مزایده فروش ملک مشاع (مرغداری) به مساحت 13000 متر مربع در اجرای احکام مدنی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان بجستان

موضوع آگهی:

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ))        نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 0500027 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بجستان حسب دادنامه شماره 140525390000026670  صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بجستان با عنایت به درخواست خانم مرضیه صنعتیان بجستان وکیل خواهان ها آقای قنبر آقایی بجستانی و خانم ربابه آقائی بجستانی  بطرفیت آقای یوسف ظفریان  حکم به فروش ملک مشاع ( یک باب مرغداری به شماره پلاک 440 فرعی از 134 اصلی بخش 2 گناباد واقع در انتهای جاده بجستان به درزاب ) صادر گردیده است که با توجه به درخواست وکیل خواهان ها جهت فروش ملک مشاع موصوف از طریق مزایده ، بدوا ملک مزبور توسط کارشناسان رسمی به مبلغ 110/565/000/000 ریال ارزیابی گردیده و نظریه هیات سه نفره کارشناسی قطعیت حاصل نموده است و مقرر شده ملک فوق طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری در اجرای مواد 49 الی51  قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 از طریق مزایده به فروش برسد . شرح مال مورد طبق نظریه کارشناس مزایده عبارتست از: مشخصات ملک : عرصه: زمین مرغداری به مساحت 13000 مترمربع و فاقد دیوار(غیر محصور) دارای پلاک ثبتی به شماره 440 فرعی از 134 اصلی واقع در بخش 2 گناباد و به فاصله 4 کیلومتر از جاده اصلی روستای درزآب. اعیان: سالن پرورش :یک باب سالن مرغداری در سه قسمت مجزا به مساحت 1309 متر مربع شامل:  دهانه 12 متر و طول 100 متر (به انضمام اتاقهای هواساز و تجهیزات منصوبه و پد کولینگ) دارای دیوارهایی به ارتفاع حدود 9/2 متر از جنس آجرگری به ضخامت 35 سانتی متر که از داخل و بیرون آستر و نرمه سیمان شده است. کف بتن و سقف خرپای آهن با پوشش ورق ایرانیت و عایق پشم شیشه.دارای برق کشی و لوله کشی آب و گاز.     انبار: به مساحت 143 متر مربع و به ابعاد: دهانه 12 متر و طول 24 متر با دیوارهایی به ارتفاع متوسط 3 متر از جنس آجرگری به ضخامت 35 سانت فاقد نما و با کف بتن با پوشش ورق ایرانیت با آستر سیمان با ستون پروفیل دوبل و خرپای آهن و همچنین درب آهنی ماشین رو.     ساختمان مدیریت، کارگری، نگهبانی و سرویس بهداشتی : به مساحت 118 متر مربع و با دیوارهای اجری و سقف گنبدی در همکف وکف بتنی و با نمای استر سیمان و در داخل با گچ و دارای حمام ( توضیح اینکه سرویس توالت در بیرون ساختمان واقع است).     اطاق دیزل و موتور خانه: به مساحت 20 متر مربع و با دیوارهای آجری و سقف سبک در طبقه همکف و در حد سفت کاری و با نمای آستر سیمان.مخزن آب : زمینی با سقف گنبدی و با حجم حدود 100 متر مکعب و ابعاد 3*3*11. محوطه سازی: شامل خاکریز در ضلع غربی مرغداری به طول 100 متر و تسطیح محوطه مرغداری تجهیزات و تاسیسات:  شامل: 320 عدد دانخوری سطلی، 220 عدد سینی دانخوری جوجه،280 عدد آبخوری، حدود 400 متر خط انتقال آب داخل سالن از جنس پلی اتیلن،دو دستگاه هیتر کابینی بزرگ 350 هزار کالری،یکدستگاه سمپاش فرغونی با الکترو موتور،مهپاش با خطوط لوله آب مربوطه، یکدستگاه آسیاب و میکسر دو تنی همراه با بالاتر، چهار دستگاه مشعل دوگانه سوز،یکدستگاه مخزن سوخت 18000 لیتری از جنس ورق سیاه فلزی، دو دستگاه مخزن آب پلی اتیلن 2000 لیتری، یکدستگاه موتور-ژنراتور برق اضطراری استوک(موتور ایفای روسی و ژنراتور چینی)، چهار دستگاه هواکش 1.40 و یکدستگاه هواکش 70 ، همچنین تابلو برق و سیستم تنظیم دمای سالن و کابل کشی برق روشنایی و لوله کشی آب و گاز جزو تجهیزات و تاسیسات این مرغداری میباشند. امتیازات: امتیاز آب روستایی به ظرفیت 60 متر مکعب در ماه.    امتیاز برق به قدرت 40 کیلو وات از ترانسفورماتور خارج از پلاک و فاقد تابلو برق.    امتیاز گاز (با احتساب هزینه های اجرایی ساخت پست ایستگاه گاز لوله کشی فنی داخل، لوله کشی فلزی نمایان سالن تولید و مسکونی). پروانه بهره برداری به ظرفیت 10000 قطعه به شماره 445283737 که تا تاریخ 1402.4.24 معتبر بوده و تمدید نشده است. ه) ارزیابی و برآورد قیمت مرغداری مورد نظر: عرصه :                                                19.500.000.000 ریال اعیان:                                                  53.355.000.000  ریال تجهیزات و تاسیسات:                            18.710.000.000 ریال امتیازات:                                            19.000.000.000  ریال و) اظهار نظر کارشناسی بر اساس قرار کارشناسی صادره: قیمت کارشناسی این واحد مرغداری با توجه به مدارک موجود، وضعیت و موقعیت ملک، ساختمان ها و تاسیسات مربوطه،امتیازات متعلقه و لحاظ جمیع جهات موثر در قیمت گذاری ، من حیث المجموع معادل 110.565.000.000 ریال ( معادل یازده میلیارد و پنجاه و شش میلیون و پانصد هزارتومان) برآورد و پیشنهاد می گردد لذا مقرر شده کلیه اموال فوق به ارزش 110/565/000/000 ریال در روز یکشنبه مورخه 1405/08/03از ساعت 8 الی 12ظهر از طریق سامانه ستاد بفروش برسد .طالبین به خرید می توانند حداکثر ظرف مدت پنج روز قبل برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدیدشان از اموال داده شود ، کلیه اموال به صورت یکجا فروخته خواهد شد ، فروش از قیمت پایه ( کارشناسی )  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد . ده درصد وجه فی المجلس از خریدار دریافت خواهد شد الباقی وجه را باید ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب وجوه سپرده دادگستری بجستان واریز و رسید ان را به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ارائه نماید در غیر این صورت ده درصد اولیه پس از کسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ملک موصوف مشاعی بوده و یک دانگ بنام خانم ربابه آقائی بجستانی فرزند اکبر ، یک دانگ بنام آقای قنبر آقائی بجستانی فرزند غلامرضا و چهار دانگ باقیمانده بنام یوسف ظفریان فرزند عباس می باشد که در اجاره شخص یا اشخاصی نمی باشد  . تنظیم سند تابع مقررات جاریه و هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . کلیه بدهی های ملک تا تاریخ مزایده به عهده مالکین و بعد از آن با خریدار می باشد . این آگهی در راستای مواد113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام و مزایده مرحله اول می باشد ..                                                                                                              بحرینی -  دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری بجستان  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140425920004609927