مزایده فروش مال مشاعی پلاک ثبتی 21978 فرعی از 2 اصلی واقع در یافت آباد تهران. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول   بموجب پرونده کلاسه  و دادنامه صادره از شعبه179 دادگاه عمومی تهران بشماره14046839000888771  مورخ 1404/05/22 خواهان محمدابراهیم مهرخواهی  خوانده علیرضا مهرخواه و  معصومه عسگری موضوع لازم الاجرا فروش مال مشاعی پلاک ثبتی شماره 21978 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 2270 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران به آدرس تهران65 متری فتح خیابان خلیج فارس نرسیده به چهارراه خلیج نبش کوچه عسگری پلاکهای 138 و 140 و 142 مراجعه مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8 الی12 مورخ1405/06/21 از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت 1/770/000/000/000 ریال ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع دارای اسناد مالکیت به نامهای آقای محمد ابراهیم مهرخواهی مالک یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 37594 مورخ 1401/12/9 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1087 تهران و شماره چاپی 889672 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301078000674 ثبت گردیده است خانم معصومه عسگری مالک سه ممیز شش دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 37594 مورخ 1401/12/9 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1087 تهران و شماره چاپی 889671 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301078000675 ثبت گردیده است. آقای علیرضا مهرخواه مالک یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 40997 مورخ 89/4/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 453 تهران و شماره چاپی 361223 سری الف سال 94 و شماره ثبت 46593 صفحه 22 دفتر 297 با شماره دفتر الکترونیکی 139420301078030375 ثبت گردیده است همچنین کد شناسایی عرصه ملک 44558049 بوده و در پهنه M113 قرار دارد شمالاً دیوار به دیوار به طول 53/20 متر به شماره باقیمانده 2270 فرعی از 2 اصلی در دو قسمت اول غیره به طول 9/85 متر به خیابان به عرض 35 متر دوم پخی است به طول 1/80 متر به خیابان غیره به طول 51/70 متر به کوچه به عرض 12 متر دیوار به دیوار به طول 11/10 متر به قطعه یک تفکیکی سابق ملک مذکور عبارتست از ساختمانی قدیمی ساز دونبش و یک طبقه با نمای سیمانی و دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل بر ملک در خیابان خلیج فارس حدود 11 متر و در کوچه عسگری حدود 52 متر بوده و از سمت شمال قابلیت تجمیع دارد ملک مذکور در خیابان خلیج فارس دارای 3 دهانه مغازه صافکاری آهنگری و ضایعاتی و در کوچه عسگری دارای 3 مغازه تعمیرات اتوموبیل کارگاه نجاری و پرده فروشی میباشد که هیچ یک از آنها دارای مجوز شهرداری نبوده و مشمول آراء کمیسیونهای ماده صد در زمان های مختلف شده اند لذا در زمان کارشناسی ارزش تجاری آنها در ارزیابی ملک مدنظر قرار نگرفته است و این هیأت کارشناسی بر اساس دستور مورخ 1404/10/24 آن شعبه محترم در هامش لایحه شماره 3-3472 مورخ 1404/10/24 کارشناس بدوی نسبت به ارزیابی ملک با کاربری مسکونی و قرارگیری در پهنه M113 اقدام نموده است با عنایت به قرار کارشناسی صادره اسناد و مدارک منضم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل کاربری مساحت عرصه و اعیان و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات، ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی (عرصه و اعیان ملک قدیمی ساز بدون احتساب ارزش تجاری مغازه ها و کارگاه های موجود در آن) جهت اجرای احکام برابر مبلغ 1/770/000/000/000 ریال (معادل یکصد و هفتاد و هفت میلیارد تومان) برآورد و پیشنهاد میگردد لذا ارزش متعارف روز یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور برابر مبلغ 354/000/000/000 ریال (معادل سی و پنج میلیارد و چهارصد میلیون تومان) میباشد  شرکت گنندکان میتوانند از ساعت 8 الی12 مورخ1405/06/21 از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت 1/770/000/000/000 ریال ریال نظریه کارشناس شروع میشود شرکت نمایند    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920003216994