مزایده فروش مال مشاعی یک قطعه زمین خانه سرا در ساری، جاده دریا، روستای عباسعلی‌کش. ؛ فراخوان مزایده شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

موضوع آگهی:

  آگهی مزایده به شماره 3005113340000054 اموال غیر منقول فروش مال مشاعی یک قطعه زمین خانه سرا داخل بافت به مساحت تقریبی 246مترمربع با ارزش کارشناسی 12/300/000/000ریال بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0300346 اجرایی له فاطمه نوروزی عباسعلی کشی فرزند نبی اله ، حسین نوروزی عباسعلی کشی فرزند نبی الله ، منوچهر نوروزی عباسعلی کشی فرزند نبی اله ، زهرا نوروزی عباسعلی کشی فرزند نبی اله ،  علیه  محمد نوروزی عباسعلی کش فرزند نبی اله ، حسن نوروزی عباسعلی کشی فرزند نبی الله ، جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به وراث مرحوم  نبی اله نوروزی عباسعلی کشی  بمبلغ 12/300/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1405/06/18 رأس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برس د و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی  شعبه چهارم  مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد . موارد مزایده به شرح ذیل می باشد ملک متنازع ‌فیه به آدرس ساری، جاده دریا، روستای عباسعلی‌کش ملاحظات کارشناسی: اظهارنظر فوق به استناد محتویات پرونده و مدارک ابرازی اصحاب دعوی در چارچوب بررسی‌های فنی و تخصصی انجام شده که مسئولیت صحت و اصالت مدارک ضم پرونده و مستندات ابرازی بر عهده طرفین پرونده خواهد بود. مع‌هذا، بدیهی است تشخیص صحت و سقم، اصالت، جعل، مخدوش بودن و یا نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت کارشناسی خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. مضافاً، استماع مطالب متداعین و انعکاس اطلاعات ارائه شده آن‌ها در گزارش کارشناسی، به منزله تأیید و یا رد آن مطالب نخواهد بود. علیهذا، نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره نگارش گردیده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی اصحاب دعوی موضوعیت نداشته و چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین دعوی و یا هر ذی‌نفع ثالث (شخص حقیقی و حقوقی) ارائه گردد که مؤثر در این نظریه باشد؛ در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی، متقاضی کارشناسی و ارجاع به هیأت کارشناسی، قابل بررسی و اظهارنظر تکمیلی خواهد بود. بررسی میدانی و مشاهدات: مورد کارشناسی طبق تعرفه و ارائه طریق طرفین یک قطعه زمین خانه‌سرا داخل بافت روستا و محصور شده با دیوار به مساحت تقریبی 246 متر مربع بوده که در آدرس صدرالذکر واقع شده که خانه‌سرای داخل ملک معنونه دارای قدمت ساخت بیش از 30 سال و فرسوده و غیرقابل سکونت بوده است. مختصات میانی یک نقطه از ملک برابر با utm x=678345 y=4065842 بوده و حدود اربعه عرصه فوق شمالاً: وصل به متصرفی و خانه‌سرای محمد نوروزی عباسعلی‌کش، جنوباً: وصل به متصرفی و خانه‌سرای منوچهر نوروزی عباسعلی‌کش، شرقاً: وصل به متصرفی کوچه شهید کشوری و غرباً: وصل به کوچه شخصی هادیان بوده که ملک معنونه دارای امکانات زیربنایی از جمله آب، برق، گاز و تلفن است. نتیجه‌گیری و اظهارنظر کارشناسی: علیهذا، بنا بر مراتب معنونه و با عنایت به بررسی اسناد مالکیت و مدارک و مستندات ابرازی صدرالذکر و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و نوع کاربری ملک، داخل و خارج از بافت روستا، ملحوظ نمودن مساحت و شکل هندسی آن و دسترسی عرصه مذکور به امکانات زیربنایی (راه، آب، برق، گاز و تلفن)، در نظر گرفتن حقوقی متصرفی، ارزش کاربری‌های مشابه در نزدیک‌ترین فاصله عرفی از محل وقوع ملک، قیمت متعارف منطقه و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهکاری‌ احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی؛ ارزش پایه ششدانگ از عرصه مبحوث‌عنه با رعایت جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، به قیمت روز کارشناسی به قرار هر متر مربع 50.000.000 ریال و جمعاً برای مساحت 246 متر مربع به مبلغ 12.300.000.000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و سی میلیون تومان برآورد و اعلام ‌نظر می‌گردد. مقرر گردید مال فوق در تاریخ1405/06/18 رأس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. متقاضیان جهت دریافت اطلاعات بیشتر پیرامون اموال مورد مزایده و برای چگونگی شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مربوطه مراجعه نمایند/   دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - سیدمهدی تیمار استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909981525600609