مزایده فروش ملک مشاع در بروجرد. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بروجرد

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت : اول                                                                تاریخ انتشار: 1405/06/21            حسب اجرائیه صادره درخصوص پرونده اجرایی شماره 0500387 اجرا  مربوط به محکوم له زینب زاهد پور  با وکالت فرامرز کرمی پور  به طرفیت  مریم  ، شیرمحمد ، نورخدا ، صفورا ، امید ، محمودعلی ، فرشته ، شیرولی ، مهناز ، راضیه ، شیرخدا ، سمیرا ، ملیحه ، میلاد ، مهدی و معصومه همگی کرزبر ، محمد و حسین زاهدپور ، گل آفتاب شاهوردی ، لیلا جودکی ، فریده مورونی و علیمردان رزمی به خواسته  الزام بفروش ملک مشاع  باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی، شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظر دارد ازطریق مزایده الکترونیک  اقدام به فروش بامشخصات ذیل نماید. طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل از مزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت در مزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خود را در حساب بانکی داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب  سپرده دادگستری از طریق سامانه ستاد  واریز گردد و مابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده و مزایده نیز باطل خواهد شد .ضمنا درصورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. مورد مزایده: ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 14 فرعی از 2219 اصلی بخش یک بروجرد، واقع در خیابان امام حسین ، روبروی مسجد خاتم الانبیاء ، مسیر خیابان ، نبش کوچه بن بست ، پلاک 116و118 نظریه کارشناسی :   ملک مذکور یکباب ساختمان مسکونی سه طبقه (زیرزمین و دو طبقه روی آن) می باشد . ملک دارای سند مالکیت به شماره ثبت 509585 الف/1401 مورخ 1402/3/3 با مالکیت خانم زینب زاهدپور بمیزان پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان باستثناء حق بها ثمنیه عرصه و اعیان بوده و دارای پایانکار شماره 402007848 مورخ 1402/9/7 می باشد. ابعاد ملک مطابق سند عبارت است از : شمالا :14/11 متر به گذر 1/8 متری (الی 2/75 متری) ، شرقا :7/81 متر به پیاده رو خیابان امام حسین ، جنوبا : 12/20 متر به پلاک و غربا : 8/10 متر به پلاک می باشد . مطابق پایانکار ملک مشمول عقب نشینی می باشد و رعایت اصول گذربندی و شهرسازی و همچنین اجرای پخی در زمان تجدید بنا الزامی است . قدمت ساختمان قدیمی و دارای نمای سنگ می باشد . سیستم گرمایشی آن بخاری و سرمایشی آن کولر آبی است .سازه بصورت نیمه فلزی با دیوارهای باربر و سقف آن طاق ضربی کف موزاییک و دیوارها سفید می باشند .   مختصات یو تی ام ملک بشرح زیر است :       X  = 293390 Y = 3752329   با توجه به موارد فوق الذکر و قیمتهای روز برآورد ریالی ملک مذکور بشرح زیر می باشد :   عرصه = 103/38 مترمربع ، از قرار هرمترمربع = 42/000/000 تومان ، ارزش عرصه = 4/341/960/000 تومان   زیرزمین = 103/38 مترمربع ، ازقرار هرمترمربع = 4/000/000 تومان ، ارزش زیرزمین = 413/520/000 تومان   همکف = 103/38 مترمربع ، ازقرار هرمترمربع = 5/000/000 تومان ، ارزش همکف = 516/900/000 تومان   اول = 104/48 مترمربع ، ازقرار هرمترمربع = 5/000/000 تومان ، ارزش اول = 522/400/000 تومان   خرپشته = 15 مترمربع ، ازقرار هرمترمربع = 3/000/000 تومان ، ارزش خرپشته = 45/000/000 تومان   انشعابات (آب و برق و گاز) 2 عدد = 100/000/000 تومان   جمع کل = 5/939/780/000 تومان   بنابراین جمع کل ارزش ششدانگ ملک مذکور بمیزان 59/397/800/000 ریال (معادل پنج میلیارد و نهصد و سی و نه میلیون و هفتصد و هشتاد هزار تومان) برآورد می گردد .   در ضمن مبلغ برآورد شده بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی ملک مذکور به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ادارات دولتی و سایر ارگانها بخصوص شهرداری محاسبه گردیده است . لذا در صورت داشتن بدهی می بایست از مبلغ برآورد شده کارشناسی کسر گردد .   