مزایده فروش ملک مشاعی پلاک ثبتی 3485 فرعی از 3140 اصلی واقع در تهران، خیابان ظفر، خیابان عمرانی، کوچه سوری، پلاک 14. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) با توجه صدور دادنامه شماره 140568390010194269  صادره از  شعبه 44 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران  خواهان آقای علی صفر سوری به طرفیت آقایان علیرضا سوری و علی سوری به خواسته تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر فروش ملک مشاعی با پلاک ثبتی فرعی 3485 از اصلی 3104 مفروز و مجزا از 288 قطعه 2 بخش 11 تهران  و نظر به اینکه درخواست محکوم له منطبق با موازین قانونی بوده و محکوم علیه در قبال درخواست مطروحه ایراد مؤثر و موجهی بعمل نیاورده؛ ضمنا متذکر می گردد کلیه هزینه های تحویل و انتقال و خلافی و عوارض و ... برعهده خریدار (برنده مزاییده) می باشد ؛ لذا با پذیرش تقاضا به استناد مقررات قانون اجرای حکام مدنی مصوب 1356 دستور فروش  پلاک ثبتی  3485 فرعی از3140 اصلی  بشرح ذیل از طریق مزایده و پرداخت بهای آن به محکوم له صادر شده است. ؛ لذا حسب درخواست محکوم له جهت انجام مزایده پلاک ثبتی  3485 فرعی از3140 اصلی ، موضوع به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و پس از ابلاغ نظر کارشناس و مضی مهلت اعتراض و مصون ماندن آن از هرگونه اعتراض، نظریه کارشناسی پس از بازدید واقع در: خیابان ظفر، خیابان عمرانی، کوچه سوری ، پلاک 14 بشرح ذیل می باشد: در اجرای قرار کارشناسی پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0501706 موضوع دعوی مطروحه در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی  3485 فرعی از3140 اصلی ،  پس از مطالعه پرونده ، معاینات فنی بعمل آمده  و بازدید از ملک تعرفه شده در معیت احدی از طرفین پرونده واقع در تهران، خیابان ظفر، خیابان عمرانی، کوچه سوری ، پلاک 14، گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. الف  مدارک و مستندات: (براساس مدارک تسلیمی)  طبق  تصویر سند ابرازی یک قطعه زمین به شماره 3485 فرعی از 3140 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده 288 فرعی از  اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک قلهک تهران استان تهران به مساحت 60 مترمربع  با حدود اربعه سند مالکیت به شرح ذیل می باشد : شمالاً: بطول 6متر  به کوچه به عرض 4 متر         شرقاً: بطول 10 متر پلاک  جنوباً:بطول 6  متر به پلاک           غرباً: بطول 10 متر به پلاک ب  اعیانی و مشخصات ساختمان: با عنایت به بازدید بعمل آمده اعیانی احداث شده درعرصه یک ساختمان دو طبقه مشتمل بر یک طبقه همکف و یک طبقه مسکونی بروی آن جمعاً در 2 واحد می باشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر جنوبی، نما ساختمان  پلاستر سیمانی،  پنجره ها پروفیل فلزی، ساختمان فاقد آسانسور،  دارای کنتور برق ، آب و گاز می باشد. طبقه همکف دارای دو اطاق تو در تو  ، آشپزخانه بهمراه کابینت فلزی، فرش کف موزائیک و سیمان و بدنه دیوار اندود گچ و رویه نقاشی ، یک سرویس بهداشتی و روشویی واقع در حیاط، یک دستگاه حمام دوش واقع در حیاط ،  سیستم گرمایش  بخاری گازی و سرمایش کولر آبی  میباشد. طبقه اول دارای راهرو ، سه  اطاق ، فرش کف موزائیک  و بدنه دیوارها اندود گچ، یک سرویس بهداشتی واقع در پاگرد پشت بام،  سیستم گرمایش  بخاری گازی و سرمایش کولر آبی  میباشد. ج  حدود رسیدگی : 1  گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود. 2 این گزارش با توجه به قرار صادره در شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی صدر تهران  تنظیم شده و قابل استناد در سایر محاکم و جای دیگر نمی باشد نظریه کارشناسی: به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف، ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی فوق ( 3485/ 3140) در شرایط موجود و با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 167،000،000،000 ریال معادل شانزده میلیارد و هفتصد میلیون  تومان برآورد و اعلام میگردد.   نحوه برگزاری مزایده : با توجه به عدم  تراضی طرفین مقرر  گردید ملک موصوف  راس ساعت 8 الی  12  مورخ 1405/08/05 از طریق مزایده  اینترنتی در ادرس اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR سامانه تدارکات الکترونیکی دولت

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140568920001777951