مزایده فروش منزل مسکونی مشاعی در شفت. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان شفت

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0400773 اجرای احکام مدنی شفت محکوم له رایان عباسی با ولی قهری آقای مرتضی عباسی با وکالت خانم مریم صبوری به طرفیت محکوم علیه خانمها فرح و فرزانه همگی یحیی پور به خواسته دستور فروش ملک مشاع نسبت به یک دستگاه منزل مسکونی موضوع پلاک ثبتی 1159 فرعی از 21 اصلی مفروز از 319 فرعی از اصلی مذکور ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت- جنب شهرداری شفت- کوچه حجتی-انتهای کوچه سمت چپ- ساختمان حاج یحیی پور انصاری، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : ارزیابی اموال مورد مزایده: یک ساختمان با کاربری مسکونی به صورت یک طبقه روی همکف وضعیت خاص طلق به شماره یک هزار و صد و پنجاه و نه فرعی از بیست و یک اصلی مفروز و مجزی شده از سید و نوزده فرعی از اصلی مذکور ناحیه بیست و یک شفت سنگی بخش بیست و یک حوزه ثبت ملک شفت استان گیلان به مساحت 100.8 صد متر و هشتاد دسیمتر مربع حدود زمین با بنای احداثی به مساحت 90.12 نود متر و دوازده دسیمتر مربع در طبقه همکف شامل مسکونی انباری و سرویس مساحت 10.68 ده متر و شعت و هشت سیمتر مربع حیاط و مساحت 75.84 هفتاد و پنج متر و هشتاد و چهار دسیمتر مربع مسکونی در طبقه ی بالای همکف، حدود ملک شمالا در دو قسمت اول به دیوار بطول 9.70 نه متر و هفتاد سانتی متر به شماره یک هزار و سیصد و شانزده فرعی از بیست و یک اصلی دوم به دیوار به طول 3.22 سه متر و بیست دو سانتی متر به شماره یک هزار و سیصد و شانزده فرعی از بیست و یک اصلی شرق دیواریست به طول 7.55 هفت متر و پنجاه و پنج سانتی متر به شماره باقی مانده سید و نوزده فرعی از بیست و یک اصلی جنوبا به دیوار به طول 13.80 سیزده متر و هشتاد سانتی متر به شماره یک هزار و چهل و هفت فرعی از بیست و یک اصلی غربا درب و دیوار به طول 7.53 هفت متر و پنجاه و به سانتی متر به کوچه فرعی ، حقوق ارتفاقی ملک ندارد. حقوق انتقامی ندارد ملاحظات این سند از نوع نمویشی به شماره 212008 سری د سال 97 صادر می شود. توضیحات برابر صورتمجلس گواهی اعیان به شماره وارده 110/95/597 - 1398/02/09 ملک به صورت یک قطعه زمین مشتمل بر خانه و محوطه می باشد. توضیحات سند برابر سند قطعی عمرانی شماره 1388/12/02 - 96703 دفتر 24 شفت منافع مورد معامله مادام العمر متعلق به آقای ابوالقاسم یحیی پور انصاری پیر سرائی میباشد. مشخصات مالکین: رایان عباسی قمیه فرزند مرتضی به شماره شناسنامه 2582085588 تاریخ تولد 1388/09/22 صادره از رشت دارای که ملی 258208558 با جز سهم دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و امیان با شماره مستند مالکیت 126579 تاریخ  1397.05.12 دفتر خانه استاد رسمی شماره 22 شهرستان شفت استان گیلان موضوع مسند مالکیت تعویضی به شماره چایی 212008 سری و سال 92 با شماره دفتر الکترونیکی 139820218012000766 ثبت گردیده است. فرح یحیی پور انصاری پیرمرانی فرزند ابو القاسم شماره شناسنامه 20 تاریخ تولد  1320.08.02صادره از رضوانشهر دارای شماره ملی 5709822657 با جز سهم در دانگ مشاع از شان دانگ عرصه وانیان با شماره مستند مالتیت 96703 تاریخ  1388.12.02دفتر خانه استاد رسمی شماره 22 شهرستان شفت استان گیلان موضوع سند مالکیت المثنی به شماره چایی 21394 سری د سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820218013001255 ثبت گردیده است. فرزانه یحی پور انصاری پیرسراکی فرزند ابو القاسم به شماره شناسنامه 2 تاریخ تولد  1327.02.16صادره از شفت دارای شماره ملی 5699670201 با جز سهم دو دانگ مشاع از شش دانک عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 16702 تاریخ  1388.12.02دفترخانه استاد رسمی شماره 22 شهرستان شفت استان گیلان موضوع سند مالکیت المتنی به شماره چاپی 212572 سری د سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139920218012000002 ثبت گردیده است. بازدید میدانی:ملک تعرفه شده عبارتست یک خانه دو اشکوبه در طبقه همکف شامل یک سوئیت مشتمل برآشپزخانه و هال و سرویس بهداشتی با مشخصات کف سرامیک و دیوار آشپزخانه تا ارتفاع 1.5 متر سرامیک و مابقی کنتکس دارای سینک دولگنه و کابینت گالوانیزه و دارای حیاط خلوت و یک انباری و سرویس بهداشتی مجزا و هال مفروش به سرامیک و دیوار و سقف کنتکس  دارای گرمایش بخاری و سرمایش کولر ، چنجره ها آلومینیومی تک جداره دارای امتیاز گاز و برق و آب مشاع - طبقه فوقانی با راه دسترسی مجزا مشتمل بر دو خواب آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام تواما" آشپزخانه دارای کابینت گالوانیزه و سینک دولگنه ، تا ارتفاع تقریبی 1.5 متر کاشی و مابقی سفیدکاری و دارای کانتر ، خوابها دارای کمد دیواری دارای سیستم سرمایش و گرمایش بخاری با قدمت تقریبی بیش از ده سال میباشد نظریه کارشناسی :حالیه نظر به شرایط موجود ، همچنین ابعاد موجود و مرغوبیت ملک مورد بازدید با ملک متنازع فیه ارزش ششدانگ ملک تعرفه شده با شرایط موجود و  با توجه به بازار روز معاملات مسکن، در زمان بازدید و فارغ از هرگونه بدهی به افراد حقیقی و حقوقی، موئسسات و ... ، به مبلغ پایه مزایده  000 / 000 / 000 / 70 ریال (معادل هفت میلیارد تومان) برآورد و بفروش میرسد. زمان برگزاری مزایده: روز شنبه مورخه 1405/06/14 ساعت 8 الی 12 ظهر مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایت setadiran.ir برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920002114688