مزایده فروش ملک مسکونی به مساحت ۵۹.۵۵ متر مربع در تهران. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی مزایده فروش نوبت اول به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0400004 صادره از شعبه 38 دادگاه حقوقی صدر تهران له اقای  محمد رضا کاظمی پور  و علیه اقای علی اوسط نظری سیف فرزند شعبانعلی  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 20.025.494.365 ریال بابت اصل محکوم به در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 1.001.274.718 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت جمعا به مبلغ 21.026.769.083 ریال  که در قبال مطالبات فوق محکوم علیه یک فقره    پلاک ثبتی 9398 فرعی از 6736 اصلی  واقع در بخش  2 تهران که متعلق به فرزند خود و به ولایت از ایشان معرفی نموده  به نشانی :  تهران، خیابان اجاره دار، خیابان نورانیان، کوچه مدیری، کوچه کریمی ، پلاک 10 واقع است. و مزایده که پلاک ثبتی فوق الذکر  مورد کارشناسی و مزایده قرار گرفته است، کارشناس رسمی دادگستری با ارزیابی و برآورد پلاک اعلامی و پس از ابلاغ به طرفین، مصون از اعتراض باقی مانده است به شرح ذیل توصیف اجمالی گردیده . ساختمان مذکور دارای نمای سنگ گرانیت مشکی و فاقد آسانسور می باشد. این ساختمان سه واحدی بوده که موضوع ارزیابی واحد شماره 2 و در طبقه اول واقع است. این واحد به صورت تکخواب و دارای انباری و فاقد پارکینگ است.  کف سرامیک ، کابینت MDF  و دیوارها نقاشی می باشد. دارای سرویس ایرانی و فرنگی است و سرمایش واحد کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. لازم به ذکر است که در حال حاضر در اختیار مستاجر بوده وضعیت ثبتی ملک:     به استناد وضعیت ثبتی به شماره 140485601025030593 مورخ 1404/09/04 ،  پلاک ثبتی 9398 فرعی از 6736  اصلی مفروز و مجزی شده از 1068 فرعی به مساحت 59.55 مترمربع درید رادمان نظری سیف می باشد که نسبت به آن سند مالکیت کاداستری به شماره چاپی 808262 سری الف سال 1390 صادر شده است نظریه کارشناسی:     با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش ملک به مساحت 59.55  متر مربع بنابر ابلاغیه کارشناسی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به سازمان ها و ارگان ها و.... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی ارز ششدانگ پلاک فوق  به مبلغ 77.400.000.000ریال معادل هفت میلیارد و هفتصدوچهل میلیون تومان ارزیابی می گردد.که معادل مبلغ 21.026.769.083 ریال  از آن به میزان 27.17 سهم از  100 سهم از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر  از طریق مزایده به فروش میرسد و مبلغ پایه مزایده از مبلغ  21.026.769.083 ریال شروع میشود و به بالا ترین قیمت پیش نهادی فروخته میشود وملک فوق با مشخصات اعلامی و ارزیابی مقرر گردید در تاریخ 1405/05/20 از ساعت 8 صبح تا 12 ظهر مراسم مزایده فروش دو پلاک ثبتی تجمیع شده فوق الذکر با قیمت مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر (مبلغ اعلام شده توسط کارشناس رسمی قوه قضائیه) در سامانه تدارکات الکترنیکی دولت WWW.Setadiran.ir انجام گردد. اشخاص حقیقی و حقوقی که ممنوع المعامله نباشند می توانند جهت خرید شرکت نمایند؛ شخص متقاضی در صورت برنده شدن (شخصی که بالاترین پیشنهاد قیمت را اعلام نموده) موظف است ده/10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را در سیستم و در حساب سپرده بانک ملی شعبه شهید فهمیده تهران کارسازی نموده و نود /90 درصد باقیمانده را نیز ظرف حداکثر یکماه به حساب مذکور در سیستم کارسازی نماید ؛ در غیر اینصورت برابر قانون اجرای احکام مدنی برخورد خواهد شد . شایان ذکر است پنج روز قبل از برگزاری مراسم مزایده امکان بازدید برای متقاضیان امکانپذیر می باشد در ضمن این اجرا در خصوص  تخلیه و تحویل ملک هیچ گونه مسئولیتی ندارد دادورز  واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران - برخورداری تهران - ونک - خیابان شیخ بهایی شمالی- کوچه دوازده متری اول - مجتمع قضایی صدر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920003370500