مزایده فروش مغازه توقیف شده در شعبه17 اجرای احکام مدنی اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه17اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه980781له  علی اصغر امینیان محکوم علیه: حسین موم کش - وحید موم کش مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی ششدانگ مغازه دارای پلاک ثبتی 3400.2بخش 4 اصفهان در صفحه507دفتر15فرعی  به مبلغ پایه86870000000ریال موضوع مالکیت که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/06/09ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه 17 اجرای احکام مدنی اصفهان با عرض سلام و تحیت احتراما عطف به ابلاغ اجرای کارشناسی در پرونده به شماره بایگانی 980781 آن شعبه محترم که کارشناسی آن را برعهده  اینجانبان علی رحیمی کارشناس ثبتی و اردشیر نکوئی و سید جلیل موسوی کارشناسان راه و ساختمان و نقشه برداری محول نموده بودید پس از مراجعه به آن شعبه محترم مطالعه پرونده واطلاع از قرار کارشناسی صادره به اتفاق وکیل محکوم له از محل ملک موضوع پرونده واقع خیابان احمد آباد جنب آزمایشگاه مهدیه بازدید وبا مراجعه به اداره ثبت اسناد  پرونده ثبتی مطالعه مدارک طرفین ملاحظه و اظهارات ایشان استماع و نتیجه بشرح ذیل به استحضار می رسد : نظریه کارشناس ثبتی : سند مالکیت شش دانگ مغازه دارای پلاک ثبتی 3400/2 بخش 4 ثبت اصفهان در صفحه 507 دفتر 15 فرعی املاک بنام آقای عباس موم کش ثبت و صادر گردیده که بعدا مع الواسطه و بموجب سند انتقال 151341مورخه 1379/7/30 دفترخانه اسناد رسمی 2 اصفهان به آقای مسعود پور اشراق فرزند احمد منتقل گردیده است که بموجب نامه های 101086 و 64781 مورخه 1402/1/24 آن شعبه محترم در بازداشت می باشد . از محل پلاک مذکور بازدید که بصورت یکباب مغازه در تصرف مالک می باشد و در محل با شش دانگ پلاک 3400/1بصورت شرقی و غربی با یکدیگرتلفیق و بصورت یکباب مغازه واحد تبدیل گردیده است با توجه به عدم ذکر طول ابعاد و مساحت پلاک 2 فرعی و با استفاده ازکروکی ها و سایر سوابق موجود در پرونده ثبتی توسط نقشه بردار نقشه هر دو قطعه 1 و 2 فرعی ترسیم و مابین دو پلاک با خط فرضی مشخص گردیده است و حسب نقشه ترسیمی مساحت پلاک 3400/2 معادل 24/82 متر مربع محاسبه گردیده است که نقشه آن پیوست گزارش تقدیم می گردد . مشخصات ساختمانی: ملک معرفی شده به آدرس فوق الذکرباپلاک ثبتی2فرعی از3400 اصلی به صورت یک باب مغازه یک طبقه بوده که به صورت فیزیکی بامغازه به پلاک ثبتی 1فرعی از3400 اصلی تجمیع شده است. مساحت مغازه موردنظربراساس نقشه ترسیمی کارشناس محترم نقشه برداری معادلل 24/82 مترمربع محاسبه گردیده است. سازه بنا دیوارخشت وگلی وسقف تیروتخته چوبی بوده و دارای کفسازی سرامیک، بدنه آن اندود گچ سفید و پوشش سقف کاذب پی وی سی می باشد. درب ازجنس شیشه سکوریت همراه با درب پلیتی است ودارای اشتراک شهری برق می باشد. ارزیابی ملک: بنا برمراتب فوق ، باتوجه به موقعیت محل، نوع کاربری تجاری و بادرنظرگرفتن کلیه عوامل تاثیرگذار درقضیه ، ارزش کل ششدانگ عرصه واعیان مغازه با پلاک ثبتی فرعی 2 از3400 اصلی براساس متراژ مساحی شده توسط کارشناس محترم نقشه برداری بمساحت 82/24 مترمربع ، بمبلغ 86.870.000.000 ریال (معادل هشت میلیارد و ششصدوهشتادوهفت میلیون تومان) ارزیابی واعلام نظر می گردد. حق الزحمه کارشناس راه وساختمان طبق تعرفه قوه محترم قضائیه مصوب 1402 بمبلغ 110.058.000ریال محاسبه میگردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9709980352201392