مزایده فروش ملک مسکونی مشاع واقع در خیابان خیام قزوین بابت دستور فروش ملک مشاع ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0500614 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست امیرمسعود نجاتیان به طرفیت مهرداد نجاتیان مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه شماره صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1405/08/10 روز یکشنبه از ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106684000103 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : مشخصات ثبتی ملک : شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی بیست و هفت فرعی از دوهزارو دویست و چهار اصلی بخش ثبتی یک حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین  عرصه ملک به مساحت 432.8 مترمربع ( چهارصد و سی و دو  مترمربع و هشتاد دسیمتر مربع  ) می باشد  حدود خانه  شمالا ، درب و دیواربطول 13.08 متر به شارع شرقا در دو قسمت اول دیواریست به طول 2 متر به شارع دوم دیواربه دیوار بطول 31.06 متر به شماره 26 فرعی  جنوبا در دو قسمت اول دیوار به دیوار به طول 6.58 متر به شماره شصت و یک فرعی دوم دیوار به دیوار بطول 6.50 متر به شماره هشت فرعی غربا در دو قسمت اول دیوار به دیوار بطول 31.15 متر به شماره شصت و یک فرعی دوم دیوار یست بطول دومتر به شارع ملک تعرفه شده دارای دو سند تک برگی کاداستری شده به شماره های 068744 سری الف سال 1404 به مالکیت آقای امیر مسعود نجاتیان و 068742 سری الف سال 1404 به مالکیت آقای مهرداد نجاتیان هر کدام با قدر السهم سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد نشانی ملک واقع در خیابان خیام وسط  کوچه میر معزی  پلاک 20  کد پستی 3413676598 و 3413676597 مشخصات کالبدی ملک : ملک تعرفه شده یک ساختمان  مسکونی با اعیانی در حدود 640 مترمربع  در قطعه جنوب کوچه ده متری که دارای سه طبقه مسکونی اعیانی بصورت یک زیر زمین در نیمی از سطح زیر بنا با ورودی مجزا  طبقه اول مسکونی با ورودی مجزا  طبقه دوم با ورودی مجزا  هر طبقه دارای ورودی مستقل می باشد دارای انشعابات آب و گاز مشترک و دو کنتور برق یکی سه فاز و دیگری تک فاز  بدون آسانسور دارای درب پارکینگی ریلی ( امکان پارکینک دو ماشین با فضای مسقف )  ساختمان دارای دو نمای جنوبی و شمالی سنگ با پنجره های تک جداره می باشد آپارتمان با قدمت حدود پنجاه سال ساخت است طبقه اول و دوم هرکدام سه اتاق خواب دارد کف ها سرامیک دیوار ها رنگ  کابینت ها فلزی  گرمایش موتور خانه بوده که تخریب شده است  سرمایش کولر آبی دارای یک سرویس های بهداشتی مستقل در حیاط  است سند بدون محدودیت  می باشد  تراکم ساخت منطقه ( خیام کوچه کنار مسجد مهدیه خیام ) سه طبقه روی پیلوت به شرط تامین پارکینگ مورد نیاز میباشد. نظریه کارشناسی : با توجه به قیمت روز ( تابستان  1405 خورشیدی ) و معاملات زمین و در شهر قزوین و منطقه خیابان خیام   و مقرارت تراکم ساختمانی در شهر قزوین و بدون در نظر گیری دیون احتمالی ملک ، ارزش  شش دانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به مبلغ 690.000.000.000 ریال معادل شصت و نه میلیارد تومان ارزیابی و به حضور تقدیم می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140522920000456785