مزایده فروش ملک مشجر پلاک ثبتی ۱۰۵ فرعی از ۲ اصلی بخش ۱۱ قصران. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبارقصران

موضوع آگهی:

شماره پرونده : 0400199 خواهان  : سید حسین میر محمد رودکی خوانده : سید حسن میر محمد رودکی موضوع : دستور فروش به موجب  دستور فروش  شماره  140491390005141204  صادره از شعبه  اول  دادگاه رودبار قصران  درخصوص پلاک ثبتی 105  فرعی از 2  اصلی بخش 11باتوجه به موضوع به کارشناس ارزیاب ارجاع ونظریه آن  باوصف ابلاغ قطعیت حاصل یافته ونظریه به شرح ذیل می باشد. آدرس:رودبار قصران  قریه رودک و ملک در رهن و اجاره نمیباشد. مدارک و مستندات ابرازی: 1- برابر تصویر یک فقره سند رسمی دفترچه ای ششدانگ یک قطعه زمین مشجر به مساحت (373) سیصد و هفتاد و سه مترمربع باقیمانده پلاک یکصد و پنج فرعی از دو اصلی واقع در قریه رودک رودبار قصران بخش یازده تهران ذیل ثبت 46484، دفتر 163 و صفحه 119 در تاریخ 1382.09.10 به نام آقای سید رجب میرمحمد علی رودکی ثبت، صادر و تسلیم گردیده است. سپس برابر انتقال قطعی بشماره 20366 مورخ 99.11.8 به آقایان سید حسین و سید حسن میرمحمد علی رودکی بالسویه انتقال یافته است. 2- تصویر جواب تقاضای افراز پلاک ثبتی 105 فرعی از 2 اصلی بشماره 0769.در.ص.03 به تاریخ 1403.12.14 نظریه کارشناسی:                                                                با عنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره و بازدیدی که توسط اینجانب از ملک تحت پلاک ثبتی 105 فرعی  از 2 اصلی انجام شد و با تطبیق مدارک ثبتی ارائه شده با ملک مذکور و با ملاحظه مستندات و مدارک مربوطه و با بررسی و جمع بندی جمیع جهات، ششدانگ ملک مشروط به برابر با اصل بودن و معتبر بودن مدارک ارائه شده و تطبیق سند با موقعیت ملک فوق و در صورتی که ملک فوق فاقد هرگونه معارض باشد و انتقال رسمی سند مالکیت به طریق قانونی امکان­پذیر باشد، بدون لحاظ کردن هرگونه بدهی احتمالی املاک معرفی­شده به افراد حقیقی یا حقوقی، در حال حاضر به مبلغ 225.000.000.000 ریال معادل بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. ضمناً توضیح می گردد برابر مراجعه حضوری و پاسخ شفاهی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، ملک موضوع کارشناسی خارج از بافت روستایی قرار دارد بنا بر این قیمت با لحاظ خارج بافت بودن محاسبه گردیده است. بدیهی است در صورتی که هر کدام از طرفین دعوی مستنداتی در خصوص داخل بافت بودن ملک مزبور ارائه نمایند، با تایید مقام محترم قضایی و ابلاغ مجدد نظریه تکمیلی ارائه خواهد گردید. اینک مزایده  ششدانگ دانگ پلاک ثبتی 105 فرعی از 2 اصلی بخش 11 به ارزش 225/000/000/000 ریال در روز تاریخ1405/06/30 ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3005108097000029 در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir برگزار می گردد وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشتنهاد دهد ملک فروخته خواهد شد وده درصد ثمن مورد مزایده فی المجلس از سوی برنده به حساب دادگاه واریز والباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده باید به حساب دادگاه تودیع شود ودرغیر اینصورت ده درصد تودیعبه نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وهزینه های نقل وانتقال به عهده برنده مزایده خواهد بود و همچنین در صورت وجود حقوق و منافع ملی احتمالی به هر نحو برنده ملزم به رعایت آن بوده و همچنین لازمه شرکت در مزایده ثبت نام شرکت کننده در سامانه ثنا و پرداخت ده درصد قیمت کارشناسی  وارائه فیش مورد تأیید امور مالی می باشد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920002980908