مزایده فروش مال غیرمنقول (ملک مسکونی) از طریق سامانه ستاد. ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهی مزایده  فروش مال غیرمنقول(نوبت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0500160ج م 5  خواهان : انجمن حمایت از زندانیان تبریز  خوانده  :  عادله قصابی حیاتی  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/521/091/600  ریال  از بابت محکوم به و مبلغ 73/554/580 ریال  از بابت نیم عشر دولتی  که دو دانگ از ملک به شماره ثبتی 6493 اصلی از 0 فرعی بخش 4 تبریز که به مالکیت  ایشان می باشد  توقیف    لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/07/05    ازساعت  08:00 الی  12:00 صبح  ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3005108528000096  برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود.. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات املاک موضوع مزایده مطابق نظریه  کارشناسی عطف به ابلاغیه در پرونده شماره بایگانی  0500160 در خصوص دعوی انجمن حمایت از زندانیان تبریز و محمدعلی نصرتی زگلوجه به طرفیت خانم عادله قصابی حیاتی مبنی بر ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 6493 اصلی ، قطعه 4 تفکیکی در بخش ثبتی 4 تبریز در آدرس  تبریز  خیابان شمس تبریزی  کوی امیر خیز  جنب مسجد قصابان  انتهای بن بست ساعت سازان کاشی 7  اینجانب از ملک مورد نظر بازدید و بر اساس مشاهدات ، بررسی ها و مدارک  ارائه شده  اینک نظریه کارشناسی را به شرح زیر به استحضار عالی میرساند ملک مورد ارزیابی  خانه مسکونی با وضعیت طلق است. موقعیت ملک غربی بوده و ملک در حد شرقی خود به کوچه بن بست  مشرف بوده و در این حد درب ورودی دارد. کوچه ماشین رو نمی باشد. مساحت عرصه ملک طبق استعلام ثبتی برابر 102.76 مترمربع  است. اعیانی ملک در دو طبقه است. اسکلت اعیانی ملک نیمه فلزی و نمای آن سنگی و سیمانی است. اعیانی طبقه همکف شامل پذیرایی  آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و اعیانی طبقه اول شامل هال و دو اتاق تو در تو است. مساحت اعیانی ملک تقریباً  100 مترمربع است. قدمت احداث اعیانی ملک حدود چهل سال بوده ولی بازسازی شده است. پوشش کف اعیانی با پارکت و موکت و پوشش دیوارها و سقف با کاغذدیواری و رنگ است. درب های داخلی ملک چوبی و پنجره های آن فلزی هستند. سیستم گرمایش ملک با پکیج رادیاتور است. ملک دارای انشعابات آب  برق و گاز است. بر اساس استعلام ثبتی  خانم ها  عادله قصابی حیاتی(محکوم علیه) و میرزاده قصابی حیاتی و فاطمه قصابی حیاطی  هر سه فرزند میرعلی اصغر ، هر کدام به صورت مساوی مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک هستند. در زمان بازدید ، ملک در اختیار و استفاده آقای میرعلی اصغر قصابی حیاتی (پدر مالکان) و زوجه وی بود. با در نظر گرفتن کاربری ملک  موقعیت ملک  حدود اربعه ملک  دسترسی به گذر  عرض گذر  کیفیت و قدمت ساخت  نوع سازه و مصالح  انشعابات  توجه به مشاعی بودن مالکیت و سایر جوانب  بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی های احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی  ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 48.000.000.000 ریال(چهل و هشت میلیارد ریال) برآورد میگردد. لذا ارزش پایه مزایده دو دانگ مشاع از شش دانگ ملک برابر 16.000.000.000 ریال(شانزده میلیارد ریال) میباشد. از دو دانگ پلاک ثبتی اعلامی  1521091600 سهم از 16000000000 سهم  متعلق به محکوم علیه به فروش می رسد. شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک ندارد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-حسین پورصادق سقای    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140230920005100445