مزایده فروش ملک مشاع با مساحت 4585/7 متر مربع به ارزش کارشناسی 42/879/100/000 ریال. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

باسمه تعالی مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0400473این اجرا له گلشن شفیعی چپی - بهزاد شفیعی - شمسیه شفیعی چپی - نیره شفیعی چپی محکوم علیه: سهراب شفیعی چپی - تکذبان شفیعی چپی - سلیمان شفیعی چپی - فاطمه شفیعی چپی به موجب دادنامه صادره از شعبه2دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، دستور فروش ملک مشاع که  به شرح زیر کارشناسی گردیده است:     عرصه مورد تعرفه معروف به خشکه زاری سی به مساحت کل 10382 متر مربع که حدود آن از شمال به ملک مجاور از جنوب و شرق به راه عبور و از غرب به زمین حسن اسماعیلی تحدید حدود می‌گردد.   طبق اعلام منابع طبیعی به مقدار 5796/3 متر مربع از عرصه مذکور در اراضی ملی واقع شده و مابقی به مساحت 4585/7 متر مربع مستثنیات بوده که بخش غیر ملی زمین مذکور خارج از بافت روستایی و فاقد امتیازات آب و برق بوده و به صورت خشکه زاری و در وضعیت موجود عمدتاً علفزار و بوته‌های تمشک به اضافه چند اصله درخت گردو و بخشی نیز سبزیکاری و بدون اعیانی و حصار می‌باشد. کارشناسان رسمی دادگستری  با عنایت به اظهارات طرفین دعوی و مشاهده عرصه مورد نظر و مدارک ابرازی و بررسی‌های صورت‌گرفته و بازدید میدانی از عرصه تعرفه شده و با توجه به موقعیت مکانی ، شکل هندسی زمین ، راه دسترسی و همجواری با اراضی ملی ، پتانسیل زمین و میزان عایدی سالانه آن و همچنین سایر عوامل موثر و تأثیرگذار در ارزیابی ملک من جمله عرف معاملات ملکی در منطقه و بدون لحاظ نمودن بودن هرگونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ریالی زمین به قرار هر متر مربع 9/350/000 ریال و قیمت کل زمین به میزان 4586 متر مربع به ارزش 42/879/100/000 چهل و دو میلیارد و هشتصد هفتاد و نه میلیون و یکصد هزار ریال برآورد و با توجه به تعداد وراث حین الفوت مرحوم حسن شفیعی چپی ( سه پسر و پنج دختر ) . قدرالسهم هر یک از وراث اناث 3/898/100/000 ( سه میلیارد و هشتصد و نود و هشت میلیون و یکصد هزار ریال ) و برای وراث ذکور 7/796/200/000.( هفت میلیارد و هفتصد و نود و شش میلیون و دویست هزار ریال )  تعیین و اعلام نموده اند . این اجرا در نظر دارد  ملک فوق را  از طریق سامانه ستاد به آدرس ( setadiran.ir)  از ساعت 8 صبح الی 12 روز دو شنبه  مورخ 1405/06/16به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده  برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ثبت نام در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد) حسین لقمانی * مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی قائم شهر  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920003238938