مزایده فروش ملک مسکونی به پلاک ثبتی ۲۵۸ فرعی از ۱۵۱ اصلی در روستای قزانچی، شهرستان کرمانشاه ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503916045000035: تاریخ آگهی1405/07/14: شماره پرونده140404016045001932: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده شماره) 140504316045000035آگهی مزایده اموال غیر منقول (پرونده 140401981
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 140401981متعهد: سمانه شهبازی و مجید تنهاگره چقا و پرویز شهبازی -
متعهدله: پست بانک
وضعیت ثبتی پلاک فوق: وضعیت پلاک ثبتی 258فرعی از -151اصلی به شرح ذیل اعلام می گردد.
مشخصات ملک: خانه وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 258فرعی از - 151اصلی ،مفروز و مجزا
شده از فرعی از اصلی مذکور ،در طبقه و واقع در بخش یک حومه 00حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک
استان کرمانشاه به مساحت 102.88متر مربع
متن ملک شماره دویست وپنجاه وهشت فرعی از یکصد وپنجاه ویک اصلی واقع در بخش یک حومه حوزه ثبتی
کرمانشاه استان کرمانشاه به مساحت) (102 / 88یکصد ودو متر و هشتاد وهشت دسیمتر مربع ،توضیحات
ملک
به حدود: شمالا: در سه قسمت اول درب و دیوار بطول) (7 / 16هفت متر و شانزده سانتیمتر به معبر دوم
دیواریست بطول) (0 / 31سی ویک سانتیمتر به معبر سوم دیواریست بطول) (3 / 83سه متر و هشتاد
وسه سانتیمتر به معبر شرقا: در دو قسمت اول دیواربدیوار بطول) (6 / 83شش متر و هشتاد وسه سانتیمتر
به شماره دویست وپنجاه ونه فرعی دوم دیواربدیوار بطول) (3 / 36سه متر و سی وشش سانتیمتر به شماره
دویست وپنجاه ونه فرعی جنوبا: دیواریست بطول) (9 / 92نه متر و نود ودو سانتیمتر به شماره پانصد
وهفتاد ودو فرعی غربا: دیواریست بطول) (9 / 41نه متر و چهل ویک سانتیمتر به شماره دویست وپنجاه
وهفت فرعی
مشخصات مالکیت: مالکیت پرویز /شهبازی فرزند عباس شماره شناسنامه 185تاریخ تولد 1347/12/29صادره از کرمانشاه
دارای شماره ملی 3252824981با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با
شماره مستند مالکیت 7040تاریخ 1385/04/01دفترخانه اسناد رسمی شماره 57شهر کرمانشاه استان
کرمانشاه ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 548538سری ه سال 00با شماره دفتر الکترونیکی
140120316001013304ثبت گردیده است .حقوق ارتفاقی ملک ندارد .
گزارش کارشناسی به شماره140505016045002258مورخ 1405/04/09مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی
258فرعی از 151اصلی -بدین شرح می باشد: -1آدرس ملک: بخش مرکزی شهرستان کرمانشاه ،دهستان میان دربند ،روستای قزانچی ،کوچه شهدای یک ،) بعد از بن بست شهدا (کد پستی -2 6738111787به موجب سند مالکیت با شناسه یکتا
140120316001013304ملک مورد ارزیابی ،شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان) وضعیت
خاص طلق (به مساحت عرصه 102/88متر مربع بوده که به نام آقای پرویز شهبازی می باشد .حدودات
جنوبی ،شرقی وغربی ملک محدود است به پلاک های مجاور و حد شمالی ملک محدود است به معبر موجود .
