مزایده فروش مال غیرمنقول پلاک ثبتی ۲۴۴۰ الی ۲۴۴۳ بخش ۷ تبریز در سامانه ستاد ایران. ؛ فراخوان مزایده شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

گهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه  0400638    یازده مدنی  له خانم مهری، ولی اله، اشرف  همگی  طالبلی  و علیه  محمود نواده شکوری ، یوسف نواده شکوری ، عبدالاحد میلانی ، محبوبه دلال فطانت  بخواسته  حکم فروش  ملک  موضوع  پرونده ،  توقیف و  جهت فروش توسط کارشناس ارزیابـی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ  1405/06/28روز  شنبه از ساعت 08  صبح الی 12  قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرس setadiran.ir  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ملک فوق الذکر واقع است در:    •  عرصه : ملک مورد ارزیابی به دلالت تصویر مدارک ابرازی و کروکی منضم به پرونده دارای پلاک ثبتی 2440 الی 2443 بخش 7 تبریز و دارای مساحت عرصه تقریبی 117.14 مترمربع می باشد ملک مزبور از حد شمالی و شرقی به ترتیب به کوچه حاج فرج و پیاده گذر تربیت مشرف بوده و از حدین جنوبی و غربی با املاک همسایه مجاور است . •  اعیانی : ملک موصوف مشتمل بر سه طبقه اعیانی می باشد که در طبقه همکف و در حد شرقی سه باب مغازه مشرف به پیاده گذر تربیت بوده که به غیر از مغازه و در حد شمالی نیز یک باب مغازه مشرف به کوچه حاج فرج و یکباب انباری وجود دارد و ورودی و دسترسی به طبقه اول نیز حد شمالی و از طریق راه پله است و در طبقه فوقانی نیز 5 اتاق و راهرو وجود دارد . •  مغازه های واقع در حد شرقی بدین شرح هستند ، مغازه ضلع شمال شرقی با تابلوی پیراهن میلانی با عرض دهانه و ارتفاع به ترتیب 3.40 و 2.45 متر و دارای بالکن داخل مغازه بوده و دسترسی به بالکن مزبور نیز از طریق نردبان است ، مغازه وسطی با تابلوی لباس تن آذین نیز دارای عرض دهانه و ارتفاع به ترتیب 2.60 و 3.30 و دارای دسترسی به زیرزمین می باشد ، مغازه جنوب شرقی با تابلوی گالری خانم بیست نیز دارای عرض دهانه و ارتفاع به ترتیب 2.85 و 3.65 و دارای بالکن و زیرزمین می باشد . •  مغازه واقع در ضلع شمالی در تاریخ بازدید بسته بود . •  استعلام شهرداری : شهرداری منطقه 8 تبریز در خصوص استعلام پلاک های ثبتی 2440 الی 2443 بخش 7 تبریز چنین اعلام نموده است " " کاربری عرصه پلاک ثبتی فوق برابر ضوابط طرح تفصیلی به صورت عناصر دروازه‌ای و در حریم تک بناهای ثبتی قرار گرفته و مساحت عرصه برابر سوابق 118 متر مربع و دارای عقب کشی از حد شمال به عمق 1.30 متر و پخ از شمال شرق 1.20 در 1.20 که مساحت عرصه بعد از عقب کشی حدود 102 متر می‌باشد و با توجه به نوع کاربری و مساحت قابل تفکیک نبوده و اعیانی‌ها به صورت زیرزمین سه باب انباری تجاری به مقدار 29.75 متر مربع باشد در ارتباط تجاری های همکف ، همکف با 5 واحد تجاری به مساحت 117 متر مربع و بالکن داخل مغازه 43.85 متر مربع راهرو تجاری در همکف به مقدار 13 مترمربع ، طبقه اول به صورت تجاری تولیدی به متراژ 105 متر مربع در قالب 5 واحد و بالکن به مقدار 23.15 متر مربع می‌باشد که از باب تخلفات صورت گرفته در محل دارای پرونده تخلفات ساختمانی و متعاقباً رای بدوی و تجدید نظر کمیسیون مبنی بر جریمه می‌باشد که جهت تسویه به واحد اجرای احکام ارجاع گردیده است "" و در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی میزان بدهی های احتمالی پلاک ثبتی مذکور بایستی از شهرداری منطقه 8 تبریز مجدداً استعلام و بروزرسانی گردد . •  ارزیابی : با عنایت به شرح مرقومه حاضر و با در نظر گرفتن عواملی نظیر مساحت و حدود اربعه ، میزان بهره دهی از لحاظ تجاری ، نحوه دسترسی و گذربندی ، قدمت اعیانی و با تاثیر دادن سایر عوامل موثر از دیدگاه کارشناسی و از نظر اینجانب در تاریخ تحریر و بدون اظهار نظر در خصوص مسائل ثبتی ، مالکیتی و بدون لحاظ بدهی های احتمالی به شهرداری و سایر اشخاص حقیقی یا حقوقی و با احتساب منضمات به شرح ذیل ارزیابی و تقویم می گردد :   ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک های ثبتی 2440 الی 2443 بخش 7 تبریز  با احتساب ارزش واحد های تجاری و انشعابات به میزان 5.650.000.000.000 ریال معادل پانصد و شصت و پنج میلیارد تومان بدون اظهار نظر در خصوص مسائل ثبتی و شهرداری برآورد و تقویم می گردد .   تبصره ماده 17- به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز:  یونس نظری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920002883902