مزایده فروش ملک مسکونی به مساحت ۹۰ متر مربع در اسلامشهر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول : در پرونده کلاسه فوق الذکر اجرا با عنایت به مفاد اجرائیه صادره از شعبه  5 دادگستری اسلامشهر خواهان خانم سیده لیلا هاشمی نژاد با وکالت خانم میترا جعفربیگلو به طرفیت خواندگان 1-سیدکریم2-سیدجواد3-سیده سهیلا4-سیدجلال همگی هاشمی نژاد5-خانم طیبه مهدوی6-خانم رباب میرزائی با موضوع تقسیم ترکه  فروش ششدانگ ملک به پلاک ثبتی اصلی شماره 42 فرعی از شماره 13355 واقع در بخش 12 تهران از ماترک متوفی سیدمحمدعلی هاشمی نژاد ) درحق خواهان به شرح ذیل انجام میگردد : ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسلام شهر   احتراما در پرونده کلاسه 0500209/5 مبنی بر ارزیابی پلاکهای ثبتی 42/13355  بخش 12 تهران باستحضار می رساند  اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل وقوع ملک بنشانی  اسلام شهر  شهرک شیرودی نبش کوچه 33 پلاک 96و 98و 100و102و104  و کوچه البرز 33 پلاک 22 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است. پلاک ثبتی 42/13355 به نشانی شیرودی کوچه البرز 33 پلاک 22 حسب تصویر نامه اداره ثبت اسناد جنوب استان تهران به شماره املاک اسلامشهر به اداره مالیات جنوب استان تهران به شماره 140385601059023496 مورخ 1403/10/09 یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 13355 فرعی از 42 اصلی  مفروز و مجزا شده از 614 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 705 در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت 90 متر مربع به حدود شمالا پی است بطول 6  متر به قطعه ششصد و هشتاد و سه تفکیکی  شرقا پی است بطول 15 متر به قطعه هفتصد و شش تفکیکی  جنوبا پی است بطول 6 متر به خیابان به عرض ده متر غربا پی است بطول 15 متر به قطعه هفتصد و چهار تفکیکی مالکیت سید محمد علی هاشمی نژاد فرزند علی با جزسهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان به انضمام ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 20063 تاریخ 1397/09/18 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 17 شهر اسلامشهر استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 778410 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 1397720301059035065 ثبت گردیده است. طبق بازدید صورت گرفته ملک مورد کارشناسی بصورت یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه قدیمی با موقعیت شمالی نسبت به گذر شمالی بمساحت عرصه 90/00 متر مربع و احداثی موجود در آن به مساحت تقریبی 72/00 متر مربع با اسکلت نیمه فلزی نما سنگ، درب و پنجره ها فلزی احداث شده است و مشتمل بر نشیمن و خواب با کف سرامیک و دیوارها گچ کاری نقاشی  آشپزخانه اپن با کف سرامیک و دیوارها تا ارتفاع حدود 10/1 متر کاشی و مابقی گچکاری و نقاشی و دارای کابینت فلزی می باشد حمام با کف سرامیک و دیوار کاشی دارای بازشو به سمت آشپزخانه بوده و توالت نیز در حیاط واقع شده است ملک مذکور دارای سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات آب برق و گاز شهری بوده و در زمان بازدید در اختیار مستاجر قرار داشت. پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد کارشناسی بمساحت عرصه 89/55 متر مربع با بنای احداثی موجود در آن به صورت صد در صد شامل 3 باب تجاری در 4  دهانه بانضمام یکباب انباری بین تجاریها با اسکلت نیمه فلزی سقف طاق ضربی احداث شده است. کف تجاری ها با پوشش سنگ  دیوارها تا ارتفاع حدود 2/10 متر سنگ و مابقی گچکاری و نقاشی و ارتفاع آنها حدود 3/85  متر می باشد، تجاری واقع در نبش کوچه البرز 33 دارای درب فلزی شیشه خور کرکره دستی با شغل ساندویچی مغازه دوم از سمت کوچه 33 با شغل عطاری دارای درب شیشه سکریت  کرکره دستی و بین این مغازه با دو دهانه بعدی انباری موجود قرار گرفته که دارای درب آهنی می باشد و دو باب تجاری که تیغه بین جمع آوری شده دارای درب کرکره دستی میباشد که این مغازه تخلیه مشاهده گردید هر یک از تجاری ها دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعاب آب و گاز مشترک می باشند.سایر مدارک حسب تصویر گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 140391390002398383 به تاریخ تنظیم 1403/02/25صادره توسط شعبه 13 شورای حل اختلاف شهرستان اسلامشهر شادروان سید محمد علی هاشمی نژاد در تاریخ 1402/12/29 در اقامتگاه دایمی خود در گذشته و ورثه حین الفوت آن عبارتند از  طیبه مهدوی و رباب میرزایی هر دو همسر متوفی  و سیدکریم سید جلال  سید جواد  سیده لیلا و سیده سهیلا همگی هاشمی نژاد فرزندان متوفی . ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر بصورت یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه بمساحت عرصه 90 متر مربع شامل عرصه و اعیان و بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال به مبلغ 65/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان  ارزیابی می گردد. مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1405/05/24 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3005108079000055 برگزارمی گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920002908784