مزایده فروش مال مشاعی در اجرای احکام مدنی شعبه 20 اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه بیستم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه20 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401581له حدیثه عموچی محکوم علیه: فریده اکبری علویجه - محمدعلی سرجوقیان - محدثه اکبری - شهین اکبری - امیرحسین اکبری - زهرا اکبری موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی مبنی برمطالبه  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی  3759اصلی بخش 4 ثبت اصفهان به مبلغ پایه 139500000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/04/30از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد مقام محترم قضایی شعبه بیستم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان(مجتمع قضایی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی) با سلام و احترام     بازگشت به قرارکارشناسی 140509100015215813 به شماره بایگانی 0401581 به تاریخ 10 / 03 / 1405 موضوع پرونده 140309920005551116 در خصوص دعوای سرکار خانم حدیثه عموچی به طرفیت آقای محمد علی سرجوقیان و دیگر خواندگان (تماماً اکبری) مبنی بر افراز ملک و تقسیم مال (تغییر خواسته به فروش) پلاک ثبتی 3759 اصلی بخش 4 ثبتی اصفهان به استحضار میرساند با توجه به اینکه پاسخ کلیه سؤالات قرار کارشناسی فوق در قرار کارشناسی قبلی صادر شده توسط آن دادگاه محترم به شماره 140409440002197779 به تاریخ 10 /9 / 1404  طی گزارش کارشناسی به شماره رهگیری1404220745185874 در تاریخ  20 / 09 / 1404  به انضمام هفت برگ پیوست تقدیم شده است لذا با توجه به گذشت نزدیک به شش ماه از تاریخ گزارش، صرفاً ارزش روز ملک موضوع قرار، مد نظر آن مقام محترم است لذا اعلام میدارد کلیه مفاد نظریه کارشناسی قبلی به شماره رهگیری فوق و پیوست های آن به قوت خود باقی است و صرفا ارزش روز ملک در تاریخ تقدیم گزارش طی نظریه زیر بر اساس آخرین شاخص های اعلامی توسط بانک مرکزی در تاریخ تقدیم گزارش تعدیل و اعلام میگردد. نتیجه و نظریه کارشناسی بنا بر مراتب فوق و با در نظر گرفتن موقعیت محل و منطقه، با فرض کاربری مسکونی و ارتفاع مجاز دو طبقه روی پیلوت، ابعاد و متراژ وضعیت موجود، دسترسی ها، عرف بازار و شرایط روز عرضه و تقاضا، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و عوامل موثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ وضعیت موجود پلاک ثبتی موضوع قرار ( بدون لحاظ نمودن عقب نشینی ها)، به مبلغ 139/500/000/000ریال (یکصد و سی و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال تمام) ارزیابی و اعلام نظر می گردد. با احترام نظر به تقدیم گزارش کارشناسی، میزان حق الزحمه اجرای قرار کارشناسی صادره طبق تعرفه کارشناسان رسمی دادگستری مبلغ 157/000/000 ریال میباشد. خواهشمند است در صورت صلاحدید دستور مقتضی در خصوص تودیع مبلغ ما به التفاوت امر به ابلاغ فرمائید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920005551116