با توجه به گواهی انحصار وراثت ارائه شده از طرف وکیل خواهان مرحوم رحم خدا کرزبر فوت نموده و ورثه ایشان عبارتند از : ملیحه ، شیرمحمد ، محمودعلی ، شیرولی ، شیرخدا ، علی (ش.ش 475) ، محرم ، نورخدا ، علی (ش.ش 8) همگی کرزبر که فرزندان ایشان هستند . با توجه به اینکه مرحوم رحم خدا کرزبر در زمان حیاتشان سه دانگ از ملک خود را به فرزند خود علی کرزبر به شماره شناسنامه 8 واگذار کرده سهم هریک از فرزندان از ملک مذکور بشرح زیر می باشد :       ملیحه کرزبر بمیزان یک سی و چهارم معادل : 1/746/994/118 ریال     شیرمحمد کرزبر بمیزان یک هفدهم معادل : 3/493/988/236 ریال     محمودعلی کرزبر بمیزان یک هفدهم معادل : 3/493/988/236 ریال     شیرولی کرزبر بمیزان یک هفدهم معادل : 3/493/988/236 ریال     شیرخدا کرزبر بمیزان یک هفدهم معادل : 3/493/988/236 ریال     علی کرزبر (ش.ش 475) بمیزان یک هفدهم معادل : 3/493/988/236 ریال     محرم کرزبر بمیزان یک هفدهم معادل : 3/493/988/236 ریال     نورخدا کرزبر بمیزان یک هفدهم معادل : 3/493/988/236 ریال     علی کرزبر (ش.ش 8) بمیزان یک دوم + یک هفدهم معادل : 33/192/888/240 ریال   با توجه به گواهی انحصار وراثت ارائه شده مرحوم علی کرزبر (ش.ش 475) فوت نموده و ورثه ایشان عبارتند از : گل آفتاب شاهوردی (همسر) ، مهناز ، راضیه ، فرشته ، معصومه ، مریم ، سمیرا ، مهدی ، میلاد همگی کرزبر که فرزندان ایشان هستند که سهم هریک از ورثه از سهم مرحوم علی کرزبر (ش.ش 475) از ملک مذکور بشرح زیر می باشد :       گل آفتاب شاهوردی (همسر) بمیزان یک هشتم معادل : 436/748/529 ریال     مهناز کرزبر بمیزان یک دهم از مابقی ترکه معادل : 305/723/970 ریال     راضیه کرزبر بمیزان یک دهم از مابقی ترکه معادل : 305/723/970 ریال     فرشته کرزبر بمیزان یک دهم از مابقی ترکه معادل : 305/723/970 ریال     معصومه کرزبر بمیزان یک دهم از مابقی ترکه معادل : 305/723/970 ریال     مریم کرزبر بمیزان یک دهم از مابقی ترکه معادل : 305/723/970 ریال     سمیرا کرزبر بمیزان یک دهم از مابقی ترکه معادل : 305/723/970 ریال     مهدی کرزبر بمیزان یک پنجم از مابقی ترکه معادل : 611/447/941 ریال     میلاد کرزبر بمیزان یک پنجم از مابقی ترکه معادل : 611/447/941 ریال   با توجه به گواهی انحصار وراثت ارائه شده مرحوم محرم کرزبر فوت نموده و ورثه ایشان عبارتند از : لیلا جودکی (همسر) ، صفورا و امید کرزبر که فرزندان ایشان هستند که سهم هریک از ورثه از سهم مرحوم محرم کرزبر از ملک مذکور بشرح زیر می باشد :       لیلا جودکی (همسر) بمیزان یک هشتم معادل : 436/748/529 ریال     صفورا کرزبر بمیزان یک سوم از مابقی ترکه معادل : 1/019/079/902 ریال     امید کرزبر بمیزان دو سوم از مابقی ترکه معادل : 2/038/159/804 ریال   با توجه به گواهی انحصار وراثت ارائه شده مرحوم علی کرزبر (ش.ش 8) فوت نموده و ورثه ایشان عبارتند از : فریده مورونی (همسر) ، زینب ، مریم ، محمد ، حسین همگی کرزبر که فرزندان ایشان هستند که سهم هریک از ورثه از سهم مرحوم علی کرزبر (ش.ش 8) از ملک مذکور بشرح زیر می باشد :       فریده مورونی (همسر) بمیزان یک هشتم معادل : 4/149/111/030 ریال     زینب کرزبر بمیزان یک ششم از مابقی ترکه معادل : 4/840/629/535 ریال     مریم کرزبر بمیزان یک ششم از مابقی ترکه معادل : 4/840/629/535 ریال     محمد کرزبر بمیزان یک سوم از مابقی ترکه معادل : 9/681/259/070 ریال     حسین کرزبر بمیزان یک سوم از مابقی ترکه معادل : 9/681/259/070 ریال       مکان مزایده : سامانه تدارکات دولت به آدرس SETADIRAN.IR زمان مزایده: مورخ : 1405/07/04 از ساعت  8 الی 12  صبح مدیر اجرای احکام شعبه سوم  مدنی دادگستری بروجرد زهرا رضائی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140436920003009124