مزایده فروش ملک مشاع در تبریز، خیابان شمس تبریزی، روبروی ایستگاه شکلی، کوچه اسلامبواچی، پلاک 4.275. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0501514 اول مدنی له آقایان رشید حمزه زاده کرمجوانی ، یوسف تقوی و عبدالمحمد تقوی و خانمها نعیمه تقوی ، نسرین ایران نژاد ، زهرا تقوی و اقدس صبری علیه آقای عشقعلی برزگرقشلاقی تبریز به خواسته فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 4 فرعی از 1351 اصلی بخش 4 تبریز ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ 1405/07/02 از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیک دولت https://sso2.setadiran.ir/portal/login با شماره حراج 3005108512000097 به فروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند . ملک واقع است در: تبریز : خیابان شمس تبریزی - روبروی ایستگاه شکلی - کوچه اسلامبواچی - پلاک 4.275 مشخصات ملک: اعیانی ساختمان  با اسکلت بتنی - سقف تیرچه بلوک ، در6 طبقه احداث شده است  شامل پیلوت و5 طبقه مسکونی هر طبقه یک واحد مستقل ومجزا می باشد . آپارتمان ارزیابی واقع  در طبقه سوم ساختمان ( طبقه بالای زیرزمین طبقه اول محسوب شده است ) ساختمانی که واحد آپارتمانی درآن مستقر است فاقد پایانکار - وفاقد صورت مجلس تفکیک طبقاتی بوده وواحد مورد نظر نیز فاقد سند تفکیکی مجزی می باشد مساحت واحد براساس مدارک ابرازی ومساحی به عمل آمده درحدود 130 متر مربع می باشد وقدرالسهم واحد از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات براساس قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن می باشد هرطبقه ساختمانی که آپارتمان در آن واقع شده دارای یک واحد بوده وساختمان دارای آسانسور می باشد واحد مورد نظر دو خوابه ملاحظه گردید کف واحد سرامیک دیوارها رنگ کاری شده و واحد دارای نصبیات اعم از کمد وکابینت با کیفیت نسبتا مناسب می باشد ودر کل نازک کاری واحد دارای کیفیتی نسبتا مناسبی می باشد و واحد در زمان بازدید دردست بهره برداری بود آپارتمان مذکور با مشخصات کاربری مسکونی می باشد - انشعابات آب و برق وگاز مجزا  - آپارتمان با فرض وجود پارکینگ - قیمت گذاری شده است حدود اربعه برابر گزارش کارشناسی وبا درنظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، وسعت ،حدود اربعه ، وضع قرارگرفتن آن نسبت به سایر مناطق شهری ، منطقه وقوع ملک، نوع کاربری ،توجها به شبکه بندی معابر وخیابانها ی موجود و راه های دسترسی درمنطقه ،کیفیت استقرار آن درمحل نسبت به سایر املاک مجاور ومشابه ، بهره دهی و قدمت اعیانیها ونوع مصالح مصرفی وسایرعوامل دخیل وجوانب موثر ودرقضییه : ارزش شش دانگ آپارتمان مزبور با لحاظ امتیازات وانشعابات بدون مد نظر هر گونه بدهی احتمالی به ارگانهای دولتی وغیر دولتی- افراد حقیقی وحقوقی در وضع موحود از قرار هر متر مربع قیمت پایه مزایده  750/000/000 ریال برابر  به مبلغ97/500/000/000 ریال معادل  نه میلیاردو هفتصدو پنجاه میلیون تومان تعیین واعلام می گردد که همان قیمت پایه فروش است. لازم به یاد آوری است با توجه به عدم پایانکار وصورتمجلس تفکیک طبقاتی وسند مجزا متراژ واحد بصورت تقریبی در نظر گرفته شده در صورت افزایش ویا کاهش با در نظر گرفتن هر متر مربع اعلامی می باشد و حسب اظهار وکیل محکوم لهم ، آپارتمان بدلیل عدم اخذ پایانکار، شامل جرایم شهرداری می باشد) 1- با عنایت به اظهار نظر مالک واحد ارزیابی شده دارای پارکینک می باشد لذا ارزش گذاری در گزارش بدوی با کد رهگیری 1405220363559480 مورخ 1405.05.09  با پارکینگ می باشد  صحت وسقم  ومسولیت آن به عهده خواهان می باشد 2- هر گونه  بدهی آپارتمان در گزارش بدوی لحاظ نشده است در صورت داشتن بدهی به شهرداری  استعلام گردد 3- آپارتمان در وضع موجود ارزش گذاری گردیده نواقصات احاظ شده است هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده 100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری تبریز - داود ناموری نهند  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920001633501