مزایده فروش ملک مشاعی واقع در لاهیجان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده غیر منقول - مرحله اول ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0500601 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان موضوع دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان موضوع دادخواست آقای مجتبی محمدپور فرزند علی به طرفیت آقای علی اصغری بیربنه فرزند حسین مبنی بر فروش ملک مشاعی از طریق مزایده وفق مقررات قانون اجرای احکام مدنی و نظریه کارشناسی واصله که در راستای اجرای مفاد حکم به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده، از طریق مزایده به بالاترین قیمت از طریق سامانه ستاد بفروش برسد:   ( مشخصات و ارزش ریالی ) حسب نظریه واصله از کارشناس ملک موضوع حکم عبارت است یک ملک به شماره ثبتی 1176 فرعی از 36 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 95 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 200 مترمربع، واقع در لاهیجان - بازکیاگوراب - خیابان حافظ- کوچه سوم- پلاک66 -کدپستی 15151-44131 توضیحات ملک یک قطعه زمین مشتمل بر یکبابخانه به حدود شمالا در سه قسمت اول به دیوار بطول 1/50 متر به شماره 999 فرعی از 36 اصلی دوم به دیوار بطول 9/90 متر به شماره 999 فرعی از 36 اصلی سوم (سیم خاردار مجاور) بطول 13 متر به شماره 999 فرعی از 36 اصلی شرقا (سیم خاردار و ورودیست) بطول 8/70 متر بکوچه جنوبا (سیم خاردار مشترک) بطول 22/50 متر با پلاک 325 - 329  اصلی غربا (سیم خاردار مجاور)  بطول 8/50 متر به باقیمانده پلاک یک مشخصات مالکیت علی اصغری بیربنه با جز سهم 1573 از کل سهم 2600 بعنوان مالک یک هزار و پانصد و هفتاد و سه سهم مشاع از دو هزار و ششصد سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 37549 تاریخ 1404/8/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 222 شهر لاهیجان استان گیلان ثبت گردیده است مالکیت مجتبی محمدپور با جز سهم 1027 از کل سهم 2600 بعنوان مالک یک هزار و بیست و هفت سهم مشاع از دو هزار و ششصد سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 37549 تاریخ 1404/8/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 222 شهر لاهیجان استان گیلان موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 211067 سری ج سال 04 با شماره دفتر الکترونیکی 140420318005011633  ثبت گردیده است. ملک موضوع فروش یک خانه یک طبقه ویلایی و محوطه نیمه محصور اطراف آن بمساحت 200 مترمربع (حسب مندرجات سند مالکیت در صورت نیاز به جانمایی دقیق ملک ، انجام نقشه برداری توسط نقشه بردار ذیصلاح ضروریست) می باشد محوطه فاقد پوشش دارای یک درب ماشین رو فلزی بسمت شرق متصل به کوچه بن بست و خانه یک طبقه ویلایی با قدمت بیش از 30 سال به مساحت زیربنا حدود 85 مترمربع ساخته شده از مصالح بنایی ، کرسی دار ، نمای سیمانی و برخی فاقد نما ، سربندی چوب با پوشش ایرانیت ، مشتمل بر یک اتاق ، هال ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام ، کف لیسه ای ، دیوار گچ ، سقف گچ ، درب چوب و آلومینیم ، پنجره آلومینیم می باشد ملک از امتیاز آب ، برق و گاز برخوردار است و در زمان بازدید خوانده در آن سکونت داشت. مشاهدات دلالت بر غیرقابل افراز بودن ملک دارد همچنین بنای احداثی وضعیت خاص طلق فاقد کاربری می باشد. طبق اعلام کارشناس محترم در یوم بازدید و با توجه به موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت ، نوع کاربری ، نوع و کیفیت بنا و در نظر گرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف و صرفنظر از مبالغ رهن و بازداشت احتمالی بمبلغ36،000،000،000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد.   با این توضیح ملک مذکور در روز سه شنبه مورخه 1405/06/31 از ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند./   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان.نیلوفرامیدی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140534920000035129