مزایده فروش ملک مشاعی با بنای قدیمی در روستای تیرکلا ساری. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

موضوع آگهی:

یاحق آگهی مزایده به شماره 3005106998000062 اموال غیر منقول فروش ملک مشاع عرصه بمساحت 1/151 متر مربع ( با بنای احداثی قدیمی 70 متری با امتیاز آب،برق،گاز ) با ارزش کارشناسی 57/550/000/000 ریال بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0402242 اجرایی له گل پر خدادادی تیرکلائی فرزند محمدحسین علیه یحیی خدادادی فرزند محمدحسین ، لیلا خدادادی تیرکلائی فرزند محمدحسین ، حوریه خدادادی تیرکلائی فرزند محمدحسین ، انسیه خدادادی فرزند محمدحسن ، مرضیه خدادادی تیرکلائی فرزند محمدحسین ، رویا خدادادی فرزند محمدحسین ، مریم بانو خدادادی تیرکلائی فرزند محمدحسین  جهت تقسیم ترکه و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به مرحومه نرجس محمدی بمبلغ 57/550/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1405/05/18 رأس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی شعبه اول مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد ساری، روستای تیرکلا کوچه بن بست حکمت شرح وضیعت وموقیعت مکانی ملک و مشاهدات میدانی؛ رقبه تعرفه شده واقع در روستای تیرکلا براساس اظهار دهیار جزوبافت روستا باحدود اربعه، حدشمالی وصل به ملک نبی نقدی وحد جنوبی وصل به کوچه وحد شرقی وصل به ملک ورثه حاج محمدی( خانم گل پر ،رویا، لیلا خدادادی) ورحمت محمدیان وحد غربی وصل به ملک رجبعلی ابراهیمی ویحیی خدادادی محدود میگردد ملک مذکور دارای بناقدیمی به مساحت حدود 70 مترمربع ودارای امتیازات( برق اب ،)گاز میباشد نظریه کارشناسی ؛ باالتفات به بازدید میدانی وپایش فنی به عمل آمده وتعرفه وتحدید حدود زمین متنازع فیه توسط خواندگان دعواوبرداشت نقاط UTM پیرامون ملک بادستگاه مولتی فرکانس با دقت اندازه گیری متعارف وسایر شواهد و قرائن موجودودرراستای دستور آن مقام محترم قضایی معروض میدارد؛ 1- تعیین نام و نام خانوادگی وقدرالسهم مالک یا مالکان؟ باتوجه به موقعیت مکانی ملک و مساحت ،ابعاد هندسی و داخل بودن بافت روستا و داشتن امکانات زیر بنایی وسایر عوامل موثری درقیمت ملک تعیین می‌گردد لذا ارزش ملک موصوف از قرار هر مترمربع به مبلغ 50/000/000 ریال و در سطح 1151 مترمربع به مبلغ 57/550/000/000 برآورد و اعلام می‌گردد و باتوجه به تعداد وراث مرحومه شادروان نرجس محمدی به استناد دادنامه9809972073101073 شعبه 1 شورای حل اختلاف شهرستان ساری شامل 7 فرزند دختر و یک فرزند پسر میباشد( گل پرخدادادی تیرکلائی ، لیلا خدادادی تیرکلائی، حوریه خدادادی تیرکلائی، رویا خدادادی،مرضیه خدادادی تیرکلائی، یحیی خدادادی،انسیه خدادادی ، مریم بانو خدا دادی) که قدر السهم ملکی مشاعی هریک از فرزندان دختر به مساحت 128/88 مترمربع و قدرالسهم ریالی آن به مبلغ 6/394/444/444 ریال برآوردمی‌گرددوقدرالسهم ملکی مشاعی فرزند پسر به مساحت 255/76 مترمربع وقدرالسهم ریالی آن به مبلغ12/788/888/888 ریال برآورد و اعلام میگردد 2- محل وقوع ملک توصیف اجمالی و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب یا پیشه یا تجارت یازراعت وغیره اظهار نظر در خصوص هرکدام از آنها باشد؟ ملک مذکور دارای بنای قدیمی بوده و آقای یحیی خدادادی اظهار نمود که در بنای مزبور زندگی می‌نماید و قسمتی از ملک تحت کشت سبزیجات وبقولات بوده و قسمتی از ملک گودالی حفر گردید و به صورت سنتی، جهت پرورش ماهی استفاده مینماید و قسمتی فاقد کشت می باشد 3- تعیین وضعیت ملک ثبت شده است یاخیر؟ براساس اظهار طرفین دعوا وضعیت ملک فاقد ثبت شده میباشد 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یاخیر؟ مدت و میزان اجاره؟ ملک موصوف در ید اجاره نمی‌باشد و در اختیار یحیی خدادادی قراردارد 5- تعیین مالکیت اینکه ملک مشاع یا مفروز؟ براساس اظهارات طرفین دعوا وتعرفه موقعیت مکانی ملک‌ از سایر املاک مجاور مفروز یاجدا میباشد 6- اعلام آدرس دقیق کروکی محل وعکس ضروری میباشد؟ روستای تیر کلا،کوچه بن پست حکمت 7- تعیین ارزش ملک با در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات قانونی ملک از مراجع ذیربط ( شهرداری دارائی، اوقافی و...)؟ در خصوص دیون، ملک مذکور خارج از حوزه شهری قرارداردو براساس اظهار دهیار محل تیر کلا، جزو اوقافی نبوده و در خصوص دارایی از عهده کارشناس خارج میباشد مضاف اینکه فردی بنام ابراهیم محمدی مدعی است که سطحی به مساحت 130 مترمربع در مورخ 1379/9/24 با استناد مبایعه نامه از مرحومه نورجیس محمدی خریداری نموده است وهمچنین احدی از خوانده دعوا( یحیی خدادادی) مدعی است که کل ملک متنازع فیه درمورخ 1389/6/15 از مرحومه نورجیس محمدی خریداری نموده است وسایر وراث اسناد عادی ارائه شده را قبول ندارند اصالت وصحت وسقم مستندات ارائه شده و اظهارات طرفین دعوا برعهده دادگاه محترم میباشد گزارش کارشناسی بدون در نظر نمودن هرگونه دیون وبدهی وحقوق احتمالی متصوره ملک به مراجع حقوقی وافرادحقیقی فارغ از هرگونه موانع ومحدویت های قانونی وثبتی وحریم ومنابع طبیعی اظهار نظر گردید مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/05/18 رأس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/   دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - بخشی پور جویباری استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920000466747