مزایده فروش مال مشاعی (شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1-477 اصلی بخش 31 گیلان) در آستارا. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول با موضوع دستور فروش پیرو آگهی شماره 140534460000047053 مورخ 1405/06/26 با توجه به اختلال سیستم تاریخ برگزاری تغییر نمود ، نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی  0500419 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا در خصوص دعوی محکوم له تهمینه رمضان زاده - شیرین میرهادی زاده - پری ناز قنادی محمدی - امیر قنادی محمدی - هوشنگ قنادی محمدی - فریبا محمدیه - فاطمه محمدیه - پریسا قنادی محمدی - رؤیا رمضان زاده - نازیلا قنادی محمدی - هما رمضان زاده - شیده میرهادی زاده - امیر رمضان زاده به طرفیت محکوم علیه: نصرت رمضان زاده - سونیا رمضان زاده - عباس رمضان زاده - امیرحسین رمضان زاده - مسعود محمدیه - مهناز شهبازی - زیبا رضائی - شراره میرهادی زاده با قیمومت ترمه میر هادی زاده - منیژه زواشکیانی - پریا رمضان زاده - ترمه میرهادی زاده موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی ،  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1-فرعی از 477 اصلی بخش 31  گیلان  با درج بدون کاربری در اسناد مالکیت مشاعی صادره به آدرس شهرستان آستارا خیابان امام خمینی جنب بانک تجارت بن بست 18 ضلع جنوبی کوچه با کد پستی محل 4391733973ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا روز  سه شنبه مورخ 1405/07/21 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده به طور سیستمی به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش  :6دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1-فرعی از 477 اصلی بخش 31  گیلان  با درج بدون کاربری در اسناد مالکیت مشاعی صادره به آدرس شهرستان آستارا خیابان امام خمینی جنب بانک تجارت  بن بست 18 ضلع جنوبی کوچه با کد پستی محل 4391733973 و مختصات یو تی ام تقریبی  X=314122 و  Y=4256291 که مختصات یو تی ام منطبق بر مرکز ملک تعرفه شده میباشد.عرصه محصور با دیوار آجری 35 سانتیمتری مشتمل بر یکباب خانه مخروبه به مساحت تقریبی90 متر مربع غیر قابل استفاده با ساختار مصالح بنائی  دارای امتیازات آب و برق و گاز و دارای درب نفر رو از حد شمالی مشرف به کوچه بن بست18 میباشد و عرصه در جبهه دوم پشت مغازه های تجاری مشرف به خیابان امام خمینی قرار داردبر اساس نامه شماره 3002/02/ص/5 مورخ 1402/04/17 شهرداری آستارا دارای عقب نشینی از حد شمالی مشرف به کوچه به عرض 1/25 متر ورعایت پخ شمال شرقی بطول2/60 متر میباشد. حدودات اربعه ملک بر اساس اسناد مالکیت صادره مشاعی  برای تمامی وراث ذینفع ملک ، شمالا درب و دیواریست بطول 17/30 متر به کوچه بن بست و شرقا در 7قسمت که اول تا هفتم به دیوار است-اول بطول7/27 متر به شماره3-فرعی از 476  اصلی و دوم بطول 3/20 متر به به شماره 9-فرعی از 476 اصلی و سوم بطول 3/30متر به شماره 10 فرعی از 476 اصلی و چهارم بطول 3/22 متر به شماره11-فرعی از 476 اصلی و پنجم بطول 3/25 متر به شماره12 فرعی از 476 اصلی و ششم بطول 3/30 متر به شماره 14-فرعی از 476 اصلی  و هفتم بطول 3/40 متربه شماره   114-فرعی از 476 اصلی  و جنوبا در 2 قسمت اول دیواریست بطول 9/10 متر به شماره 15 فرعی از 476 اصلی و دوم دیواریست بطول 11/20 متر به شماره 48فرعی از 485 اصلی و غربا در 4 قسمت اول دیوار مشترک بطول12/5 متر به شماره 2فرعی از 477- اصلی و دوم دیواریست بطول 9/00 متر به شماره 6 فرعی از 477 -اصلی و سوم دیواریست مشترک بطول9/90 متر  به شماره 6فرعی از 477 اصلی  و چهارم دیواریست بطول 1/10 متر به کوچه حقوق ارتفاقی ملک با حق جریان آب  باران پلاک477 میباشد: با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی پلاک ثبتی تعرفه شده بالاخص موقعیت استقرار در بافت مرکزی شهر آستارا در مجاورت منطقه پر رونق تجاری و قرار گرفتن در جبهه دوم پشت واحدهای تجاری ضلع شرقی مشرف به خیابان امام ، با استفسار از مطلعین و معتمدین محلی بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی و تعهدات احتمالی در این پلاک ارزش 6دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1 فرعی از 477 اصلی حوزه ثبت ملک آستارا بخش31 گیلان  با تمامی مستحدثات و امتیازات با وصف مندرج در کارشناسی جمعا به مبلغ 570/000/000/0000 ریال معادل پنجاه وهفت میلیارد تومان  به عنوان قیمت پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک اعلام میگردد. آدرس ملک مورد مزایده :شهرستان آستارا خیابان امام خمینی جنب بانک تجارت بن بست 18 ضلع جنوبی کوچه با کد پستی محل 4391733973 لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا جوادیوسفی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140434920003789510