مزایده فروش ملک مشاع آپارتمان مسکونی، انباری و پارکینگ در شاهین شهر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان شاهین شهر و میمه

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول ( نوبت  اول ) بسمه تعالی. در پرونده اجرایی شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر مبنی بر دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 301/82931 مفروز و مجزی از 79479در بخش 16 حوزه ثبتی اصفهان واقع درشاهین شهر، موضوع در خواست خواهان خانم سهیلا داویجانی فرزند حسن با میزان مالکیت سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان  به طرفیت خوانده آقای غلامرضا مؤمن نژاد فرزند امیر حسین با میزان مالکیت سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان که در جهت جلوگیری از نقل و انتقال احتمالی میزان شش دانگ پلاک فوق طی نامه 1732مورخ 1405/04/29 توقیف شده است طبق نظریه شماره 8856 مورخ 1405/05/18 کارشناس دادگستری به شرح ذیل اعلام نظر نموده است: محل مورد نظر واقع در شاهین شهر خانه کارگر  مهارت جنوبی فرعی 13 غربی  پلاک 29 طبقه همکف کد پستی 8319639116 به استناد سند مالکیت ابرازی و نامه بازداشت دائم مضبوط در پرونده به شماره 140585602035004601 مورخ 1405/04/29 از اداره ثبت اسناد و املاک شاهین شهر ، محل دارای پلاک ثبتی به شماره 82931 فرعی از 301 اصلی واقع در بخش شانزده ثبت، به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در همکف به مساحت 99/6 مترمربع به انضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 3/30 مترمربع واقع در همکف به انضمام پارکینگ در حیاط قطعه سه تفکیکی به مساحت 12/5 مترمربع تحت مالکیت  سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم سهیلا داویجانی فرزند حسن دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 022656 سری و 04 و  سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای غلامرضا مومن نژاد فرزند امیرحسین دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 341620 سری الف96 می باشد. محل مورد نظر به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه همکف از یک مجتمع مسکونی سه طبقه ی سه واحدی با موقعیت دوکله، دارای اسکلت بتنی و فاقد آسانسور، نمای خارجی سمت شمال آجرنما و نمای خارجی سمت جنوب سرامیک، دارای سالن و دو اتاق خواب با پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها کاغذ دیواری و پوستر می باشد. درب و پنجره خارجی تک جداره فلزی، آشپزخانه اپن با کابینت MDF، سرویس بهداشتی و حمام دارای پوشش کف و بدنه کاشی و سرامیک می باشد. سیستم گرمایش پکیج (در زمان بازدید رادیاتورها در محل نصب نبود) و بخاری گازی، سیستم سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات شهری آب و برق و گاز می باشد. با توجه به بازدید به عمل آمده از ملک و با در نظر گرفتن موقعیت و دسترسی، مساحت و کاربری، مصالح بکار رفته شده، قدمت، نوع ساخت، و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری، همچنین فارغ از هرگونه بدهی و تعهدات احتمالی، ارزش شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 301/82931  واقع در بخش 16 ثبت ، به مبلغ 63/000/000/000 (شصت و سه میلیارد) ریال معادل شش میلیارد و سیصد میلیون تومان، در زمان بازدید و مباشرت به کارشناسی و در صورت عدم تعارض تعیین و اعلام نظر می گردد. ونظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1405/05/17 مامور اعزامی به محل ملک به همراه خانم داویجانی مراجعه که ملک در ید شخصی به هویت آقای امیر حسین مؤمن نژاد ( پدر محکوم علیه) بوده و ایشان اعلام داشتند ما به همراه پسرم آقای غلامرضا مؤمن نزاد در این ملک زندگی می کنیم و به ایشان تفهیم گردیده این اجرا قصد مزایده دارد و ملک موقتاً به ایشان تحویل گردید و مقرر شد همانگونه که تحویل گرفته اند تحویل نمایند و با توجه به شرح فوق شش دانگ ملک مذکور در روز شنبه  مورخ 1405/06/14 از ساعت08/00 صبح تا ساعت 12/00 ظهر در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند ./. دادورز اجرا احکام مدنی شاهین شهر علی اکبر اسکندری  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140509920002431796