مزایده فروش ملک مشاعی دو طبقه در تبریز، شهرک بارنج، کوچه صبای دوم ؛ فراخوان مزایده شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیر منقـول (دستور فروش) بسمه تعالی درخصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0500004 ج م 4 به طرفیت فاطمه و رحیم و رقیه و بهرام و رحمان و مهری همگی خانی ملاحاجلوئی و نسترن قره داغی ملاحاجلو به خواسته دستور فروش ملک مشاعی ملک مربوطه که توسط کارشناس ارزیابـی شده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1405/07/06 روز دوشنبه از ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir و به شماره حراج 3004108527000116  به شرح زیر به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از شرکت کننده  مزایده از طریق سامانه مزبور اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود  طالبین می توانند  پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ارزیابی قیمت ملک (یک باب خانه 2 طبقه) به شماره پلاک ثبتی 12849 فرعی از یک اصلی ، واقع در بخش 9 حوزه ثبتی منطقه شرق تبریز 1)    ملک مورد نظر در آدرس : تبریز ، شهرک بارنج ، انتهای خیابان مخابرات ، کوچه صبای دوم ، مابین پلاک های 11 و 13 قرار دارد . ملک مذکور ، یک باب خانه دو طبقه با موقعیت 2 کله (شرقی - غربی) است و بر اساس مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت ابرازی ، مساحت عرصه آن 131/25 متر مربع (یکصد و سی و یک متر و بیست و پنج دسیمتر مربع) می باشد ، ملک از حد شرقی با طول تقریبی 10/20 متر (طبق سند 10/5 متر) به دربندی با عرض تقریبی 5 متر و از حد غربی با طول تقریبی 10/05 متر (طبق سند 10/5 متر) به معبری با عرض تقریبی 12 متری اشرافیت دارد و از سایر حدود به املاک مجاور محدود می باشد . 2)    اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی 2 طبقه با اسکلت دیوارهای حمال با سقف تیرآهن و طاق ضربی و با نمای سیمانی می باشد و مجموعاً شامل : چند اتاق + فضای هال (پذیرایی) + آشپزخانه + سرویس بهداشتی و حمام است ، مساحت کل اعیانی ها در حدود 160 متر مربع بوده و قدمتی بالغ بر 20 سال دارد . سایر مشخصات ملک به این شرح است : ساختمان بدون آسانسور می باشد - ساختمان فاقد پارکینگ است اما در قسمت حیاط امکان پارک یک خودرو وجود دارد - ملک دارای یک انشعاب آب + یک انشعاب برق + یک انشعاب گاز می باشد - کفسازی قسمت های نشیمن بطور غالب با ملات گچ و خاک و ملات سیمانی اجرا شده است - آشپزخانه دارای چند تکه کابینت ساده می باشد - سیستم تاسیساتی ساختمان از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری است - پنجره های ساختمان عمدتاً از نوع آلومینیومی می باشد ، دیوارها و سقف طبقه بالای همکف گچ و خاک شده اما سفید کاری آن ناقص است و بطور کلی نازک کاری ساختمان اعم از : کفسازی ها و پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ، کیفیت متوسطی دارد . با توجه به ابعاد ، مساحت ، شکل هندسی و شرایط نورگیری ملک و با عنایت به موقعیت ، کیفیت و چشم انداز محل نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معابر مشرف به ملک و طول اضلاع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ششدانگ ملک موصوف در وضعیت موجود می گردد : ارزش عرصه 48/000/000/000 ریال ارزش اعیانی 20/000/000/000 ریال جمع کل 68/000/000/000 ریال (شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان)   دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز - محمدهادی خلیلی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920003415668