-3ساختمان موصوف به صورت یک طبقه و با قدمت بنای حدود 12سال بوده که با دیوار باربر و سقف طاق
ضربی احداث شده است .اعیان موجود در ملک مشتمل بر ،هال ،یک اتاق خواب و آشپزخانه در قسمت اصلی
ساختمان و سرویس بهداشتی ،حمام و آغل حیوانات) به صورت زیر زمین (در حیاط می باشد .پوشش کف
سرویس ها و آشپزخانه ،سرامیک سرامیک ،پوشش کف ما بقی اعیانی ،بتن غیر مسلح ،پوشش بدنه سرویس ها
ثبت کننده: طیبه السادات موسوی دارامرودی
کرمانشاه بلوار شهید بهشتی -بلوار بنت الهدی صدر -پائین تر از دادگستری روبروی فرمانداری -اداره اجرای اسناد رسمی شهرستان کرمانشاه تلفن 8238501
شماره آگهی140503916045000035: تاریخ آگهی1405/07/14: شماره پرونده140404016045001932: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
و آشپزخانه ،کاشی فپوشش بدنه هال،کچ و خاک به همراه سرامیک ،پوشش بدنه اتاق خواب ،دیوار پوش بلکا
،دارای دوعدد کابینت فلزی،سیستم آب گرمکن ،سیستم گرمایشی ،بخاری گازی ،سیستم سرمایشی ،کولر آبی
ودارای انشعابات ،آب ،برق وگاز است .قسمت اعظم اعیان اصلی ساختمان فاقد نما بوده اما نمای بیرونی
دیوار حیاط و اتاق خواب دارای نمای سیمانی می باشد -4 .با توجه به عدم ارائه پایانکار ساختمان و با متر
کشی در محل ،مساحت اعیان موجود تقریبا 92مترمربع می باشد.محاسبه دقیق مساحت اعیان در صلاحیت
کارشناس نقشه برداری است.
ارزیابی ملک: با توجه به مشخصات و توضیحات فوق قدمت نوع سازه و با در نظر گرفتن موقعیت
،مساحت،کاربری ملک ،قدمت بنا ،بر کف میزان دسترسی به گذر اصلی متعاقبا بررسی های لازم در مورد
سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن ،هر گونه دیون ،تعهدات و بدهی های قانونی احتمالی و داشتن طرح
تعریض معابر ،ارزش شش دانگ ملک موصوف ،مبلغ 22/000/000/000ریال) بیست و دو میلیارد (ریال
برآورد و ارزیابی گردید .
مامور اداره اجرا ی اسناد رسمی کرمانشاه ،طی وارده 140505016045004200مورخ
1405/07/11اعلام نموده است از پلاک ثبتی 258فرعی از -151اصلی واقع در بخش 2حومه
کرمانشاه وبه آدرس: کرمانشاه-دهستان میان در بند –روستای قزانچی –کوچه شهدای یک-کد پستی
-6738111787مراجعه گردید.ملک به صورت یک ساختمان ویلائی شمالی می باشد .و با تحقیقات به عمل
آمده از اهالی محل مدعی شدند که ملک مذکور محل سکونت مدیون) پرویز شهبازی (و اعضای خانواده وی
می باشد .پلافوق) 258فرعی از 151اصلی (از ساعت 9الی 12روزچهارشنبه مورخ 1405/07/29
در کرمانشاه -گلستان -بلوار گلسرخ -کوچه شهید فریبرز کرمی از طریق مزایده به فروش می رسد.
مزایده،موضوع کلاسه ی مذکور) با لحاظ ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری در امور ساختمان از مبلغ) 22/000/000/000بیست و دو میلیارد (ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.
لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و
مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره
تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در
صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و
نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روزو یا ساعت مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد،
مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.شرکت در مزایده منوط به
پرداخت ده درصد ازمبلغ پایه کارشناسی تا قبل از ساعت 9روز برگزاری مزایده به حساب سپرده ثبت و
حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش
را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف مهلت
مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه
واریز خواهد شد .در این صورت ،عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمنا برابر
اعلام بستانکار به وارده شماره 140505016045003678مورخ 1405/06/21پلاک فوق موضوع
پرونده ی بایگانی کلاسه ی اجرایی فوق الذکر بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار 1405/7/15: ثبت کننده: طیبه السادات موسوی دارامرودی
کرمانشاه بلوار شهید بهشتی -بلوار بنت الهدی صدر -پائین تر از دادگستری روبروی فرمانداری -اداره اجرای اسناد رسمی شهرستان کرمانشاه تلفن 8238501
شماره آگهی140503916045000035: تاریخ آگهی1405/07/14: شماره پرونده140404016045001932: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: طیبه السادات موسوی دارامرودی
کرمانشاه بلوار شهید بهشتی -بلوار بنت الهدی صدر -پائین تر از دادگستری روبروی فرمانداری -اداره اجرای اسناد رسمی شهرستان کرمانشاه تلفن 8238501