مزایده فروش ملک مسکونی در بابلسر به دلیل مطالبه وجه. ؛ فراخوان مزایده شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابلسر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0301010  مدنی محکوم له: بهرام مهرپویا محکوم علیه: رضا عباس نژادشانی مبنی بر  مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع در بابلسر خیابان امام خمینی روستای میاندشت کوچه امام خمینی 32 کوچه شهید شجاعیان 3  شرح ملک  با عنایت به نظریه کارشناسی  1405.03.14  کارشناس بشرح ذیل میباشد:  گزارش کارشناسی : شرح وضعیت : زمین تعرفه شده توسط آقای سعید کربلایی آقازاده وکیل محترم قطعه زمینی بوده واقع در بابلسر،خیابان امام خمینی (ره)،روستای میاندشت،کوچه امام خمینی (ره) 32 ،کوچه شهید شجاعیان 3  شامل قطعاتی تفکیک شده توسط مصالح بلوکی در چند ردیف و حادث در جنب اداره آب و فاضلاب شهری شهرستان بابلسر ،که هنگام معاینه محل مساحت عرصه توسط گیاهان خودرو اشغال و محیط آن در جبهه های غربی به دیوار اداره آب و فاضلاب و از جبهه شرقی به دیوار بلوکی به ارتفاع حدود 2 متری همسایه های شرقی محیط شده بود. مشخصات UTM نقطه میانی تقریبی باغ موصوف  N 4060476    E 647841  WGS  84 / 39  S می باشد. به استناد گزارش کارشناسی هیئت محترم 3 نفره مثبوت در پرونده با کد رهگیری 1404220668953551 مورخه 11 / 03 / 1404 آن شعبه متبوع، مساحت عرصه با دوربین مساحی شده و در قالب دو قطعه تعرفه شده با مساحت های 78 / 1435 متر مربع و 71 / 211 متر مربع و در مجموع با مساحت 49 / 1647 متر مربع مورد ارزیابی قرار گرفته است. نظریه کارشناسی : با تایید و تکیه بر بند فوق، بدینوسیله اشعار که بیان اظهارات متداعیین و انعکاس اهم مدارک ارائه شده از طرف آنان در نظریه حسب دستور مقام محترم قضایی به منزله تایید یا رد آن نیست ، لذا با شرح وتوصیف اشاره شده فوق و با فرض اصالت و صحت اظهارات و تصویر مدارک ابرازی ودرپاسخ به قرار صادره ازسوی آن مقام محترم  و با توجه به موارد فوق، تحقیقات بعمل آمده ، بررسی اسناد ارائه شده و موجود ، کسب اطلاع و استعلام از ادارات جهاد کشاورزی ، شورای محل و معتمدین محلی و بررسی تصاویر هوایی، اعلام که قیمت به روز ملک موصوف(اعم از عرصه و اعیان) با در نظر گرفتن شرایط اقتصادی ، نوع کاربری و قوانین حاکم برتغییر کاربری اراضی حدوث ملک (داخل یا خارج بافت) ، نوع مالکیت و شرایط حاکم بر ملک (اعم از حدود و جبهه های دسترسی) پتانسیل اقتصادی و  بدون احتساب دیون احتمالی  تعرض و تجاوز ملکی محتمل و نیزرعایت حریم ها و ملحوظ نمودن حقوق تصرفی و مالکیتی،وسعت و نیز رعایت،برِمفید و امتیازات مکتسبه و پروانه های بهره برداری در کل به شرح ذیل محاسبه ، ارزیابی و اعلام می گردد. قیمت کل ملک به مساحت 49 / 1647 متر مربع به مبلغ  000 ، 250 ، 187 ، 41 ریال (چهل و یک میلیارد و یکصد و هشتاد و هفت میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال ) ارزیابی و برآورد می گردد. که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1405.05.10 روز شنبه  از ساعت8 لغایت 12 صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه SETADIRAN.IR و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه به مبلغ (2/774/742/8603 ریال)به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود  طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920004748732