مزایده فروش مال مشاع (مغازه) در راستای اجرای حکم دادگاه بدوی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال در راستای اجرای پرونده  0302127 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست علی اصغر حسنیها به طرفیت صفیه حسنیها - آسیه حسنیها - علی اکبر حسنیها - داود حسنیها  مبنی بر حکم فروش مال مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه های به موجب دادنامه شماره 0200759صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی قزوین  از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی  که این اجرا قصد دارد در روزشنبه  مورخه      1405/05/17رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106650000084 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: موضوع  : گزارش پرونده کلاسه شماره  0302127 ( تقدیم گزارش کارشناسی و تقاضای افزایش دستمزد ) خواهان  :آقای اصغر حسنیها با وکالت آقای قاسمی​ خواندگان : 1  آقای داود حسنیها 2  آقای علی اکبر حسنیها  3  خانم صفیه حسنیها  4  خانم آسیه حسنیها بادرود و احترام باستحضار میرساند بازگشت به ابلاغیه واصله پس از مطالعه پرونده درموعد مقرر در معیت وکیل خواهان و احدی از خواندگان از یکبابمغازه تعرفه شده واقع در خیابان امام خمینی ( ره )   بازار سنتی  راستای کفاشان کدپستی 3418774579 طی دو مرحله بازدید بعمل آورده و گزارش کارشناسی بشرح زیر ایفاد میگردد . قرار ار ﺟﺎ ع ا ﻣﺮ ﺑﻪ ﻛﺎ ر ﺷﻨﺎ س ﺑﺎ ﻋﻨﺎﻳﺖ ﺑﻪ در ﺧﻮ ا ﺳﺖ ﻋﻠﻲ ا ﺻﻐﺮ ﺣﺴﻨﯿﮫﺎ ﻓﺮ ز ﻧﺪ ر ﺿﺎ و ﺿﺮ ورت ﺟﻠﺐ ﻧﻈﺮ ﻛﺎ ر ﺷﻨﺎ س در ﺟﮫﺖ ﺗﺸﺨﯿﺺ وا ﻗﻌﯿﺖ و ﺣﻘﯿﻘﺖ ا ﻣﺮ و ﻓﻨﻲ و ﺗﺨﺼﺼﻲ ﺑﻮ دن ﻣﻮﺿﻮ ع ﻣﻮ رد ا ﺧﺘﻼ ف دادگ ﺑﺎ ا ﺟﺎ زه ﺣﺎﺻﻠﻪ از ﻣﻘﺮ رات ﻣﺎ ده 257 ﻗﺎﻧﻮ ن آ ﻳﯿﻦ دادر ﺳﻲ دادگاه ھ ﺎ ی ﻋﻤﻮﻣﻲ و ا ﻧﻘﻼ ب در ا ﻣﻮ ر ﻣﺪﻧﻲ ﻗﺮ ار ﻛﺎ ر ﺷﻨﺎﺳﻲ را ﺻﺎ در و اعلام می نماید ﺗﺎ ﻛﺎ ر ﺷﻨﺎ س ﻣﻨﺘﺨﺐ ﺿﻤﻦ ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ پرو ﻧﺪ ه در ﺻﻮ رت ﻟﺰ وم ا ﺧﺬ ﺗﻮﺿﯿﺢ از ط ﺮﻓﯿﻦ د ﻋﻮ ی و ﺑﺎ زد ﯾﺪ از ﻣﻐﺎ زه ﻧﻈﺮﻳﻪ ﻛﺘﺒﻲ و ﻣﺴﺘﺪ ل ﺧﻮﻳﺶ را در ﻣﻮ رد ارزش روز ﺳﺮﻗﻔ لی ﻣﻐﺎ زه از طریق ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺧﻮ د ﻛﺎ ر ﺑﺮ ی و ﻳﺎ د ﻓﺎﺗﺮ ﺧﺪﻣﺎ ت ا ﻟﻜﺘﺮ و ﻧﯿﻚ ﻗﻀﺎﻳﻲ ارسال نمایید . تشریح و توصیف کلی اقدامات انجام شده توسط کارشناس 1 از یکباب مغازه تعرفه شده جهت تعیین  ارزش روز سرقفلی آن مرحله بازدید بعمل آورده ام . ( عکس های پیوست ) 2  وکیل خواهان اظهار میدارند که طبق مستندات ارایه شده به دادگاه محترم ، ششدانگ سرقفلی مغازه متنازع فیه متعلق شادروان رضا حسنیها بود و متعاقباً جزء ماترک متوفی میباشد که باید بین وراث ایشان تقسیم گردد . 3  احدی از خواندگان آقای داود حسنیها اظهار میدارند که طبق تصویر سند تکبرگی  به شماره  سریال 385482  ششدانگ عرصه و اعیان  یکباب مغازه  متعلق به ایشان میباشد . 4 تصاویر مدارک و مستندات پرونده مورد مطالعه قرار گرفته است . مشخصات کلی مغازه تعرفه شده طبق وضعیت موجود و تصاویر مستندات و مدارک ارایه شده : 1  موقعیت استقرار مغازه در بازار سنتی راستای کفاشان  میباشد . 2  طبق تصویر سند تکبرگی به شماره 385482 ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه ( و ضعیت خاص طلق ) تحت پلاک ثبتی 541  اصلی واقع در بخش دو قزوین  که به مساحت  4/68 مترمربع  میباشد . 3  مشخصات مالک و میزان مالکیت : ششدانگ عرصه و اعیان بنام آقای داود حسنیها فرزند رضا میباشد . 4  طبق تصویر سند قطعی غیر منقول - انتقال اجرایی به شماره 157164 مورخه 1395/12/25  ششدانگ مالکیت یکباب مغازه تجاری ( باستثنای حق سرقفلی و کسب پیشه ) به مساحت 3/50 مترمربع با مشخصات ( مورد حکم در دادنامه فوق الاشاره ) پلاک 51 - اصلی - بخش یک قزوین بنام آقای داود حسنیها میباشد . ( تصویر پیوست ) 5  عرض دهان مغازه تعرفه شده  حدود 1/55 متر و طول ان در حدود  2/20 متر و به مساحت حدود  3/50 مترمربع میباشد .( عکس های پیوست  )   6  در محل بررسی و تحقیات میدانی را انجام شده است . نتیجه گزارش کارشناسی باتوجه به جمیع جهات موثر در امر کارشناسی و باعنایت به فراز های فوق ، وضعیت موجود مغازه - قدمت بنا-موقعیت استقرار  ملک در بازار  نوع شغل مغازه های همجوار نحودسترسی شوارع درون باراز و خیابان های دسترسی شهری  لذا به تشخیص و نظر اینجانب قیمت پایه  ششدانگ سرقفلی مغازه  به مساحت 3/50 مترمربع به مبلغ کل  140/000/000/000 ریال معادل چهارده میلیارد تومان تعیین و اعلام  میگردد .     شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140222920000508443