مزایده فروش مال مشاعی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی 0501077 با درخواست الزام به فروش ملک پلاک ثبتی 14 فرعی از 9246 اصلی بخش 5 تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0501077 ج م 3 له علیرضا ساعتچی نوبری  علـیه پترا و فاطمه و محمد علی و محمد باقر و عزیز و اسماعیل همگی به فامیلی معین شقاقی و یحیی محمد علی زاده  بخواسته  (الزام به فـروش 6دانگ پلاک ثبتی 14 فرعیاز 9246 اصلی بخش 5  به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1405/06/13 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1405/07/15 از ساعت 8 لغایت 12 صبح در در سامانه تدارکات الکترونیک دولت با کد حراج 3005108517000081 به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مشخصات ملک : به نام خدا دادورز محترم  شعبه  سوم  اجرای احکام مدنی  دادگستری  تبریز   با سلام و احترام   بازگشت به ابلاغیه کارشناسی به شماره 140530100023992313 مورخ 1405/05/07 موضوع کارشناسی پرونده به کلاسه  0501077 شعبه مورد دعوی آقای علیرضا ساعت‌چی نوبری محکوم له بطرفیت آقای یحیی محمدعلی‌زاده و آقایان و خانم‌ها اسماعیل، عزیز-محمدباقر-محمدعلی- فاطمه و پترا شهرت همگی معین شقاقی محکوم علیهم در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 14 فرعی از 9246 اصلی واقع در بخش 5 تبریز اینجانب ضمن مراجعه به شعبه و استطلاع از قرار کارشناسی صادره مبنی بر  ارزیابی ملک به پلاک ثبتی مذکور شامل 1 نوع فضا 2 نوع تملیک 3نوع بهره برداری 4 نوع کاربری 5 نوع مالکیت 6 نوع مال 7 وضعیت مال 8نوع مالکیت مندرج در سند 9 شناسه ملی ملک 10 متراژ 11 مساحت کل عرصه 12مساحت کل اعیان 13 نشانی ملک 14 نوع سند مالکیت 15 نام مالکین 16 میزان مالکیت 17 ذکر اینکه مشاعی است یا خیر 18 نوع اشتراک 19 در صورت مفروز و مجزا بودن ذکر آن با شماره آن 20 قیمت کارشناسی ملک 21 توضیحات اجمالی ملک 22 ابعاد طول به متر و عرض به متر 23 متصرف ملک ملک در ید چه کس یا کسانی می‌باشد 24  ذکر این مورد که ملک در اجاره است یا خیر در صورت امکان ذکر مدت اجاره مطالعه محتویات پرونده هماهنگی با محکوم‌له به محل متنازع فیه مراجعه نموده و از محل وقوع ملک تعرفه شده بازدیدهای مقتضی و سایر معاینات محلی را بعمل آورده و با در نظر گرفتن عوامل موثر، نتیجه را ذیلاً به استحضار عالی میرساند:                                  محل متنازع فیه به نشانی تبریز  خیابان 17 شهریورروبروی بستنی وحید جنب بانک پاسارگاد پلاک 111 طبقه زیرین عبارت است از یک واحد آپارتمانی مسکونی مشاعی دارای سند تک‌برگ های مالکین به پلاک ثبتی 14 فرعی از 9246 اصلی مفروز و مجزی شده از 13 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 5 حوزه ثبتی تبریز به مساحت 158/86 مترمربع به ابعاد تقریبی 13/80 متر طول و 10/35 متر عرض در طبقه زیرین 1- از ساختمان 8 طبقه سازه ای (زیرزمین بصورت مسکونی- همکف بعنوان تجاری و ورودی طبقات فوقانی- طبقات اول الی ششم اداری و مطب) بدون پارکینگ بانضمام حق استفاده اختصاصی از بهارخواب قطعه 24 تفکیکی به مساحت 13/84 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها ساختمان با عمر بالای 30 سال) بصورت اسکلت فلزی و دارای دو اتاق خواب و انباری ، سرویس بهداشتی و آبدارخانه که همگی در حال تخریب و بازسازی هستند. درب‌­های داخلی بصورت چوبی و پنجره ­ها بصورت آهنی می باشد. سیستم گرمایش با موتورخانه مرکزی، آپارتمان دارای انشعابات آب شرب و گاز شهری بصورت مشترک و بدون انشعاب برق می باشد. ورودی آپارتمان از خیابان 17 شهریور است.     ملک در حال حاضر در اجاره نیست.   مالکین مشاعی آن طبق استعلام موجود در پرونده : 1- علیرضا ساعتچی نوبری مالک 3 سهم مشاع از 18 سهم عرصه واعیان 2- محمد معین شقاقی مالک 3 سهم مشاع از 18 سهم عرصه واعیان 3- عزیز معین شقاقی مالک 3 سهم مشاع از 18 سهم عرصه واعیان 4- اسماعیل معین شقاقی مالک 3 سهم مشاع از 18 سهم عرصه واعیان و 5- یحیی محمدعلی‌زاده مالک 6 سهم مشاع از 18 سهم عرصه واعیان.     توجهاً به شرایط معاملات املاک منطقه، اوضاع فعلی آپارتمان، ابعاد و اندازه آن، قدمت بنا و سایر پارامترهای تأثیرگذار، ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان به ارزش کل 32/000/000/000 ریال (معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان) در این تاریخ برآورد و تعیین می گردد. »    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920006558838