مزایده فروش ملک متعلق به فیض اله لطفیان به دلیل مطالبه وجه در بابلسر ؛ فراخوان مزایده شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابلسر

موضوع آگهی:

« آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0402152  و لفی آن محکوم له: رحمت اله قلی پور محکوم علیه: فیض اله لطفیان  مبنی بر  مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع در بابلسر بلوار امام خمینی امام خمینی 30 حوالی نبش کوچه شهید مجید شجاعیان 11  شرح ملک  با عنایت به نظریه کارشناسی  1405.02.30  کارشناس بشرح ذیل میباشد:  گزارش کارشناسی : ضرورت جلب نظرکارشناس درجهت تشخیص واقعیت وحقیقت امروفنی وتخصصی بودن موضوع مورداختلاف دادگاه/دادسرابا اجازه حاصله ازمقررات ماده قرارکارشناسی راصادرواعلام مینمایدتاکارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده درصورت لزوم اخذ توضیح ازطرفین... نظریه کتبی ومستدل خویش رادرموردراه وساختمان (بصورت مکانیزه ازطریق سامانه خودکاربری ویا دفاترخدمات الکترونیک قضایی)ازتاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه دادسراتسلیم نماید ب) وضعیت ثبتی: ششدانگ عرصه واعیانی  یک قطعه زمین تعرفه شده مطابق سنددفترچه ای ارائه شده به شماره ورقه مالکیت 040003  الف/16/89 باشماره ثبت 46345ذیل دفتر305 صفحه 94 درمورخه 1390/05/11شمسی به نام آقایفیض الله لطفیان فرزند عزیزالله صادرشده است. عرصه واعیان زمین پلاک تعرفه شده، دارای پلاک ثبتی به شماره 1085 فرعی ازدواصلی واقع درقریه میاندشت بخش دوازده حوزه ثبت ملک بابلسراستان مازندران است.  قطعه موصوف مطابق متن سند به مساحت عرصه(20.21)بیست متروبیست ویک دسیمترمربع باحدوداربعه درطبیعت مطابقت بامحتویات سند میباشد. تشریح وضعیت: قطعه موصوف درطبیعت بصورت یک باب مغازه احداثی باپیکره مصالح بنایی باسقف شیبدارباپوشش خارجی آزبست ودرب ورودی باجداراهنی که درحال حاضردایرنمی باشد، پوشش کف داخلی سیمانی، پوشش داخلی دیوارها سیمانی، پوشش داخلی به سقف آزبست بوده که درحال حاضرفاقد انشعابات شهری می باشد. درحین تهیه گزارش اسناد پروانه ساختمانی وپایانکاررویت نگردید(تصاویردوالی چهار).  نظریه نهایی: ششدانگ عرصه واعیانی قطعه تعرفه شده  بامغازه احداثی باتوجه به سند ارائه شده ووضعیت موجود، مشخصات، موقعیت مکانی، شکل هندسی، دسترسی به شوارع، مساحت، قدمت بنا، مصالح بکاررفته وراه دسترسی وامتیازات متعلقه وعدم رویت پروانه ساختمانی وپایانکارساختمانی ونوسانات بازار وهمچنین درنظرداشتن سایرعوامل تاثیرگذاروبدون احتساب تعهدات ودیونی که ممکن است وجودداشته باشد، درحال حاضربه مبلغ 10.000.000.000ریال به حروف ده میلیارد ریال برآوردواعلام میشود که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1405.05.26 روز دوشنبه  از ساعت 8لغایت 12 صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه(به مبلغ 6/220/363/108 ریال)به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920003902768,140447920003903376