مزایده فروش ملک مشاع مسکونی واقع در قزوین، غیاث‌آباد، پلاک ثبتی ۵۴۷۸ فرعی از ۹۰ فرعی از ۴۳ اصلی بخش ۵ قزوین ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0500482 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست نورالهدا کیانی اقچهء به طرفیت کیومرث-کیانوث-فتانه کیانی اقچهء مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه شماره صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1405/08/10 روز یکشنبه از ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106684000104 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : ارزیابی از ملک به پلاک ثبتی 5478 فرعی از 90 فرعی از 43 اصلی بخش5  قزوین به مالکیت عطااله کیانی به آدرس قزوین غیاث آباد بلوار ارتباطات کوچه عباسیان پور روبروی قهوه فروشی پلاک 49 کد پستی 3414815855 به عرض میرساند که اینجانب در مورخه 1405/04/30 از ملک مذکور با تعرفه نماینده مالک بازدید نمودم. ملک شمالی با بر 6 متر به کوچه و درازای 24 متر و مساحت عرصه ملک مطابق سند 144 مترمربع است. درب ملک از طرف دادگستری قزوین پلمپ شده بود و امکان بازدید از داخل ملک میسور نگردید. اعیانی ملک طبق پایانکار ارائه شده شامل زیر زمین و همکف و بالای همکف مجموعا به مساحت حدود 175 مترمربع است که قدمت بنای آنها  طبق پایانکار بالای 30  سال میباشد. تاریخ پروانه سال 1367 و تاریخ پایانکار 1373 درج گردیده است. ملک فوق دارای انشعابات آب و برق وگاز است. نظریه کارشناسی : با توجه به توضیحات بالا و در نظر گرفتن همه عوامل تأثیرگذار در قیمت مانند موقعیت ملک و راههای دسترسی و ابعاد ملک و عرض گذر و کاربری مسکونی و همچنین وضعیت بازار مسکن ، ارزش ششدانگ ملک فوق شامل عرصه و اعیان و انشعابات صرفنظر از احراز مالکیت ملک و بدون در نظر گرفتن بدهیهای ملک به اشخاص حقوقی و حقیقی و صرفنظر از ممنوعیت فروش ملک ، مجموعاً  مبلغ 150.000.000.000 ریال معادل پانزده میلیارد تومان برای پایه مزایده ارزیابی میگردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140522920000131538