مزایده فروش ملک مسکونی ۶۸ مترمربعی در بلوار استاد معین تهران با قیمت پایه ۱۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی  اگهی مزایده اموال غیر منقول   بموجب پرونده کلاسه 0402637/2ج واجراییه دستور فروش صادره ازشعبه190دادگاه حقوقی تهران به شماره 140468420000583982  خواهان حسین صادقی با وکالت محمدصادق کوثری فر و خواندگان علی و عطیه و بیژن و ایرج ومنیژه همگی درگاهی کردکندی و آرزو صادقی و آرش صادقی   دایر بر دستور فروش  به شماره پلاک ثبتی شماره 48744 فرعی از 2395 اصلی واقع در بخش ثبتی 10 تهران به مساحت 68 مترمربع که پلاک فوق الذکر بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراضی داخل نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در آدرس سایت www. setadiran.ir در ساعت 8 الی 12 صبح روز سه شنبه مورخ1405/08/19 به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 116/000/000/000 ریال (معادل یازده میلیاردو ششصد میلیون تومان ) شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمنا خواهان شرکت در مزایده ظرف مهلت 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام امکان بازدید را فراهم نماید.  برنده مزایده باید 10 درصدر بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت و الباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود. کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خواهان و خواندگان دستور فروش (به نسبت سهم الارث) است و از محل فروش پرداخت خواهد شد در غیر اینصورت وجه واریزی پس ازکسرهزینه های مزایده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. آدرس : تهران، بلوار استاد معین، خیابان لعل آخر، خیابان غیاثوند، کوچه صادقی، پلاک 19 شرح اجمالی بازدید و مشاهدات میدانی صورت گرفته: مشخصات ثبتی ملک: عمارت وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 48744 فر عی از 2395 اصلی بخش 10 تهران، مطابق تصویر سند مالکیت تکبرگ به شماره 460295 ب 1404 ، چهل و شش ممیز پنج دهم سهم مشاع از پنجاه و چهار سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 48744 فرعی از 2395 اصلی واقع در بخش ثبتی 10 تهران، به مساحت 68 متر مربع با حدود اربعه به شرح مندرج در سند مالکیت به نام آقای حسین صادقی(مورث) می باشد. مشخصات فیزیکی ملک بنا بر نظر کارشناسی : ملک مورد کارشناسی ساختمانی مشتمل بر همکف به صورت یک سوییت مسکونی شامل سالن، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و یک زیر زمین شامل 2 اتاق خواب و یک آشپزخانه می باشد. نمای ساختمان سیمان سفید رنگ، کف حیاط از جنس موزاییک اجرا شده است. سیستم سرمایش، کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد. ساختمان دارای انشعاب آب، برق و گاز می باشد. قدمت بنا بالغ بر 40 سال است. آشپزخانه طبقه همکف دارای کابینت ام دی اف می باشد. پوشش دیوار ها و سقف از نوع گچ که بر روی آن نقاشی شده می باشد. پوشش دیوار سرویس حمام توالت از نوع کاشی و کف سرویس سرامیک می باشد. کف حیاط و پله ها از نوع موزاییک می باشد. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی شماره 48744 فرعی از 2395 اصلی واقع در بخش ثبتی 10 تهران، به مساحت 68 متر مربع به نشانی تهران، بلوار استاد معین، خیابان لعل آخر، خیابان غیاثوند، کوچه صادقی، پلاک 19 با در نظر گرفتن مفروضات مندرج و با توجه به موقعّیت و منطقۀ وقوع و قدمت و کیفیت بنا و صرف نظر از احراز مالکیت و اصالت اسناد ابرازی و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و به حالت تخلیه و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی مانند مصادره ای بودن و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و در نهایت با فرض اینکه خریدار در زمان تحویل این پلاک ثبتی در وضع موجود نیاز به پرداخت دیگری به اشخاص حقیقی و حقوقی ثالث نداشته باشد جمعاٌ به نرخ پایه مزایده برابر با 116.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام می‎گردد.که در تاریخ 1405/08/19 از طریق سامانه به هر شخص حقیقی و یا حقوقی از قیمت پایه کارشناسی واگذار خواهد شد . دادورز شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - سید مرتضی مرتضوی برمی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140391920005489881