مزایده فروش ملک مسکونی توقیف شده متعلق به محکوم علیه کیوان احمدی لاشکی به دلیل بدهی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع آگهی:

آگهی مزایده: در اجرای کلاسه 0101191/اجرایی حسب مفاد اجرائیه واصله از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس بشماره اجرائیه 140147420000457087 و(له لیلا حیدری )  کلاسه0201506 اجرائیه واصله به شماره 140247420000590929از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس (له منا دلدار سفید داربنی) و کلاسه 0200415 حسب اجرائیه شماره 140247420000544704شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس (له سید محسن حسینی لرگانی )و کلاسه 0300995 /اجرایی حسب اجرائیه واصله از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس بشماره اجرائیه 140347420000361432(له فیروزه قاسمی) و کلاسه 0301871/اجرایی حسب اجرائیه شماره 140347420000504330صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس(له محمد صادقی نصیر آباد)و کلاسه 0300668/اجرایی حسب اجرائیه شماره 140347420000204304 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس (له مدینه ختائی) کلیه اجرائیه های فوق  حکم بر محکومیت خوانده (محکوم علیه کیوان احمدی لاشکی )به پرداخت مطالبه وجه به شرح اجرائیه های شماره فوق  و همچنین  نیم عشردولتی درحق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران می باشد. که با توجه به توقیف پلاک ثبتی 1.5 دانگ مشاع از پلاک 127 B فرعی از 8و9 اصلی متعلق به محکوم علیه از طریق اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان چالوس و ارجاع امی به کارشناسی کارشناس منتخب از ملک بازدید  و نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است :ملک مورد بازدید قطعه زمینی است محصور به مساحت مورد ثبت 370.90 مترمربع به پلاک ثبتی شماره 127 فرعی از8 و 9 اصلی با بنای احداثی مسکونی قدیمی حدود یکصد و بیست مترمربعی به صورت همکف، واقع چالوس خیابان آیت اله غفاری  بعداز مسجد چهارده معصوم با حدود اربعه مورد ثبت زمین مطابق مندرجات مستندات ابرازی : شمالاً به طولهای 10.50 متر و 20.20 متر به دیوار قطعه اول مورد تفکیک، شرقاً اول به طول 5 متر دیواریست به پلاک 194 فرعی از اصلی و دوم به طول 5.20 متر دیواریست به پلاک 95 فرعی، جنوباً اول به طول 1.90 متر دیواریست به پلاک 95 فرعی، دوم به طولهای 5.40 متر دیواریست، 40 سانتیمتر به نحو شرقی به دیوار ساختمان، 6.80 متر و 3.90 متر به دیوار پلاک 405 فرعی و سوم به طول 22.20 متر دیواراشتراکی است به پلاک 389 فرعی از اصلی و غرباً به طول 10.20 متر درب و دیواریست به کوچه تعریضی لازم به ذکر می باشد در عرصه ملک ، علاوه بر ساختمان قدیمی ، فونداسیونی به مساحت تقریبی 50 مترمربع مشاهده گردید .همچنین در مستندات مضبوط در پرونده و در مندرجات تصویر نامه رییس محترم اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان چالوس به شعبه محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس با شماره 140485610015001647 مورخه 1404،05،11 آمده است :  بازگشت به نامه شماره 140447990014725771 مورخه 1404،05،06 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره B 127 فرعی از 8 و 9 اصلی اصلی بخش 01 ناحیه 02 ذیل شماره بازداشتی  به مساحت (370.09) سیصد و هفتاد متر و نه دسیمتر مربع مازاد دوم با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405810015000643 مورد ثبت شماره 333 در صفحه 206 دفتر 3 دفاتر بخش یک کران چالوس حوزه ثبت ملک چالوس مالک آقای کیوان احمدی لاشکی نام پدر یونس مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم 1.5 دانگ مشاع از 6 دانگ به استثنای ثمن اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 550663 سری  سال  به نفع خانم لیلا حیدری در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.محدودیت مالکین محدودیت آقای کیوان احمدی لاشکی دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140347990021650944 مورخ 1403،07،15 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ1403،07،15 به مدت  به نفع - برای مالکیت کیوان احمدی لاشکی بازداشت می باشد . بموجب دستور شماره 140347990021648402 مورخه1403،07،15 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس ذیل شماره بازداشتی  در تاریخ1403،07،15 به مدت . به نفع . برای مالکیت کیوان احمدی لاشکی بازداشت می باشد .  نتیجه ارزیابی :با عنایت به موقعیت مکانی و متراژ و ابعاد ملک فوق و درنظر گرفتن سایر عوامل موثر و صرف نظر از هرگونه تعهدات، دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و یا حقوقی ، ادارات نظیر شهرداری ، بخشداری ، بنیاد ها ، اوقاف ، نهادها ، بانک ها و . . و نداشتن منعی برای نقل وانتقال، ارزش ششدانگ ملک مذکور به استثناء بهای ثمن اعیان به مبلغ 150،000،000،000 ریال ( یکصد و پنجاه میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می گردد. لذا ارزش یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور به استثناء بهای ثمن اعیان ، صرف نظر از هرگونه تعهدات، دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و یا حقوقی ، ادارات نظیر شهرداری ، بخشداری ، بنیاد ها ، اوقاف ، نهادها ، بانک ها و . . . و نداشتن منعی برای نقل وانتقال ، به مبلغ 37،500،000،000 ریال ( سی و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد. که در روز.سه شنبه  مورخه 1405/07/21 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3005107580000089 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد./    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140049920000156696