به یادگار امام، خیابان گرانمایه، بن بست اول، پلاک 1 مدارک و مستندات ابرازی : تصویر وضعیت ثبتی به شماره 140185601045031149 مورخ 1401/09/05 که مطابق مندرجات آن ملک شامل یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 3448 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از 827 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی استان تهران به مساحت 100.6 مترمربع. مشخصات مالکیت: احمد فرزند یحیی شماره شناسنامه 27 با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 10207 تاریخ 1338/02/06 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 345994 که در صفحه 137 دفتر املاک جلد 502 ذیل شماره 74895 ثبت گردیده است. احمد فرزند یحیی شماره شناسنامه 27 با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 10207 تاریخ 1338/02/06 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 345995 که در صفحه 133 دفتر املاک جلد 502 ذیل شماره 74894 ثبت گردیده است. سایر مشخصات فنی و عمومی ملک : ملک مورد تعرفه یک ساختمان سه طبقه شامل زیرزمین و همکف و طبقه اول با قدمت بیش از 40 سال بوده که زیرزمین بصورت انباری و طبقات همکف و اول، هر طبقه شامل یک واحد مسکونی است. واحدهای احداثی هر کدام دارای یک خواب، هال، کف موزائیک، آشپزخانه بسته با کابینت فلزی، دیوار با پوشش رنگ، پنجره ها تک جداره با پروفیل آهن، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد. همچنین سرویس بهداشتی و حمام در پاگرد ملاحظه گردید. ضمنا ساختمان دارای انشعاب آب و برق و گاز است. نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق الاشاره و بنابر مستندات ابرازی(که مسئولیت آن بعهده ارائه کننده می باشد) بدون در نظر گرفتن اثبات اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و موارد بازداشتی و فارغ از بدهی ها و تعهدات و دیون احتمالی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ثبت در روز بازدید، بشرط تخلیه به همراه متعلقات، انشعابات و مشترکات مربوطه برابر 120/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد تومان پیشنهاد می گردد. لازم بذکر است قیمت اعلامی با توجه به بازار روز مسکن اعلام گردیده است و در قبال نوسانات نا متعارف آتی بازار مسکن اعم از افزایش یا کاهش شدید قیمت، مسئولیتی بعهده اینجانب نخواهد بود، همچنین در صورت ارائه مدارک مثبته جدیدی علاوه بر مدارک مذکور، گزارش قابل بازنگری است. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106422000043 بتاریخ 1405/05/24 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد. وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140168920005171656