مزایده فروش مال مشاع زراعی باغی به مساحت تقریبی ۴۴۴۰ متر مربع در روستای قراخیل قائمشهر. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

باسمه تعالی مزایده نوبت سوم   در پرونده کلاسه 0401123 این اجرا له سکینه غنی زاده علیه حسینعلی مولائی قرا به موجب دادنامه صادره از شعبه6دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، دستور فروش  مال مشاع به میزان حدودی 4440 متر مربع واقع در قائمشهر روستای  قراخیل با دیگر مشخصات  مندرج در نظریه کارشناس منتخب و تقسیم ثمن حاصل از فروش و میزان حصه هر یک از شرکاء و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 2.160.000ریال  و حق الوکاله وکیل  به مبلغ 5.000.000ریال و پرداخت مبلغ چهل میلیون ریال حق الزحمه کارشناس در حق محکوم له وپرداخت نیم عشر دولتی  ملک مشاع  واقع در قائم شهر، روستای قراخیل، آیش معروف به چودله پشت کانال آبرسانی به شرح زیر کارشناسی گردیده است:   ملک مذکور در شمال به جاده‌ی بین مزارع ،  در شرق به نهر زراعی و درورای آن در قسمت شالیزاری به عبور عام و در قسمت باغی به باغ جواد مولایی در غرب به شالیزاری داراب  مولایی و باغ فرهاد مولایی  ، و در جنوب به ملک فاطمه مولایی متصل می‌گردد .ملک تعرفه شده بدون حصار بوده و بخش باغی آن دارای درختان مرکبات حدودا بیست ساله و عموما رو به زوال می‌باشد . موقعیت جغرافیایی ملک تعرفه شده :ملک موصوف در جاده مواصلاتی اتوبان قائم شهر بابل ، عبور  روستای قراخیل ، کوچه جنب  تالار کریم خان  ، بعد از کانال آبرسانی سد البرز . (کروکی پیوستی ). ملک تعرفه شده به صورت مشاعی ،  بدون حصار مشخص ، دارای حق آبه ،  بیرون از بافت روستایی و فاقد هرگونه بنای احداثی است. کارشناس رسمی دادگستری با عنایت به بازدید میدانی و پایش فنی بعمل آمده و با توجه به مطالب فوق الذکر ، شکل هندسی زمین ، موقعیت مکانی ، نوع کاربری ،  راه دسترسی و به لحاظ استعلام از مطلعین محلی و مشاورین املاک و  قیمت عرفی منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی من جمله مشاعی بودن  ( عدم امکان افراز ملک خواهان از کل ملک به مساحت 4440 متر مربع ) و در نهایت ارزش ملک مشاع زراعی باغی مورد نظر با مساحت حدودی 4440 متر مربع بدون لحاظ نمودن هرگونه بدهی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی  ، در مجموع معادل 5/550/000/000 ( پنج میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون )  تومان برآورد و  ارزش ملک محکوم له به میزان 629/63 سهم مشاع از کل 4440 سهم مشاع ( از کل ملک مشاع ) به مبلغ 787/037/500 تومان (هفتصد و هشتاد و هفت میلیون و سی و هفت هزار پانصد تومان ) تعیین و به عنوان قیمت پایه کارشناسی اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را  از طریق سامانه ستاد به آدرس ( setadiran.ir)  از ساعت 8 صبح الی 12 روز دوشنبه مورخ 1405/06/09  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده  برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ثبت نام در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد ) حسین لقمانی * مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی قائم شهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920000488438