مزایده فروش ملک مشاع زمین بایر مسکونی به پلاک ثبتی ۲۴۱۸۹ فرعی از ۷۰ اصلی در تهران، خیابان شیخ بهایی، خیابان صائب تبریزی، قطعه ۲۱ تفکیکی ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران

موضوع آگهی:

موضوع مزایده : دستور فروش ملک مشاع دادنامه : 140368390004334244  مورخ : 1403/03/29 مشروح و مشخصات مزایده : احترامأ در خصوص پرونده کلاسه 0300569 موضوع درخواست دستور فروش خانم طیبه فرهادی رحمت ابادی علیه آقای محمدعلی هدایتی نیا و غیره و ارزیابی ملک پلاک ثبتی  24189 فرعی از 70 اصلی پس از مطالعه اسناد مالکیت و سوابق از محل وقوع ملک واقع در تهران خ شیخ بهایی خ صایب تبریزی جنب پلاک 22 قطعه 21 تفکیکی بازدید بعمل آمد و اینک با مشاهده وضعیت ملک و بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک: مورد ارزیابی عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین بایر با کاربری مسکونی و موقعیت جنوبی به پلاک ثبتی  24189 فرعی از 70 اصلی مفروز از پلاک 43374 فرعی از اصلی مذکور قطعه 21 تفکیکی به مساحت 348 مترمربع  واقع در بخش 11 حوزه ثبت شمیران تهران  که درمالکیت خانم طیبه فرهادی رحمت آبادی و شرکاء قرار دارد مشخصات مالکیت: پویا هدایتی نیا با جزء سهم 0/5 از کل سهم 6مالک پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه محمد علی هدایتی نیا با جزء سهم 2/5 از کل سهم 6مالک دو ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه مهران هدایتی نیا با جزء سهم 0/5 از کل سهم 6مالک پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه طیبه فرهادی رحمت آبادی با جزء سهم 2 از کل سهم 6مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه بیژن هدایتی نیا با جزء سهم 0/5 از کل سهم 6مالک پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه  و حدود اربعه آن بشرح ذیل است: شمالأ : بطول 12 متر به خیابان 16 متری شرقأ : بطول 29 متر به قطعه جنوبأ: بطول 12 متر به قطعه غربأ : بطول 29 متر به قطعه زمین مورد ارزیابی دارای رای کمیسیون ماده 12 بشماره ک/350 مورخ 74/3/13 دایر بر نوعیت بایر بوده وحسب گزارش اداره ثبت دارای سابقه نسق زراعی بوده که حقوق کشاوران حسب الاظهار مالک پرداخت گردیده ودر حال حاضرفاقد اعیانی و صرفا یک اصله درخت در زمین وجود دارد.ضمنا ملک در پهنه  R122 قرار دارد. نظریه کارشناسی : پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل قیمت ششدانگ موضوع کارشناسی از قرار هر متر مربع مبلغ 6/200/000/000 ریال جمعا مبلغ 2/157/600/000/000 ریال معادل دویست وپانزده میلیارد و هفتصد و شصت میلیون  تومان جهت پایه تعیین و ارزیابی می گردد. مزایده فوق به صورت الکترونیکی برگزار میگردد لهذا متقاضیان شرکت در مزایده میبایست در تاریخ 1405/08/10 از ساعت 8 صبح الی 12 به آدرس سایت :    www.setadiran.ir  مراجعه و بر اساس روند اجرایی سایت مذکور اقدامات لازم صورت پذیرد . ضمنا مزایده با پایه مبلغ کارشناسی شروع و جهت شرکت در مزایده مطابق قوانین مدنی باید 10 درصد مبلغ  پیشنهادی فی المجلس در سایت پرداخت و الباقی ( 90 درصد ) ظرف یکماه پرداخت گردد در غیر این صورت مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و توقیف خواهد شد. همچنین متقاضیان میتوانند جهت بازدید ملک یک هفته قبل از موعد مزایده با این اجرا هماهنگی و درخواست خود را ارائه دهند .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140368920001750927